Reprise Restaurant à Paris 19e (75019)

Secteur Laumière, 75019 Paris, bel emplacement d'angle avec une belle vitrine. Ce restaurant / bar avec licence IV d'une superficie de 35 m² intérieurs (environ 20 places assises) + un bel espace bar convivial. Terrasse pérenne de 12 places, idéale pour dynamiser le chiffre d'affaires aux beaux jours. Coin cuisine équipé au gaz avec un conduit d'extraction de 200 mm. Accès direct à un sous-sol aménageable selon vos besoins. Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises Prix de cession : 132 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Contactez dès maintenant Patrick au pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (EI) Agent Commercial
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75019
- Vente d'un bistrot dans le secteur Belleville / Jourdain / Buttes Chaumont.
Le local de 63m2 au total
- 30 couverts
- 20 places en terrasse estivale
- Cuisine ouverte sur la salle
- Gaz, triphasé et extraction tubée extérieure de 315mm
- Bail 3/6/9 se terminant en 2030 avec un petit loyer de 1585€HC
- réserve de 13m2 avec chambre froide
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Grande façade vitrée
- monte-charge .
Ce joli restaurant possède tous les codes du bistrot parisien.
Idéal pour un premier restaurant de chef.
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(Entreprise individuelle).
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75019
- Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant très bien placé dans le secteur de Belleville. Gros flux de passage. Clientèle bureaux, touristes et festif le soir.

Le local de 65m2 environ comprend :

- une belle salle avec 40 couverts et 16 places en terrasse ensoleillée.

- Cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 400mm.

- Une cave de 15m2 complète ce bien.

- Bail neuf avec un loyer de 2500€ TC.


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(Entreprise individuelle).
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Bistrot Licence IV, affaire d'angle, dans un quartier prisé du 19ème, composé comme suit :

RDC

- Comptoir brasseur authentique et fonctionnel

- Salle de 50 place assise

- Cuisine professionnelle, semi-ouverte toute équipée avec gaz, triphasé (+ extraction tubée a l'extérieur)

- Veranda de 30 places assises.

Sous sol :

- Wc

- réserve avec chambre froide professionnelle

Loyer 3500€/mois/ht/hc
(Les murs sont également à la vente)

Pour plus d'informations, contactez Pierre KABORÉ au ou





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(Entreprise individuelle).
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Paris 19ème
- immobilier vous présente en vente de fonds de commerce restaurant traditionnel situé dans un quartier dynamique, branché, sur un axe très passant. Affaire d'angle

Vous avez une salle de :

- Capacité entre 35 et 46 couverts en salle

- Terrasse de 12 couverts

- Une belle cuisine équipée et ouverte

- Extraction tubée de 350 mm

- Cave au sous-sol avec chambre froide.

- CA de 320K€ en 2024

Bail 3/6/9 fini2034
avec un loyer de 2800€/ mois + 140€ env. de charges

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(Entreprise individuelle).
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Belleville 75019
- Vente d’un fonds de commerce d’un restaurant traditionnel situé sur un emplacement numéro 1. Fort flux de passage
- Clientèle à fort pouvoir d’achat, touristes, bureaux, festifs.




Le local de 60m2 comprend :

- 30 couverts en salle

- 10 places en terrasse


- Une cuisine de plain pied avec une grosse extraction tubée extérieure de 400mm


- Le gaz et le triphasé


- Un bail 3/6/9 se terminant en 2028 avec un petit loyer de 2000€


- Une cave spacieuse
Beaucoup de potentiel. À visiter
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(Entreprise individuelle).
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Paris19
- Restaurant traditionnel ENTIEREMENT REFAIT A NEUF d'une surface totale de 95m² comprend :


- RDC 60,46m² (36 couverts)

- Cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure & gaz

- Terrasse permanente possible

- S/S : réserve avec accès direct de 35m²

- Le restaurant est entièrement refait à neuf

Avis: AFFAIRE CLE EN MAIN. Le restaurant est entièrement rénové avec le matériel neuf.
Idéal pour tout type de restaurant : Cuisine Asiatique, Pizzeria, burger.

