Vente Restaurant en Midi-Pyrénées

Au cœur d'une commune reliant les Pyrénées à la préfecture du Gers venez découvrir cet établissement de charme bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du village, au plus près de la vie locale et de l’animation de la commune. L’ensemble propose une activité articulée autour de chambres d’hôtes(4) et de la restauration, offrant ainsi plusieurs sources d’exploitation et un véritable potentiel de développement autour du tourisme, de l’accueil et de la gastronomie.Il dispose également d'un logement. La vente porte sur l’intégralité de l’établissement : murs et fonds de commerce, permettant au futur acquéreur de devenir pleinement propriétaire de son outil de travail et de son patrimoine immobilier. Avec son cachet, son emplacement central et sa vocation touristique, elle s’adresse aussi bien à un couple de professionnels qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet de vie autour d’une activité touristique et gastronomique. Opportunité rare pour acquérir un établissement complet, murs et fonds, et poursuivre ou développer une belle activité dans un environnement authentique et recherché du Gers. La configuration de l'ensemble offre au futur acquéreur la possibilité d'aménager les dépendances en gîte ou autre. Dossier complet transmis après signature d'un mandat de confidentialité . Prix du Fonds de commerce : 86 000 € Fai & Prix de l' Immobilier : 262 000 € . Vente des Murs & du Fonds .EBE : 58 310 € ( hors charges et rémunérations des exploitants ).Le Remboursement des Murs inclus dans la rentabilité.Nous consulter.

GERS Mur et Fonds de restaurations A VENDRE

A 10mn de Colomiers, je vous propose ce restaurant dont la construction date de 2021 à vendre.
Situé dans une zone au potentiel économique important et en fort développement.
Le local se compose de la sorte :

Parcelle de 2 570m2 close et indépendante avec terrasses et parkings privés
Un reste à bâtir
Un local de restauration de 310m2 aux normes PMR ET ERP avec cuisine, matériels
3 ETP
Le restaurant dégage en moyenne sur les 3 dernières années 600k€ de CA.

Prix de vente FAI murs et fonds 1 221 300€ TTC




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant de 685 m² & Potentiel d’Expansion Unique – Bail Neuf (2026)

Saisissez une affaire stratégique alliant rentabilité immédiate et levier de développement exceptionnel.

Situé sur un emplacement à fort flux, cet ensemble commercial offre une configuration introuvable sur le marché actuel : un restaurant de 146 m² en pleine croissance couplé à une surface brute de plus de 350 m² prête à accueillir votre concept le plus ambitieux. Des espaces extérieurs supplémentaires à aménager et des bureaux en R+1 prêts à l'emploi.

UN ACTIF HORS NORMES
Loyer Exceptionnel : Profitez d'un loyer mensuel dérisoire de 2 100 € pour une surface totale de près de 685 m² (incluant terrasse, RDC et bureaux).
Sécurité Contractuelle Totale : Nouveau bail commercial signé en janvier 2026, garantissant une stabilité de loyer et une visibilité sur 9 ans.
Potentiel de Développement Immédiat : Une surface de 355 m² au RDC, mentionnée au bail comme librement aménageable et exploitable, idéale pour un concept de restaurant atypique, événementiel ou extension majeure.
Dynamique Commerciale : Une activité de restauration déjà établie affichant une forte progression avec un Chiffre d'Affaires 2025 de 361 064 € HT.
Espaces Complémentaires : À l’étage, 182 m² de bureaux offrant des possibilités de stockage, de siège administratif ou de logement de fonction.
Conditions commerciales:
Prix de vente HAI: 150 000 €
Taxe foncière: 3500 €
Loyer mensuel: 2100 € TTC
Charges mensuelles: 200 €

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Restaurant à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux régulier.

L'établissement développe une activité soutenue avec une capacité d'accueil d'environ 280 couverts, permettant de travailler sur un volume important de clientèle, aussi bien en semaine que le week-end.

Exploité 7 jours sur 7, le restaurant s'appuie sur un modèle structuré et éprouvé, offrant une bonne lisibilité d'exploitation pour un repreneur.

L'ensemble est fonctionnel, avec une organisation pensée pour absorber des flux importants dans de bonnes conditions.

Les + :
Capacité importante (environ 280 places)
Emplacement visible et accessible
Activité régulière
Concept clé en main
Exploitation immédiate possible

Dossier complet transmis après premier échange.
Prix fond de commerce : 450 000€
Honoraire en sus : 10%HT du montant de la cession






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Situé à Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares, découvrez cet immeuble mitoyen deux côtés, offrant de belles possibilités pour un projet professionnel, commercial ou mixte.

