FDC boulangerie à vendre à l'est de Montpellier

BOULANGERIE EMPLACEMENT N°1
- MONTPELLIER EST

vous propose la reprise de ce fonds de commerce en boulangerie sur une commune très dynamique à l'est de Montpellier.

• Accessibilité depuis un rond-point
• Très belle visibilité avec flux voiture important
• Parking d'environ 40 places avec possibilité d'agrandissement pour atteindre presque 100 places
• Chiffre d'affaires constant avec équipe d'environ 20 personnes (Nous contacter pour plus d'informations)

Caractéristiques et bénéfices du local :

• 700 m² environ dont 460 m² en rez-de-chaussée (surface de vente + laboratoire) et 220 m² à l'étage (locaux sociaux, réserve et appartement de fonction)
• Patio d'environ 70 m² et une terrasse d'environ 125 m² permettant d'accueillir une centaine de personnes en plus des 140 m² de salle à l'intérieur.
• Possibilité de louer une surface supplémentaire d'environ 170 m² pour du laboratoire
• Local en bon état, climatisé, pas de gros budget travaux à prévoir, affaire clé en main
• La surface intérieure importante permet de développer une restauration assise

Idéal pour : boulangers expérimentés disposant d'un apport financier conséquent ou enseigne nationale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Enseignes nationales, restaurants, boutiques indépendantes

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Données Financières

Prix de vente : 1 890 000 €

Loyer mensuel : 10 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 681 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

CASTELNAU LE LEZ, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 1 890 000 € - Loyer mensuel : 10 000 €

Réactualisé le 07/05/2026

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