Bail3/6/9 RESTE 8 ANS. Le loyer mensuel est de 2700€ HT + 300€ de charges.

Pour plus d'informations, contactez au
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(Entreprise individuelle).
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Paris 19 e
- Cession d'un Restaurant situé aux environs du Quai de seine

La Restaurant comprend une superficie d'env 75M²


- 28 couverts dans une salle de 47 M²

- une cuisine de plain-pied de 17 M² avec extraction de 220

- une terrasse de 8 couverts + une contre terrasse de 18 Cvts

- une réserve de 11 M² au sol sol

Le bail commercial 3/6/9 finit en Mars 2026
- loyer de 2140 € HC
- 200 € de charges mensuel

L'affaire a réalisé un chiffre d'affaires d'environ 206 K€ en 2023

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(Entreprise individuelle).
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75019
- Vente des murs et fonds de commerce d'une restauration très bien placée dans le secteur de Belleville. Gros flux de passage. Clientèle bureaux, touristiques et festive le soir.

Le local de 85m2 comprend :

- une belle salle avec 40 couverts et 16 places en terrasse ensoleillée.

- Cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 500mm.

- Une cave de 15m2 complète ce bien.

Charges annuelles de 2400€.
Contactez la consultante au ou
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(Entreprise individuelle).
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Lots de 4 restaurants + 1 appartement studio Idéalement situés, ces 4 locaux de restauration installés dans la même rue piétonne récemment végétalisée le 1er restaurant est d'une Superficie de 40m2 env.en salle comprend une Cuisine de plain- pied équipée d'une Extraction de 220mm Vous avez : -22 places en salle et 14 places en terrasse permanente et jusqu'à 26 places en terrasse ephemere le Loyer mensuel est de 2477Euros Cc. le Deuxième restaurant est d'une Superficie de 25 m² env.en salle Cuisine de plain- pied comprend -20 places en salle - 8 places en terrasse permanente + grande chambre - froide Le loyer mensuel est de 1500Euros charges comprises il est cedé avec un confortable Studio de 20m2 env en excellent état amenagé d'une mezzanine , il y a une belle Hauteur-sous-plafond de 3,20 mètres env. +une petite cuisine & une Salle de bain équipée d'un chauffe-eau neuf Le Loyer mensuel est de seulement 800 Euros Charges Comprises Soit un loyer total de 2300Euros charges comprises. - le Troisième restaurant est d'une Superficie de 55 m² env. Vous avez -35 places assises en salle - 12 places en terrasse permanente jusqu'à 22 places en terrasse estivale Le Loyer mensuel 2066 Euros charges comprises Et le quatrième Restaurant est d'une superficie de 33 m² en cuisine de plain- pied équipée d'une double Extraction de 220mm Vous avez : -8 places assises en salle Le loyer mensuel est de seulement 970Euros charges comprises. Ref 2337

vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant bistronomique - Quartier Mouzaia - En pleine expansion - Bobo - Paris 19 - Les buttes chaumont - 35 places assises en salle + Terrasse - Cuisine plain pied - Un restaurant existant depuis pres de 100 ans - 3 caves en sous sol - Bail 3/6/9 Loyer de 1780€ cc/mois - Pas de TVA - CA HT 2024 de 164ke - Ideal bistrot de chef..... Possible Location Gérance aec redevance de 1000€/mois + 20ke de caution - Option d'achat sous 24 mois..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - éf. 7500312978)

