Vente Magasin Alimentation en Île-de-France

EXCLUSIVITÉ
- OPPORTUNITÉ IDÉALE DE RECONVERSION PROFESSIONNELLE Magasin de chocolats sous enseigne nationale, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique à proximité du 16ème arrondissement. Exploité depuis plus de 10 ans, ce commerce bénéficie d'une excellente réputation, fondée sur la qualité de ses produits et de son service. Il dispose d'une clientèle fidèle et régulière, locale et de passage. Le fonctionnement du commerce garantit un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche et le lundi + congés. Chiffre d'affaires 2025 : 210 000 € HT sur 2024-2025 Le repreneur bénéficiera d'une formation complète par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, pour une transition sereine et efficace. Une opportunité rare pour un projet de reconversion ou pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sécurisée et évolutive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

EXCLUSIVITÉ
- IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE MAGASIN DE CHOCOLATS SOUS ENSEIGNE situé au coeur d'un environnement commercial dynamique et attractif sur le secteur d'Argenteuil. Le point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle. La présence d'un parking juste devant le magasin constitue un véritable atout pour l'accessibilité et le confort des clients. Exploitée depuis 2013 par la dirigeante actuelle, qui prépare aujourd'hui son départ à la retraite, la boutique s'est constituée une clientèle fidèle et régulière. Le commerce développe son activité sur une surface totale de 65 m², parfaitement agencée pour une exploitation fonctionnelle et optimisée. L'organisation actuelle permet un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture annuelle d'un mois en août. L'activité est stable et saine, avec un chiffre d'affaires en 2025 de 275 000 € HT avec EBER de 70 000€ Le repreneur bénéficiera d'une formation complète par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, pour une transition sereine et efficace. Raison de la vente : départ à la retraite. Belle opportunité pour un projet de reconversion ou pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sécurisée et évolutive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

Idéalement située sur la place du Panorama à Clamart, venez découvrir cette opportunité, caviste et bar à vin, petite restauration de 60 m² avec droit de terrasse actuel de 84 m².

A proximité immédiate d’un parking public, des transports en commun (Ligne Tramway T6 reliant le métro ligne 13 Chatillon).

Le commerce se compose d’un bel espace de vente lumineux avec vitrine linéaire, idéal pour accueillir une clientèle de quartier fidèle, parfaitement adaptée aux activités de bouche ou de restauration.

Aucun travaux n’est à prévoir : vous bénéficiez d’un cadre moderne, aux normes, prêt à l’exploitation.

Opportunité rare - cession pour départ en retraite. Implanté sur une artère commerçante animée d'un quartier résidentiel prisé de la Rive Gauche parisienne, ce fonds d'épicerie fine bénéficie d'un bel emplacement et d'une clientèle locale fidèle, constituée et choyée au fil des années. La boutique, lumineuse, offre une belle vitrine sur rue et une surface de vente de 20 m² avec chambre froide. En complément, une grande cave de 37 m² à belle hauteur sous plafond, dotée d'un point d'eau, de toilettes et d'un monte-charge dédié aux marchandises, offre un outil logistique efficace et peu commun à ce niveau de prix. Bail tous commerces — toute activité ne nécessitant pas d'extraction peut être envisagée. Une liberté rare, qui laisse à l'acquéreur toute latitude pour poursuivre l'activité existante ou ouvrir un tout nouveau chapitre : caviste, chocolatier, fleuriste, fromagerie, concept store… Les murs seront par ailleurs cessibles à moyen terme. Les chiffres Chiffre d'affaires annuel : 240 000 € HT. Loyer mensuel : 1 200 € HT HC, soit un ratio loyer/CA de 6 %, particulièrement favorable. 8 semaines de congés annuels. Le potentiel Le commerce est aujourd'hui exploité à temps très partiel, et les 240 000 € de chiffre d'affaires ont été réalisés dans ces seules conditions. La clientèle exprime une demande réelle pour une amplitude horaire plus large : un levier de croissance immédiat, sans investissement supplémentaire, qui n'attend que les ambitions d'un repreneur motivé. Pourquoi ce quartier Ce secteur parisien concentre tout ce qui fait la force d'un commerce de proximité bien ancré : une population dense, active et profondément attachée à ses commerçants. On est ici dans un Paris de village, où la rue commerçante joue un rôle social quotidien et où les clients sont fidèles, exigeants et sensibles au conseil. La présence d'un marché alimentaire à proximité plusieurs fois par semaine renforce encore l'attractivité de l'emplacement. Un tissu commercial environnant composé de nombreux artisans confirme une clientèle aux attentes élevées, prête à valoriser une offre ambitieuse. Prix de cession : 120 000 € net vendeur + 12 % TTC d'honoraires charge acquéreur Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires, et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet.

