Vente Magasin Alimentation en Île-de-France

Fonds de Commerce Hybride (Épicerie, Salon de Thé, Ateliers)
- Emplacement n°1
Un écrin d'opportunités au cœur de la ville garantissant un flux client optimal.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 m², situé sur un axe fréquenté avec une excellente visibilité et un fort flux piéton.

Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable

Conditions Financières
•Loyer mensuel : 2 200€ HT


Caractéristiques
•Linéaire5m
•Surface Totale : environ 62m²
•Surface Commerciale : 45m²
•Cuisine équipée : 11m²
•Pas d’extraction → idéal pour : Coffee Shop, Salon de thé, Petite restauration
• Couvert :20 places en salle + 15 places en terrasse
• Licence III

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

FOND DE COMMERCE
- L'ISLE ADAM CENTRE VILLE

Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000, Casino Supermarché..., je vous propose à la vente le FDC de cette épicerie fine d'environ 100m2 sur 3 niveaux:

RDC (zone de vente): 65 m2
R+1 : studio de 20m2(salon, cuisine, salle de bain, wc)
R+2 : 1 chambre mansardée de 15m2

Ce fond de commerce est également doté d'une place de marché municipale à Maisons
- Laffitte avec son stand et le matériel nécessaire (vitrine d’angle réfrigérée 10 mètres neuve, meuble inox rangement, véhicule...)

Localisation : Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY
- CDG à 30 minutes
Autoroute A16 à 8 minutes
- Axe Région Parisienne
- Belgique
Gare SNCF de l'Isle Adam
- Parmain à 2 minutes

Caractéristiques techniques :
5 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
Chambre froide en arrière boutique
DPE en cours

Conditions financières : Loyer de 21600€/HT/HC/AN soit 1800€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 1560€/AN
Taxe Foncière : 795€/AN
Type de Bail 12 ans
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 10 % HT du prix du FDC HT

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Paris 10-vente de fonds de commerce de cave à vin dans une rue très recherché avec une clientèle mixte dans une rue très animée .

Bail 3-6-9 avec un petit loyer de 1.150 € charges comprises .
Bon CA sur bilan , possibilité de déspécialisation pour petite restauration sans extraction.

Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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Caviste au coeur de Rueil-Malmaison (92), proche mairie, nichée dans une rue semi-piétonne entourée d'autres commerces avec terrasse.
Cette affaire de 43m² est composé d'une surface de vente au RDC, d'une belle cave voûtée. Le tout a été entièrement refait à neuf en 2019.
Caviste avec un fichier 'client' qualifié et fidélisé de plus de 500 personnes.
Bail reste tous commerces sauf restauration avec extraction.
Petit loyer mensuel de 870€ HT, très faibles charges,

au
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(Entreprise individuelle).
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Paris 14eme
- Cession de fonds de commerce d'alimentation générale clés en main , situé sur une rue très commerçante avec beaucoup de passage dans un Secteur Animé .
Secteur à forte concentration de Bureaux, Commerce et résidentiel.

Surface Totale de 4è m² répartie comme suit :


- RDC de 47 m² abritant une boutique de 40m² + 7 m² de reserves .

Bail commercial
- Loyer de 1766 € charges comprises non assujettis à la TVA.

L'avis du consultant : Possibilité pour d'autres activités commerciale sauf restauration


Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 14 – Fonds de Commerce Primeur – Quartier Recherché – clientèle de Bureaux.

– RDC de 79m² env. + Sous sol en stockage de 90m² env. + Chambre froide et Bureau.
– Bail 3/6/9 Neuf.
– Petit Loyer 2400€ ht.hc/ mois.

- Très Bon CA 2024 : 540k€. env.

– Avis : idéal Primeur ou épicerie Fine, Alimentation Générale, Cave à Vin.

Veuillez Contacter :
au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Cave à vins
- Belle ville du 78
- fort potentiel de développement en bar à vins

Bon emplacement et belle clientèle du 78
Beaucoup de touristes
Boutique parfaitement aménagée et espace de dégustation neufs
Conditions de reprise très avantageuses
Cause de départ : retraite

Petit loyer de 1240€

Pour plus d'informations, contacter , Consultante


plus de fonds de commerce sur







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(Entreprise individuelle).
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PARIS 75014 – Fonds de Commerce Epicerie
- Primeur – Quartier Animé – RDC de 70m² env. + Sous Sol de 50m² env – Bail 3/6/9 8 ans – Loyer de 1500€ ht + 120€
- Déspecialisation Possible – Avis : idéal : Epicerie
- Alimentation Générale
- Salon de Thé ou Primeur ou Restauration Rapide sans nuisance.

Ce Magasin comprend :

- Superficie 120 m² env.

- Pas de personnel à reprendre

- Très Bon CA

- Départ retraite.


