EXCLU Estaminet avec terrasse sur jardin à Santes

EXCLUSIVITÉ Déclik Commerces : Brasserie / Estaminet avec terrasse sur jardin, Licence IV, à Santes

Aux portes de Lille, nous vous présentons en exclusivité une brasserie-estaminet chaleureuse, bien installée dans la vie locale et prête pour un nouveau chapitre.

Un emplacement visible et convivial :

L’établissement est situé à l’angle de la rue et profite d’une large vitrine vitrée qui attire le regard.
Un parking se trouve à 100 m, ce qui facilite l’accès de la clientèle.

Des espaces bien pensés :
Salle de 50 couverts au cachet estaminet
Terrasse privative de 40 places donnant sur jardin, avec possibilité d’agrandissement ou de privatisation
Espace bar entièrement équipé
Licence IV
‍ Un outil de travail opérationnel :
Cuisine complète avec extraction professionnelle
Chambre froide et réserve sèche
Travaux récents : cuisine et toiture refaites. Il n’y a pas d’investissement lourd à prévoir à la reprise.
Des chiffres solides :
Chiffre d’affaires : 290 000 € (reprise après une Location Gérance compliqué)
EBE environ 22 000 €
Loyer annuel : 21 000€
Bail neuf possible
Un vrai potentiel de développement :
Privatisations : séminaires, anniversaires, repas de famille
Événements sur la terrasse et le jardin
Élargissement des services : traiteur, vente à emporter, soirées à thème, amplitude horaire (seulement 8 services actuellement)
C’est une affaire idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration qui veut reprendre un établissement sain et y mettre sa patte.
Cession pour raison familiale.

Prix de vente : 167 200 € FAI

Soit 152 000 € net vendeur
Et 15 200 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Informations communiquées sur rendez-vous et après signature d’un engagement de confidentialité



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942