Fds Com primeur Longjumeau environnement dynamique

Primeur exploité depuis plusieurs années, situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de l'espace le plus dynamique de cette ville de l 'Essonne.
Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle.
Local fonctionnel d'environ 140 m², comprenant : espace de vente lumineux, réserve + zone de préparation, chambre froide, façade offrant une bonne visibilité commerciale

Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes
Ouverture 5,5 jours/semaine, horaires aménageables selon projet.

Chiffre d'affaires HT : < 240 000 €, rentabilité en hausse, possibilité diversification

Bail commercial en cours, échéance au 03/2028, loyer annuel HT/HC 26738€.
Charges annuelles : 1800€

Atouts de l'affaire :
- emplacement reconnu
- clientèle régulière
- local adapté au métier
- potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, fromages, vrac?)
Prix de cession du fonds : 99 000 €
Réf. mandat : 4007

Dossier complet (bilan, photos confidentielles, visite) sur qualification préalable.