- Avis du consultant : Idéal pour Pâtisserie, Alimentation
- Primeur
- Restauration rapide etc....

Veuillez Contacter : au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Département 92, vente fonds de commerce Primeur/ Epicerie fine. Emplacement très demandé dans quartier Animé.

Cette boutique d’une surface totale de 52 M² comprend:


- Surface de vente de 30M²

- Réserve/ chambre froide en sous sol de 22 m²

- Droit à l'étalage

- Matériels récents et bien entretenus

Bail 3.6.9 reste 8 ans, loyer mensuel de2250€ HT+ 72€ de charges

: au – .

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(Entreprise individuelle).
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Paris 11ème : vente fonds de commerce Primeur/Epicerie ! Bel emplacement axe très passant

Située dans une rue majoritairement dédiée aux métiers de bouche (restaurant, boulangerie épicerie, caviste et fromagerie), Cette boutique d’une surface totale de 105 M² comprend :


- D'une grande surface de vente de 47m² + une arrière boutique de 13m² en RDC

- D’un sous sol emménagé de 45m² (chambre froide, bureau et réserve)

- Vitrine d'env. 6 mètres linéaires, avec droit d'étalage.

Gros chiffre d’affaire (412 826€ en 2021). Bail 3.6.9 expirer le 31 décembre 2030. Loyer mensuel 2400€ sans TVA + 330€ charges.

AVIS : Affaire clefs en main. Bien situé dans rue commerçante


: au –
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(Entreprise individuelle).
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Département 92, vente fonds de commerce Primeur/ Epicerie. Très bon emplacement dans quartier Animé.

Cette boutique d’une surface totale de 60 M² comprend:


- Surface de vente de 50M²

- Réserve 10 m²

- Droit à l'étalage

- Beaucoup de matériels bien entretenus

Bail 3.6.9 reste 6 ans, loyer mensuel de2200€ HT+ 350€charges

: au – .

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Paris 5e
- Caviste despécialisable en Bar à Vins.

Il s'agit d'une affaire d'angle extrêmement bien situé avec beaucoup de passage piéton.

10 mètres linéaires de façade
RDC de 23m²
Sous-sol de 19m² accessible par un escalier intérieur et un monte charge.
Belle terrasse installable (estimée à 15 places environs)
Le bail commercial finit en 2030 avec un loyer de 1731€ charges comprises.

Une indemnité de despécialisation est demandée par le bailleur, dont le montant est à discuter.

Il s'agit d'un mandat exclusif ! donc inutile de chercher à contacter directement le propriétaire.

Contactez au
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(Entreprise individuelle).
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DEP 78
- vente fonds de commerce Primeur Fruits et légumes, emplacement N°1, au cœur d’une ville très bourgeoise.

Cette boutique comprend :


- Une surface totale de 52M² composée d'une surface de vente de 30m²

- L'arrière-boutique de 22 m² comprend 1 bureau et 1 réserve avec chambre froide et WC

- Une cours privé et un garage de 40 m² environs.

Affaire clefs en main, Très bonne clientèle avec fort pouvoir d'achat

Loyer mensuel 2900€ HT, bail 3/6/9 fin 20 avril 2031. Chiffre affaire prévisionnel 2022: 450 k€
L’avis de consultant : l’affaire à gros potentiel de développement.

: au –
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(Entreprise individuelle).
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Paris 17
- Cession d'un fonds de Commerce d'Epicerie Fine
- Village des Batignolles
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 48 M²
- 38 M² au Rdc + 10 M² de réserve au Ss
- sol
- 25
- Loyer de 1303 € Ht Hc / Mois
- fin du Bail en séptembre 2026
- CA 2020 : 268 K€
- CA 2021 : 233 K€
- idéal pour de la Restauration Rapide ou pour une Epicerie Fine

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Email :




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(Entreprise individuelle).
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PARIS 15. Cession d'un Fonds de Commerce d'une Cave à Manger
- Quartier Animé
- Avec une

Superficie 45 m² env. de plus de 26 Places assises en salle

- Cuisine plain pied

- Petit Loyer du quartier 2614€ht + 160€ht de charges.

- Clé en Main.

- Bail 2031.
idéal pour Coffee Shop
- Restauration rapide
- CAVE à Vin
- Sandwicherie
- Pizzeria
- Crêperie
- Salon de thé....

Veuillez Contacter :
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Rueil-Malmaison (92) Bel emplacement PREMIUM idéalement situé au cœur du centre-ville entouré de commerces, d'enseignes nationales, bureaux et résidents.

- Extraction 400

- Agencement, laboratoire et matériel neuf en excellent état dont grande chambre froide.

- Bail en cours 3/6/9. Loyer mensuel 1819€ non assujetti TVA/Cc

Affaire à saisir sur très bon secteur bénéficiant d'une clientèle fidélisée .

au
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(Entreprise individuelle).
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92100 Boulogne Billancourt
- Cession fonds de commerce
- d'un Beau Restaurant . Une clientèle de bureaux, résidentiel !

