Vente FDC de 41m² en centre historique de Dinan

34 500 €

DINAN - FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE HISTORIQUE
vous Présente cette Opportunité à saisir au cœur du centre historique de Dinan, dans un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour développer votre activité.

Fonds de commerce - Tous commerces autorisés (hors Nuisances )
Le local se compose de :
Surface totale : 41 m² de plain-pied
une grande pièce principale lumineuse,
Une entrée / palier pouvant faire office de bureau ou salle d'attente,
Une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour enseignes, affichage et communication,
Un coin cuisine, un WC.

Annexe appréciable :
une cave, pouvant être aménagée selon vos besoins (réserve, stockage ou autre usage).

Atouts supplémentaires :
Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle,
Loyer très correct pour le secteur : 780 € TTC / mois,
Emplacement recherché, passage fréquent et environnement commerçant dynamique.

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel et à forte attractivité touristique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder au

Cette annonce référence 315887 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 8 017.

Prix du bien : 34 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 29 000,00 €
Honoraires TTC : 18,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr