AV FDC épicerie 80m² à Bassan empl stratégique

Opportunité rare en cœur de village !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter.

Les murs sont à prendre automatiquement avec le fond pour 110 000€

Le local

Terrasse et parking privatif de 20 m²
Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement
1 chambre froide + 1 réserve
Toit neuf
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- Électricité + compteur neufs — aucun travaux à prévoir


Équipements inclus

6 portes vitrines réfrigérées
2 congélateurs
3 banques frais
3 meubles fruits et légumes
Multiples gondoles épicerie
Divers matériels inclus


Chiffres clés

Chiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé )
Marge : 31 %
Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus)


Les atouts
Affaire saine avec un CA solide
Matériel complet inclus — reprise immédiate possible
Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve)
Emplacement en cœur de village
Logement ou bureau aménageable à l'étage


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 240 € HT + 1 048 € TVA, soit 6 288 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427