Ce restaurant comprend :


- Superficie 140 m² env.

- Cuisine plain pied de 20m² et avec une grosse Extraction et Gaz + Chambre froide

- 50 couverts en salle et Terrasse fermée

- Petit Loyer du quartier de 2500€ ht + 200€ht charges comprises

- Bail 3/6/9
- Reste 6 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Bar etc....!

Veuillez Contacter : au
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RSAC 888888888.
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Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, , vous propose la cession d'un fonds de commerce caviste épicerie fine portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 60m²
- Rez-de-chaussée : 45 m² de
- Sous-sol de 15 m² Stockage

- Belle hauteur sous plafond

- Local récemment refait, en très bon état

- Caviste, Epicerie fine, Café, Vente, Restaurant

- Loyer : 2 900 euros / mois HT HC
- Bail 3/6/9

Prix de cession 9.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous présente un Fonds de commerce d'alimentaion générale avec un appartement - Idéalement situé dans le 16ème nord à Paris - Affaire d'angle - Emplacement N°1 bis - Superficie totale d'environ 85m2 (rdc d'env. 35m2, sous-sol d'env. 25m2, appartement en r+1 d'env. 35m2) - Chiffre d'affaire 2025: 160k€ ht à fort potentiel - Bail 3/6/9 neuf - Loyer mensuel: 1800 euros ttc (charges mensuelles d'env. 75€) - L'avis du consultant: Bel emplacement - Opportunité rare à développer - A saisir rapidement. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobili13527)

vous présente à la vente un fonds de commerce d'alimentation générale - Emplacement N°1, 16ème - Paris - CA 2025: 390k€ ht - Env 55m² en rdc, sous-sol d'env. 30m² - Bail 3/6/9 - 2 chambres froides, 2 reserves, bureau, salle de repos - Loyer mensuel 3980 euros TTC - L'avis du consultant: Très Bel emplacement - Opportunité rare - A saisir rapidement. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immob00313443)

vous présente un Fonds de commerce d'alimentaion générale - Idéalement situé sur un grand axe à Boulogne-Billancourt - Emplacement N°1 - Superficie d'environ 135m2 dont 60 m2 et d'une arrière-boutique,deux chambres et un point d'eau et un WC - Local spacieux et lumineux - Bail 3/6/9 - Loyer d'environ 850 euros ttc (charges mensuelles d'env. 59€ - L'avis du consultant: Bel emplacement - Opportunité rare à développer - A saisir rapidement. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobi0313310)

vous présente à la vente un fonds de commerce d'Alimentation générale - Superette - Emplacement N°1 dans une grande ville des Hauts-de-Seine - CA 2025: 500k€ ht - Ouvert 7/7 de 8h00 à 23h00 - Env 220m² en rdc (bureau, vestiaire, douche, toilettes, chambre froide, cilmatisation) fonds de commerce d'Alimentation générale/superette - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 4171 euros ht, charges: 386€ - L'avis du consultant: Bel evironnement et bel emplacement - Opportunité rare à développer - A saisir rapidement. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobili13478)

vous présente à la vente un fonds de commerce d'alimentation générale - Epicerie - Paris 20 - Proche métro - TB Emplacement - 44m2 de surface commerciale en boutique + 20m2 de cave accessible - Bail 3/6/9 Reste 8 ans - 3 mois de depot de garantie - Loyer de 1800€ cc/ttc/mois - Autorisations pour ouverture jusqu'à 2h matin Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Rayan AKLIL au - Immobilier Pontoise - (réf. 7500313529)

vous présente à la vente le fonds de commerce d'épicerie/alimentation - Idéalement situé dans le centre de Clichy La Garenne - Emplacement N°1 - Surface totale d'env. 90m² (rdc d'env.45m², sous-sol d'env 45m² - Loyer mensuel 1100€ HT - CA 2025: 240K€ HT CA 2024: 210KE HT - Bail 3-6-9 jusqu'en 2028. L'avis du Consultant : Bel emplacement, passage important - Prix attractif

- Cession de fonds de commerce — Cave à vins — Houilles (78) À vendre : cave à vins indépendante implantée sur un axe au centre ville, de premier choix, à fort passage à Houilles. Deux boutiques complémentaires (Houilles + Carrières-sur-Seine), exploitées depuis plus de dix ans. Clientèle fidélisée, sélection soignée de vins et spiritueux, positionnement premium. Bail commercial en cours. Trois exercices comptables disponibles. Stock valorisé séparément, environs 25k€ selon inventaire. Idéal pour repreneur passionné ou investisseur cherchant un concept établi sur un marché porteur. Dossier complet sur demande. Discrétion assurée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.