A vendre village de gîtes sur 3.5 hectares

Domaine touristique clé en main – Idéal projet familial ou reconversion Au cœur d’un environnement naturel préservé et très recherché du Sud-Ouest, découvrez ce VILLAGE DE GITES implanté sur 3,5 hectares de terrain, offrant calme, espace et qualité de vie.
Ce domaine touristique structuré et opérationnel comprend :
- Un bâtiment d’accueil fonctionnel
- Une quinzaine de maisons individuelles indépendantes
- Une piscine chauffée de 18 x 8 m aux normes, avec pataugeoire
- Une Licence IV permettant le développement d’une activité bar ou restauration Ouvert de Pâques à la Toussaint, l’établissement accueille une clientèle familiale fidèle, en recherche de nature, d’authenticité et de tranquillité.
Un fort potentiel de développement:
- Possibilité d’extension permettant la création de plus de 20 hébergements supplémentaires
- Développement d’activités complémentaires (restauration, animations, séjours thématiques, groupes, mariages, séminaires…)
- Optimisation de la saison et montée en gamme possible Les atouts majeurs:
- Exploitation simple, sans salarié à reprendre
- Grand foncier, rare sur le marché
- Outil de travail structuré et immédiatement exploitable
- Secteur touristique porteur et attractif Cette affaire représente une opportunité rare d’investissement en hôtellerie de plein air / gîtes de tourisme, idéale pour un couple ou des porteurs de projet souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un cadre naturel d’exception.
N'hésitez plus, contactez nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 023 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 770 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	170 736 €
RBE	65 659 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Midi Pyrénées

Prix de vente : 1 023 000 €

Réactualisé le 14/05/2026

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