Emplacement premium|Rue très commerçante|Fort passage Highlights  Immeuble indépendant sans charges de copropriété Surface totale env. 312 m² (dont terrasse fermée de 37 m²) Environ 120 places assises Décoration haut de gamme et équipements modernes Système d'extraction et ventilation très performant Climatisation réversible chaud/froid Conforme aux normes HACCP Configuration  Sous-sol – 58.4 Vestiaire du personnel Toilettes employés Douche  Deux chambres froides dont une négative Monte-charge RDC – 80.3? + 37.4? Terrasse fermée Environ 70 places assises Cuisine entièrement équipée Toilettes PMR Deux monte-plats vers l'étage 1er étage – 74.4 Plus de 50 places Deux toilettes 2e étage – 62.3 Deux pièces d'habitation Informations  Loyer:6,500 euros/mois Pas de charges Idéal pour  Cuisine chinoise / Fondue chinoise / Cuisine coréenne / Barbecue-Buffet / Brasserie  Face à la Cité des Sciences avec immense capacité de stationnement Visite sur rendez-vous uniquement Prix de vente 381 500 euros Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Prix de vente 381 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 992 908 426 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilernet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39225) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Paris 19e : Cession de fonds de commerce d'un restaurant licence 4 : vous propose ce bel établissement décoré par architecte, dans un quartier vivant et en pleine expansion. Il se compose de :


- 50 couverts en intérieur

- 20 places en terrasses permanente

- Une cuisine fonctionnelle de 15m2 de plain-pied

- Extraction de 200 mm

- Plusieurs espaces de réserve

- Licence 4

- Linéaire de vitrine en angle de 15 m

- Sous sol : cave saine d'environ 30 m2

Loyer : 2280€ HT
Avis : idéal pour un concept de bar à vin, tapas, restauration traditionnelle. Bel axe de développement.
CA 2025: 256 000€ HT

Pour plus d'informations, contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant avec extraction – Paris 19e – Sortie de métro

Situé dans un secteur recherché du 19ᵉ arrondissement, en sortie immédiate de métro, ce restaurant bénéficie d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.

L’établissement dispose de 50 couverts en salle ainsi que d’une terrasse de 10 places, offrant une belle capacité d’accueil.

La cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une extraction 450 mm, permettant tous types de restauration.
Un grand sous-sol complète le bien, idéal pour :
laboratoire
stockage
vestiaire du personnel
Le loyer de 2 500 € charges comprises est particulièrement attractif pour le secteur, renforçant la rentabilité de l’exploitation.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restaurant traditionnel, cuisine du monde, restauration rapide ou concept hybride à fort débit.

Points forts :
Paris 19e – sortie de métro
50 couverts + terrasse 10 places
Extraction 450 mm
Cuisine de plain-pied
Grand sous-sol (labo / stockage / vestiaire)
Loyer attractif (2 500 € CC)
Fort flux piéton
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19è
- SECTEUR BUTTES CHAUMONT
- RESTAURANT 80m2
- TERRASSE

À deux pas des Buttes Chaumont, dans l'un des quartiers les plus vivants du 19e, un restaurant bien établi vous tend les bras.

Les espaces:
Deux niveaux conviviaux : 42 couverts sur deux étages en salle, cuisine de 15m² bien équipée avec extraction tubée externe de 250. En bonus : terrasse pérenne (14 places) et terrasse estivale (18 places) — un vrai luxe parisien.

Les chiffres:
Loyer : 2 800 €/mois CC
Cession : 330 000 € FAI
Un bel outil, un super quartier, une clientèle déjà là. Il ne manque plus que vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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vous propose un restaurant avec une grande terrasse dans le quartier dynamique de la Villette.

Vous avez une superficie totale de 155m2:

- une cuisine toute équipée de 25m2

- 2 extractions de 200mm

- gaz de ville

- alimentation électrique en triphasée

- 80 places réparties sur 3 salles

- 38 places en terrasse pérenne

- jusqu'à 60 places en terrasse estivale

- 4 caves en sous-sol

- toilettes aux normes PMR

Loyer de 6606€ ht et 492€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé dans le quartier vivant de la Villette.
La rue piétonne donne un esprit village.
Vous êtes à proximité de la Cité de la Musique, le Philharmonique et la Grande Halle de la Villette.
Clientèle mixte de commerçants, touristes, résidents.
Fort potentiel de développement le soir, le week-end et lors d'évènements culturels et festifs.

Avis du consultant: parfait pour un professionnel de la restauration que cherche une autre affaire à développer, pizzeria, concept de brunch, restaurant asiatique.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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PARIS 19ème
- BUTTES CHAUMONT
- PYRÉNÉES
Cession de fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence IV

vous propose cette jolie affaire des Buttes Chaumont, format 'Bar Resto'.
Environnement de quartier et mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de clients de quartier et sorties festives.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, en place depuis quelques années. Il y a toujours du monde, du matin jusqu'au soir. Le w-e : format brunch avec beaucoup de succès !

Caractéristiques :


- Surface totale de 90 m2 environ,

- Salle de 40 cvts selon agencement,

- Droit de terrasse pérenne : 30 couverts

- Terrasse estivale : +10

- Grand et beau bar tout équipé

- Cuisine de plain pied, environ 8 m2. Gaz de ville,

- Extraction en conduit interne
- Moteur sur le toit
- Entretenue, moteur neuf

- Matériel de pro et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 40 m2, saine

- Monte charge

CA Restauration et limonade :
CA 2024 : autour de 342 000 € HT
CA 2023 : 372 000 € HT
CA 2022 : 386 000 € HT

Loyer mensuel : 2 270 € HT
- Prov pour charges : autour de 500 € avec consommation d'eau

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Jolie affaire des Buttes Chaumont avec clientèle sympathique et bigarrée !

Contact et prise de RDV :

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PARIS 19ème
- 'Village Belleville'
- Pyrénées
- Jourdain.
Proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville. Cession de fonds de commerce d'un restaurant
Emplacement rare et recherché

vous propose ce restaurant idéalement situé dans ce quartier très prisé du 19ème limite 20ème : 'Village Belleville'
- Pyrénées
- Jourdain

Avec une surface totale de 67 m2, vous avez un grand RDC de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ. Gaz, extraction 400.
Vous avez également une terrasse ensoleillée de 8 à 10 couverts.
Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien.

Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà. Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment. Quartier apprécié par le tourisme également (airbnb, hôtels, etc...). Vous êtes dans un axe TRÈS VIVANT ET TRÈS PASSANT à deux pas du métro.

Ticket moyen actuel : 20 € ht midi
- 30 € ht le soir.
Loyer : 1890 € net de TVA
- provisions pour charges 100 € net de TVA
Le bail a été renouvelé en 2021
- il court jusqu'en 2030 !

L'avis du consultant : un joli petit restaurant pour les amateurs du village Belleville, et ils sont nombreux ! Un restaurant qui marchera très bien midi et soir. Idéal également pour Coffee Shop moderne.

Contact & prise de RDV :


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Paris
- Restaurant 40 couverts au cœur de Belleville

Votre consultant vous propose une opportunité rare : un restaurant idéalement situé au cœur de Belleville, un quartier très recherché et dynamique de Paris.
Cet emplacement bénéficie d’un flux important de piétons, aussi bien en journée qu’en soirée, ce qui garantit une excellente visibilité.

Le restaurant dispose d’une belle terrasse d’appel et peut accueillir jusqu’à 40 couverts dans sa configuration actuelle. La surface commerciale offre un agencement optimal avec une cuisine entièrement équipée, comprenant le gaz et le triphasé, ainsi qu’une grosse extraction tubée externe (diamètre 500), adaptée à tous types de cuissons.

Loyer attractif de 2 400 € pour cet emplacement de premier choix.
Notre avis : une affaire rare à la vente dans un secteur très prisé. À visiter rapidement !
Contactez-nous pour plus d’informations :
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PARIS 19ème
- quartier Jourdain
- Rue de Belleville (limite 20ème)
Très Bon emplacement, quartier hyper vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Il y a toujours de la vie !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, artistes, etc...
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 120 m2

- Belle surface commerciale de 50 m2

- Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement

- Belle et grande cuisine de plain pied, toute équipée, matériel pro et entretenu, environ 20 m2

- Extraction 350 mm, tubée externe

- Gaz et triphasé

- Cave saine et propre de 9 m2

- Vitrine de 4,5 m


- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.

- Studio à l'étage : 35 m2


- Loyer 3.100 € / mois pas de TVA, charges comprises.

- CA 2023 : 540.000 € HT / CA 2022 : 600.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse super bien !

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 7 à 8 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, restauration de street food ou un coffee shop branché, voire même un restaurant traditionnel.

Contact et prise de rdv :



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PARIS 19ème
- Quartier Jaurès Bolivar Secrétan
- Cession de fonds de commerce de restaurant
- restaurant rapide avec extraction, Gros potentiel.

Emplacement n°1 dans un quartier vivant, très fréquenté et prisé du 19ème arrondissement.

D'une surface totale de 145 m2, le local est constitué d'une grande salle au rdc de 75 m2, d'une cuisine de plain pied de 20 m2 avec une belle extraction 400 mm. Gaz de ville.
Vous avez une énorme réserve de 50 m2 ! accessible directement par la salle. Cet espace de réserve est propre et sain, il peut également être utilisé comme un labo.

Ce local est traversant, il comporte deux entrées : l'entrée principale avec un beau linéaire vitrine de 6 m et une terrasse pérenne de 10 à 12 couverts, et l'entrée secondaire avec un linéaire de 5 m, de l'autre côté du restaurant.

Vous êtes une un axe passant, dans un quartier TRÈS vivant. Vous êtes entouré de nombreux bureaux, et vous êtes également dans un quartier résidentiel très animé : deux maternelles, deux écoles primaires, un collège et trois lycées, un hôpital... Il y a également de nombreux touristes (quartier prisé airbnb)
Vous êtes EN FACE d'une bouche de métro. Vous êtes entouré de nombreux commerces, bars et brasseries très fréquentés.

Loyer : 2.123€ net de TVA
Prov. pour charges : 150 €

L'avis du consultant : une belle surface de restaurant qui respire pour une équipe friande du 19ème qui bouge !

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Paris 19e
- Dans un quartier branché et en pleine expansion, proche Belleville
- Cession de fonds de commerce.

vous propose ce beau restaurant refait à neuf par une agence d'architecture en vue.
Surface totale : environ 120 m2. Vous avez une grande surface commerciale de 80 m2 avec 55 couverts.
Grande Cuisine ouverte et de plain pied de 20 m2, ultra équipée (grand piano à induction, four vapeur haut de gamme, nombreux frigos, etc...). Extraction 400 aux normes. Compteur à gaz et triphasé. Clim.
Vous avez également 3 caves de stockage propres. Chambre froide.

Le restaurant est ouvert uniquement le soir, 5j / 7.
CA 2022 : 547.000 € ht, le ticket moyen est très bon : 70 € ht environ.
Clientèle actuelle : 1/3 habitants du quartier, 1/3 touristes gastronomiques, 1/3 destination.

Loyer : 2671 € ht + 166 € ht prov pour charges

L'avis du consultant : Le quartier est branché et en pleine expansion, c'est le futur quartier de la restauration parisienne ! Idéal pour installation d'un chef prometteur, ou restaurant de standing. Idéal également pour reprise clé en main du restaurant, le vendeur cède l'enseigne !

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75019 PARIS : RESTAURANT 120 M² - GROSSE EXTRACTION - LICENTE IV - 60 COUVERTS + TERRASSE 32 PLACES, SECTEUR BOTZARIS.
vous propose le fonds de commerce de ce beau restaurant d'une superficie totale de près de 120 m², très bien tenu, disposant d'une EXTRACTION de 400 mm et de la LICENCE IV, situé au coeur du secteur Botzaris à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont.
Cet établissement est exploité depuis 8 ans avec une clientèle fidèle premium de bureaux le midi et de résidents à fort pouvoir d'achat le soir et week-end et de passage.
Un outil de travail fonctionnel immédiatement sans gros travaux à prévoir.

Caractéristiques du commerce :
- Rez-de-chaussée (près de 80m²) : Salle de restauration avec une belle capacité d'accueil de 60 couverts équipée de 2 climatisations et sanitaires, une cave de jour, cuisine de 25 m² fonctionnelle et très bien équipée, avec EXTRACTION 400 mm aux normes, raccordée au gaz et électricité triphasé. Une rampe d'accès pour PMR et un rideau de fer motorisé pour sécuriser la vitrine.