FONDS DE COMMERCE CAVISTE A NANTERRE VILLE
, vous propose cette belle enseigne de Caviste bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée..
Le local de près de 90 m², entièrement rénové est idéalement situé sur un axe à flux piétons très important (200 à 300 passants, toutes les 8 minutes, aux heures de pointes) et de véhicules, .
Agencement de qualité: 30 casiers de 16 bouteilles, 1 étagère, 1 vitrine et 2 tonneaux de présentation.
Au sous-sol, une cave de dégustation .

Prix du fonds : 149 000 euros honoraires vendeur
Affaire tenue depuis 8 ans.
Bail 3/6/9 renouvelé incluant une place de parking privée et fermé, à proximité du magasin.
Loyer mensuel : 1 635 euros HT
Charges mensuelles : 165 euros
Ouvert du mardi au samedi de 10h à 20h
Chiffre d'affaires 2025 : 240 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

77 Secteur Val d'Europe, FROMAGERIE/CREMERIE/LOCAL COMMERCIAL, surface 72m2 refait à neuf, matériel récent, belle clientèle, parking ok. Fermé DIMANCHE AM ET LUNDI et 2 semaines/an . Loyer mensuel 1.100€HT/HC Bail à renouveler en 2031. CA 2023 : 180.000 €. PRIX : 112.000 €

75
- vous un caviste très bien placé, proche du quartier d’Oberkampf dans une rue commerçante. Nous vous proposons un établissement refait à neuf, avec une surface totale de 60 m2, dont 50 m2 de commercial. La configuration en rectangle est idéale pour recevoir de la clientèle. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal dans un secteur très vivant avec une faible concurrence dans les alentours. Bail 3.6.9 jusqu’au 31.12.31, loyer de 35 k HT par an, 200 k de CA HT en 2025. Prix de vente 24 574 € FAI, ref 227 288. Très belle opportunité d’acquérir un caviste a tout petit prix !

Caviste à céder rue commerçante, idéalement situé dans le dynamique quartier Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. Boutique de 50 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour développement de cave, dégustations et vente en boutique. Emplacement stratégique, clientèle de passage et fidélisée. Opportunité rare pour entrepreneur passionné souhaitant s’implanter dans un secteur vivant. Ref. FO2-4163

Etablissement situé dans le centre ville d'une grande banlieue parisienne. Affaire complétement refaite à neuf. Pas de travaux à prévoir. Un très bon chiffre d'affaires en augmentation constante; Référence FO2-2979

Superbe local de 75m2, clé en main, avec de nombreux espaces de stockage, et une chambre froide. Laboratoire, espace de vente et chambre froide au RDC de 48m2 - Vestiaires, réserve et WC situés au sous-sol de 26m2. Idéal pour un traiteur, épicerie fine, sans extraction. Ouvert en coupure, et le dimanche matin/midi. Loyer 48 000€/an. Possibilité d'acquérir Murs et Fonds au prix de 1 060 000 € FAI. Ref. FO2-2890

Joli petit local dans une rue très commerçante du 14e arrondissement. Fonds de commerce de 30m2, très bien tenu, avec un espace vente, un laboratoire et une réserve. Idéal pour un traiteur, épicerie fine, sans extraction. Ouvert en coupure. Affaire tenue que par le personnel. Loyer : 27 400€/an Référence FO2-2915

PARIS - Caviste licence 4 en angle de 80 m² au cœur de Paris - Magnifique boutique avec salle de dégustation au sous-sol. Très belle clientèle résidentielle et énormément de touristes sur ce secteur très recherché. Fermeture dimanche et lundi ainsi que 5 semaines par an. Plus 400 000 € de CA HT à l’année. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2469

vous présente la vente d'un fonds de commerce d'épicerie fine et traiteur à emporter, possibilité de mettre des places assises, dans un beau quartier dynamique de l'est parisien, rue commerçante et passante. Possibilité de restauration sur place. Affaire de 100m² décorée avec soin et bien équipée. Espace de production de plain-pied équipé d'une extraction. Loyer raisonnable. Parfait état général. Réf. FO2-2067

