Vente FDC alimentaire à Boulogne-Billancourt

1 090 000 € | 260 m²

- * EXCLUSIVITE
- Opportunité Rare : Cession Fonds de Commerce Alimentaire – 2 M€ CA
- Boulogne-Billancourt Emplacement Stratégique | Secteur Premium & Recherché * Saisissez l’opportunité d’acquérir un supermarché de proximité performant, bénéficiant d'une enseigne nationale de premier plan (notoriété et centrale d'achat puissante).
Idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant flux tertiaire (bureaux) et clientèle résidentielle fidèle.
Les Points Forts : Performance financière : Chiffre d'affaires solide de 2 000 000 € (2024).
Visibilité exceptionnelle : Linéaire de vitrine de 12 mètres avec droit d'étalage extérieur pour les fruits et légumes.
Configuration optimale : 260 m² environ de plain-pied, dont 200 m² environ de surface de vente moderne et 60 m² environ de réserves / annexes.
Atout différenciant : Une terrasse privative permettant l'aménagement d'un espace de consommation (mange-debout / tables), boostant le panier moyen sur le snacking.
Conditions Contractuelles : Bail récent : Signé en 2021 (pérennité assurée).
Loyer maîtrisé : 9 000 € / mois (TTC et charges comprises), cohérent avec l'emplacement et le CA.
Clientèle : Mix parfait entre flux 'déjeuner' (bureaux) et flux 'panier de soirée' (résidents).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour un dossier complet et organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mme (ID 62901), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.