- Stockage, réserve au sous-sol (près de 40 m²), ccessible par la cuisine bénéficiant d'une CHAMBRE FROIDE et de nombreuses zones pour les réserves.

- Une terrasse de 32 places sur un linéaire de près de 7 mètres lui assure une belle visibilité.

- Grosse extraction de 400 mm.
- Licence IV.

Situé sur une rue dynamique du Quartier Mouzaïa avec des commerces de proximité fréquentés tout au long de la journée favorisant un flux piétonnier, et la proximité du parc des Buttes-Chaumont et d'autres infrastructures attirant de nombreux visiteurs.

Idéal pour un concept de bistrot de quartier, restaurant de cuisine traditionnelle ou semi gastronomique. Quartier à forte identité avec peu de concurrence directe sur le segment haut de gamme.

C.A 2025 avec une croissance de 13 % (établissement ouvert 296 jours/ an environs.

Loyer 2.640 euros HC - Bail 3/6/9 renouvelé

Prix de cession : 295.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Pror immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452512 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75019 PARIS : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT 40 COUVERTS, LICENCE GR, - TERRASSE 10 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, vous propose en exclusivité ce charmant restaurant et atypique, type bistronomique du Quartier Mouzaïa, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue dans le secteur depuis de plus de 25 ans. Ce restaurant dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité, une LICENCE GRANDE RESTAURATION et trois caves dont l'une d'une belle surface pour la réserve et le stockage, accessibles par la salle.

L'établissement se compose :
- D'une belle salle de 36 couverts mais d'une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres, des toilettes avec lave-mains, une cuisine bien équipée à l'arrière avec une EXTRACTION de 400 mm et un passe-plats, raccordée au gaz et l'électricité au triphasé,

- Une petite terrasse éphémère de 8/10 places sur trottoir côté ensoleillé.

- Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années grâce a la disponibilité et le professionnalisme du gérant .

Ce restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans est situé à proximité des Buttes Chaumont dans le quartier très résidentiel Mouzaïa, il bénéficie d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité (supérette, boulangeries, pharmacie, etc...), bureaux et entreprises, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.

Contrat : 1 an, renouvelable
Caution : 25.000 euros
Loyer : 1.930,08 euros charges comprises
Petite redevance : 1.100 euros HC/mois
Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC)
Option achat du fonds : 163.000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location murs commerciaux, au indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465468 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75019 PARIS - BOTZARIS/PLCACE DES FETES - RESTAURANT TYPE BISTROT PARISIEN, 74 M² - GROSSE EXTRACTION + TERRASSE.
Quartier Mouzaïa / Buttes-Chaumont, près de la Place des Fêtes et du quartier de Belleville/Botzaris, vous propose ce charmant restaurant bistronomique, situé au coeur du Quartier de la Mouzaïa, à deux pas des Buttes-Chaumont, bien connu des habitués pour son ambiance ; opportunité rare pour l'acquisition d'une institution locale implantée et réputée depuis plus de 25 ans.

Les atouts de l'établissement :
- Surface et Aménagement : Près de 74 m² comprenant une salle lumineuse d'une capacité de 40 couverts, un bar de 3,50 m, des toilettes avec lave-mains et une petite terrasse de 10 places située côté ensoleillé du trottoir.

- Cuisine professionnelle compète, située à l'arrière de la salle, facilement ouvrable sur le service en supprimant la cloison, équipée d'une EXTRACTION 400 mm aux normes de sécurité, raccordée au gaz et l'électricité triphasé.

- Stockage et réserve : 3 caves, dont une d'une belle surface directement accessible par le restaurant.

- Licence Grande Restauration. Exploitation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.

Restauration bistronomique bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle très fidélisée au fil des décennies avec un environnement commerçant et résidentiel de qualité.

A proximité : supérette, boulangeries, pharmacie..., bureaux et entreprises, écoles et crèches.

Loyer hc : 1.720 euros/mois - Bail 3/6/9, non soumis à la TVA.
Dépôt de garantie 2 mois.

Cession du fonds : 163.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, au indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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