Epicerie, Alimentation Générale, Fruits Primeurs, au FAIBLE LOYER, au coeur du quartier du VAL-DE-GRÄCE et de sa clientèle au fort TICKET MOYEN

Surface : 28 m² + cave
Vitrine : 3,5 ml

CHAMBRE FROIDE positive
Arrière-boutique avec kitchenette
Accès directsur cour et poubelles

CA 2025 : 148 k€ HT
Résultat d'exploitation : 8 k€

FAIBLE LOYER : 1795 € /mois
Charges : 115 € /mois
Bail de 2018 en cours de renouvellement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

- Vente de fonds de commerce. Epicerie fine en plein centre ville. Idéalement placé et un chiffre d'affaire en progression chaque année Cette boutique entièrement refaite et idéalement placée vous offre un espace de vente de 50 m² environ, d'une cave voutée et d'un toilette. Stores électriques, pompe à chaleur réversible récente, alarme. Tout le mobilier reste sur place ( étagère, meuble de rangement, vitrine réfrigérée, lustre. ) Le bilan 2025 est en nette progression avec une hausse des bénéfices. Le loyer est de 1000 euros. Un mandat de confidentialité sera requis pour toutes demandes d'informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 40647), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SOISSONS sous le numéro 877697714 .

- Supermarché à vendre – Pantin (93) ? Prix : 150 000 €
- Surface d’environ 85 m² environ (70 m² environ d’espace de vente + 15 m² environ de cave)
- Chiffre d’affaires stable, supérieur à 420 000 € par an depuis trois années consécutives
- Loyer : 2 250 € HT HC / mois + 180 € de charges (eau froide et chauffage collectif inclus)
- Bail commercial valable jusqu’en 2030
- Activité offrant une grande flexibilité : possibilité d’ajouter une boucherie (aucune dans le quartier), un salon de thé, une activité de bubble tea, etc., avec un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires
- Taxe foncière partagée à parts égales entre le bailleur et le locataire, part du locataire d’environ 1 100 € par an Pour plus d’informations, merci de me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89953), Agent Commercial mandataire .

au , vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette chocolaterie bien établie, située au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Ce commerce, reconnu pour la qualité de ses produits, bénéficie d'un fort emplacement avec un passage piéton et une clientèle fidélisée.
- Superficie de 45 m²
- Local aménagé : Espace de vente attractif et chaleureux, espace de stockage, cuisine, wc.
- État : Prêt à l'emploi, avec des installations répondant aux normes de sécurité et d'hygiène.
Matériels et équipements en très bon état.

Clientèle fidélisée ouverture 6/7 jours
1 salarié à temps plein pour assurer la continuité.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et attractions locales attirant un flux constant de clients.

Transformez votre passion pour le chocolat en une réussite commerciale !

Le loyer est de 8% HT sur le CA, Bail commercial 10 ans

PRIX DE VENTE : 165.000 euros honoraires charges vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 433398 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR RECHERCHÉ DU VAL-DE-MARNE (94) Située sur une avenue commerçante de premier ordre, cette magnifique fromagerie d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement dynamique. L'établissement comprend une boutique et une arrière-boutique, l'ensemble étant en parfait état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 275.000 € avec un loyer de 2.400 € par mois. Exploitée actuellement par du personnel, elle présente un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'investir pleinement dans l'exploitation. Environnement commerçant de qualité avec de nombreux commerces de bouche à proximité, générant un flux régulier de clientèle. Affaire clé en main, rare sur le secteur. Prix de cession : 170.000 € net vendeur + 9,5 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

TOP EMPLACEMENT – CŒUR DE VILLE PRESTIGIEUX DES YVELINES (78) À céder, une magnifique fromagerie-crèmerie idéalement située en cœur de ville, dans un environnement commerçant de grande qualité. L'affaire comprend une boutique, une arrière-boutique ainsi qu'un appartement situé au premier étage. L'ensemble est en très bon état général, tant au niveau des locaux que du matériel, et ne nécessite aucun investissement à court terme. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 350.000 € en progression constante et bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 1.400 € par mois, logement inclus. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines par an. Secteur recherché et dynamique, entouré de nombreux commerces de bouche générant un flux régulier de clientèle. Prix de cession : 165.000 € net vendeur + 9,5 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

