AV fonds brasserie restaurant 75014 Paris Alésia
Belle opportunité avec bail tous commerces, située sur une artère passante et commerçante à 2 pas de la place d'Alésia, superbe espace d'une surface globale de 312 m² comprenant RDC de 180 m² avec terrasse fermée, capacité de 146 couverts + terrasse permanente de +/-16 places + terrasse estivale de +/- 16 places, salle en fonds de restaurant privatisable avec superbe volume et hauteur sous plafond, petit comptoir avec tireuse 4 becs, cuisine de plain pied 20 m² + sous-sol de 98 m² divisé en 2 espaces (53m² et 45m²) avec espace de plonge avec monte plat, réserve, laboratoire, 3 chambres froides (2 positives, 1 négative) + un étage de 34m² loué séparément (1000 € en sus de loyer mensuel) avec WC et bureaux/logement d'appoint. Bel Emplacement sur avenue avec commerces variés et nombreuses enseignes aux alentours. Idéal tous concepts de restauration (brasserie, fast food, pizzeria etc...), CA 2023 - 1 207 000 €.
Loyer mensuel: 7 500 € HC HT et 1000 € HC HT pour l'étage (34m²).
Prix de vente: 850 000 € FAI - Hono HT.
Réf. Agence: CEFO 896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 800 000 €
Loyer mensuel : 7 500 €
Précision sur le prix de vente : Loyer HT HC - Prix vente FAI - Hono HT
Surfaces et longueurs
Surface : 2 niveaux
Surface de 312 m²
Surface commerciale de 180 m²
10.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 1 207 000 € |
Logement de fonction
Salle de : 146 couverts
Terrasse de : 32 couverts
Licence IV
Conditions : Emplacement, gros passage avec nombreux enseigne à proximité Surface avec capacité 146 places + 16 places en terrasse + 16 place en terrasse estivale Bail tous commerces GAPD de 1 an de loyer 90 000 € intégrée dans le prix de vente
Informations complémentaires : - Charges provisionnées 500 € mois - GAP de 12 mois de loyer - reprise personnel 6 personnes (2 cuisiniers, 1barman, 1 serveuse, 1 second et 1 plongeur)
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
PARIS, Alésia, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 800 000 € - Loyer mensuel : 7 500 €
Surface : 312 m²
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Référence CessionPME: CEFO 896
Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant
Source: Indicateur CessionPME
