Cave à vins et Epicerie fine à Massy
Emplacement : rue commerçante perpendiculaire à l’artère piétonne, à 50 m du marché couvert (en cours de rénovation). Rue fermée à la circulation le dimanche, jour de marché : fort passage piéton. Stationnement gratuit (zone bleue) à 200 m. Aucune autre cave indépendante ni enseigne spécialisée dans la commune.
Local en état neuf, avec un logement attenant inclus dans le bail : la possibilité rare de vivre sur place sans loyer francilien supplémentaire.
Idéal pour un caviste ou un épicier fin souhaitant s’implanter, un projet de reconversion, un couple désirant vivre sur place, ou une enseigne de vins et spiritueux cherchant une ville encore non couverte. Cession pour raisons personnelles. Éléments financiers communiqués aux candidats sérieux après prise de contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 45 000 €
Précision sur le prix de vente : Stock (jusqu’à 20 000 € HT) et mobilier inclus.
Surfaces et longueurs
Surface : Boutique 31,5 m² + réserve + logement T2
Surface de 79 m²
Surface commerciale de 32 m²
3 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur l'entreprise
Conditions : Bail commercial 3-6-9. Loyer : 1 008 € par mois charges comprises, logement inclus. Dépôt de garantie : 1 977,26 €. Destination actuelle : caviste, épicerie fine, dégustation de produits et activités annexes. Élargissement de la destination en cours, avec accord de principe du bailleur. Cession soumise à l’agrément du bailleur, conformément au bail. Accompagnement du repreneur possible.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Massy, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 45 000 €
Surface : 79 m²
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Référence CessionPME: FGFAI
Prix médian en fonds de commerce dans l'Essonne 91, rubrique Alimentation
Source: Indicateur CessionPME