Réparti sur trois niveaux, il se compose :

* Au rez-de-chaussée : une première salle de restauration, une cuisine et un WC.
* Au premier étage : une seconde salle de restauration avec un petit bar et un accès direct à une agréable terrasse.
* Au dernier étage : un logement comprenant un séjour, un bureau, une chambre et une salle de bains.

L’immeuble bénéficie de deux accès : une entrée principale depuis la rue et un accès à l’arrière par une petite voie. Un terrain permet également de stationner facilement un véhicule.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour relancer une activité de restauration ou imaginer un nouveau projet professionnel avec logement sur place.

Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192

OCCITANIE ARIEGE PYRENEES : Restaurant centre historique Foix Exclusivité : Idéalement situé au coeur du centre historique de Foix, au pied du château, ce restaurant moderne, animé et convivial bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année, tant par une clientèle locale et fidèle que par des touristes de passage. Doté d'un espace exceptionnel, l'établissement offre également une salle indépendante idéale pour développer une seconde activité (évènement privé, glacier...) affaire saine et clé en main, acun travaux à prévoir, avec une belle réputation et un fort potentiel. Vente pour cause de départ à la retraite. CAHT 489.000 € EBE 44.000 € . Honoraires : 10 000 €  (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) () - - Agent commercial - 419 559 - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOULOUSE – RESTAURANT GASTRONOMIQUE / INSTITUTION TOULOUSAINE – 80 COUVERTS + TERRASSE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un quartier attractif et dynamique de Toulouse, cet établissement de restauration traditionnelle à caractère gastronomique bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement exceptionnel. Véritable adresse reconnue, le restaurant offre un outil de travail complet, parfaitement adapté à une activité de restauration de qualité et à l'organisation d'événements ou de repas privatifs. UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL L'établissement est réparti sur deux niveaux et propose : Deux salles de restauration, représentant environ 80 couverts Trois salons privatisables, permettant de développer une activité de groupes, repas d'affaires ou événements Un bar Une remarquable terrasse d'environ 100 couverts, bénéficiant d'une vue et d'un environnement privilégiés sur un parc d'un hectare Une cave à vin et d'importants espaces de stockage Un grand parking permettant d'accueillir confortablement la clientèle. UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ La cuisine, spacieuse et parfaitement organisée, dispose de plusieurs postes de travail équipés, avec notamment : fours espace plonge grande cellule de refroidissement chambres froides dédiées, dont une pour les légumes équipements professionnels permettant une exploitation immédiate. Les locaux bénéficient également d'espaces dédiés au personnel ainsi que d'un bureau de direction. Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a moins de cinq ans, offrant un cadre élégant, confortable et immédiatement exploitable. UNE ACTIVITÉ SIGNIFICATIVE Les comptes annuels arrêtés au 31 décembre 2025 font ressortir un chiffre d'affaires de 1 093 939 € HT, confirmant le volume d'activité important de l'établissement. L'exercice 2025 a été marqué par une réorganisation significative de la masse salariale, avec une diminution du coût global du personnel de près de 168 500 € sur un an. Cette restructuration a permis une amélioration sensible de la performance d'exploitation : l'EBE est passé de -123 529 € en 2024 à -46 483 € en 2025, malgré une baisse du chiffre d'affaires sur la même période. L'exercice 2025 doit donc être considéré comme une année de transition et de réorganisation, avec une nouvelle structure de charges à prendre en compte dans l'analyse du potentiel de reprise. CONDITIONS D'EXPLOITATION Loyer : 4 037 € HT/mois Taxe foncière : 3 273 € Exploitation actuelle : du lundi au vendredi, midi et soir Fermeture estivale : 3 semaines Fermeture de fin d'année : 2 semaines Ces amplitudes d'exploitation laissent envisager plusieurs leviers de développement pour un repreneur souhaitant adapter le fonctionnement de l'établissement à son propre projet. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER La capacité d'accueil importante, les salons privatisables, la terrasse d'environ 100 couverts, le parking et la qualité de l'outil de production constituent de véritables atouts pour développer ou repositionner l'activité. L'augmentation des plages d'ouverture, le développement des privatisations, des repas d'affaires, des groupes ou encore l'exploitation plus large de la terrasse constituent notamment des pistes de développement à étudier. Une opportunité rare à Toulouse pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant d'un outil de travail complet, d'une capacité d'accueil importante et d'un réel potentiel d'évolution. Dossier financier détaillé et éléments complémentaires disponibles sur demande. Stock de marchandises et cave à vin en sus selon modalités de la cession. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. (réf. 85002118430). Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