TOP EMPLACEMENT COMMERÇANT – PARIS Au cœur d’un secteur commerçant dynamique et recherché de la capitale, magnifique fromagerie de plain-pied à céder comprenant une boutique, une arrière-boutique, laboratoire ainsi qu'une chambre froide. L'ensemble est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. L'affaire est actuellement exploitée par du personnel et réalise un chiffre d'affaires d'environ 250 000 €, avec un potentiel de développement important. Elle bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de seulement 950 € par mois. Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. Rare opportunité dans un quartier privilégié de Paris, bénéficiant d'une forte densité de passage, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports. Prix de cession : 160 000 € net vendeur + 9,5 % HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

PARIS 75014 - Secteur Alésia. BELLE AFFAIRE !!
vous propose cette ALIMENTATION GENERALE / PRIMEUR / EPICERIE FINE de 50 m² avec un linaire de vitrine de 6 mètres située dans un quartier très commerçant et passant du 14ème arrondissement.
Cette affaire exploitée depuis de très nombreuses années a su fidéliser sa clientèle de quartier et de bureaux.
Son Chiffre d'Affaires est toujours en augmentation (informations sur demande).
Vous bénéficierez également d'une réserve avec grande chambre froide de plain pied + Cave.
Le loyer mensuel est de 1.990 euros hc.
Cet emplacement pourrait également convenir pour une cave à vins, fromagerie, épicerie vrac.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix de cession : 149.000 euros avec honoraires charge vendeur.
Business agissant sous le statut de en précisant la référence 432458 au .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION GÉNÉRALE – VAL-DE-MARNE (94) Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce exploité dans le secteur de l’alimentation générale. L’activité est exercée dans un local commercial d’une superficie totale de 194,50 m², comprenant un espace de vente, une réserve, un dégagement ainsi qu’un sous-sol offrant d’importantes capacités de stockage. Le fonds bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 dont la destination autorise les activités de commerce d’alimentation générale, restaurant et boucherie, permettant de nombreuses perspectives de développement. Le loyer annuel est de 37 128 € HT HC. Cette affaire dispose d’une surface rare pour ce type d’activité et constitue une excellente opportunité pour un commerçant souhaitant développer une activité de proximité dans un environnement urbain dense et dynamique. Prix de vente honoraires inclus : 543 524 € référence annonce 75-227502 Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

- 78 – VENTE FONDS DE COMMERCE EPICERIE FINE – EXCLUSIVITE
- SECTEUR VERSAILLES – EMPLACEMENT PREMIUM
- vous présente à la vente un fonds de commerce d’Epicerie Fine
- Idéalement située dans la commune de Versailles sur un axe passant et très recherché, touristique et résidentiel. Ouvert 5,5 jours par semaine – La Superficie Totale d’environ 40m2 se décompose en 26 m2 de surface commerciale et de 14 m2 de réserve, bureau et stockage annexe. La moyenne du CA ht annuelle est de 200 K€. Le loyer trimestriel actuel est de 6.210 € hc et provision pour charges de 90 €. Fort potentiel avec tout type de concept y compris d’épicerie fine. Restauration sous quelque forme que se soit est interdite. Avis du consultant : Idéal pour première affaire et travail en solo. Prix FAI : 154.814 €
-
- Référence : 78-227548

92 – SUPERMARCHÉ ALIMENTAIRE 525 m² – 525 m² sur 2 niveaux Emplacement stratégique sur axe passant Ouverture 7/7
- 8h 20h Loyer : 10000€/HT/HC
- Bail renouvelable en 2032 Personnel en place Excellent état – aucun travaux Motif : changement de région. + de 1.000.000 € CA ht 2025 Prix : 550 000 € Dossier sur demande

L'enseigne CAVAVIN continue de se développer sur la région Ile-de-France et recherche un ou une entrepreneur souhaitant se mettre à son compte pour une installation dans le secteur du nord de la Seine-et-Marne.
Après de belles réussites sur les villes de Serris et Meaux, c'est tout naturellement qu'une implantation sur le département est souhaitée par l'enseigne.
De plus nous avons identifié plusieurs locaux pour votre implantation, ces opportunités immobilières ne resteront pas longtemps disponibles !

Vous aimez les challenges et souhaitez investir dans un projet alliant votre passion des vins et spiritueux à un cadre de vie agréable ? Alors n'hésitez plus.

Nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet
D'autres secteurs sont disponibles sur le département, pensez à nous en parler

CAVAVIN, 40 ans d'expertise dans le monde du vin à votre service !