TOULOUSE NORD (31), très belle affaire de restauration traditionnelle avec licence 4 d'une capacité supérieure à 100 couverts dotée d'une terrasse extérieure et d'un logement de fonction d'environ 80M2 (T3). Cette structure exploitée en Duo située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine, développe un CA sur les derniers exercices de 275 K€ réalisés sur 250 jours ouvrables avec un loyer commercial dans la norme bancaire. l'Outil de travail est qualitatif grâce à une cuisine suréquipée de matériel récent et 1 salle de service cosy plus une terrasse extérieure semi-couverte. Le laboratoire est fonctionnel avec séparation de la cuisine et de la Plonge. Idéal pour un Duo (associés, couple) de Professionnels en 1ère/2ème installation avec possibilité de concept spécialisé à thème (Bar à vins, Asiatique). Apport mini de 35 K€ pour financement bancaire avec Prêt brasseur si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 7.32 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- À Saisir, auberge restaurant saisonnier située dans un environnement touristique privilégié sur la route des Gorges du Tarn. Une opportunité unique d'acquérir également en sus, une aire de camping car autonome idéalement située en bordure du Tarn, juste en face de l'auberge. Belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration dans un cadre naturel exceptionnel. L' établissement tenue par les même propriétaire depuis 16 ans, bénéficie d' une très belle terrasse extérieure qui surplombe la route des Gorges du Tarn et offre un cadre agréable aux clients ainsi qu'une excellente visibilité. L' auberge comprend deux bâtiments indépendants d' environ 70 m² chacun. Le premier bâtiment est consacré à l' activité de restauration et comprend une salle de restaurant pouvant accueillir 38 couverts à l'intérieur et 70 couverts à l'extérieur, une cuisine professionnelle, des toilettes clients ainsi qu'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Le second bâtiment de même surface est actuellement utilisé comme réserve et espace de stockage. Il peut également être aménagé en habitation pour les propriétaires sous réserve des autorisations nécessaires. L' ensemble est implanté sur un terrain de plus d un hectare offrant de nombreuses possibilités d aménagement et une belle qualité de vie. Equipements :
- Licence 3 restaurant
- Chaudière fioul
- Climatisation
- Terrasse extérieure
- Cuisine professionnelle
- Sanitaires clients et PMR
- Deux bâtiments de 70 m² chacun
- Terrain de plus d un hectare Cette auberge offre un beau potentiel de développement grâce à son emplacement touristique et son terrain qui offre plusieurs possibilités d'aménagements. Ouvert de mai à fin octobre. Chiffre d' affaires moyen des trois dernières années : 185000 euros. Vente fonds de commerce et murs commerciaux indissociable : total 320 400 € honoraires compris charges acquéreurs. Prix de vente du fonds de commerce : 55400 € honoraires compris. Prix des murs commerciaux et terrain de plus d'un hectare : 265 000€ honoraires compris. Annonce en sus : Aire de camping car autonome avec 24 emplacement de 100 m² avec sanitaire avec 3 douches et 3 WC. Contrat avec air camping car park. Possibilité de faire un camping. Rendement 7,5 %, prix : 212 000 € honoraires compris. Merci de me contacter pour tous renseignements complémentaires et pour une visite des lieux. J' accompagne les acquéreurs dans leurs dossiers de reprise et travaille en collaboration avec un courtier professionnel comptable et financier qui facilité les démarches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

77 000 € pour un BAR RESTAURANT de caractère avec licence IV, terrasse ensoleillée et clientèle fidèle dans un village authentique du Lot — affaire clé en main immédiatement exploitable, dans l'un des cadres de vie les plus agréables du Sud-Ouest. Vous cherchez un BAR RESTAURANT à reprendre dans le Lot ? Cet établissement de caractère, implanté au cœur d'un village calme et authentique du Lot (46), est réputé pour sa cuisine traditionnelle généreuse et conviviale. Clientèle locale fidèle et visiteurs de passage tout au long de l'année : une affaire saine, immédiatement exploitable dans un cadre de vie exceptionnel. LES LOCAUX — Chaleureux, fonctionnels, sans travaux
- Deux salles de restauration à l'ambiance soignée — environ 50 couverts
- Belle terrasse ensoleillée — très appréciée en saison, idéale pour déjeuners et dîners estivaux dans le Lot
- Cuisine professionnelle fonctionnelle et bien entretenue
- Mobilier de qualité — aucun investissement à prévoir, reprise immédiate
- Licence IV — valeur juridique différenciante incluse dans la cession
- Emplacement central — facile d'accès, au cœur de la vie du village L'ACTIVITÉ — Traditionnelle, fidélisée, à l'année
- Cuisine traditionnelle généreuse et conviviale — excellente réputation locale dans le Lot
- Clientèle locale fidèle + visiteurs de passage — fréquentation régulière toute l'année
- Structure légère, idéale pour une exploitation en couple ou en duo
- Village authentique du Lot (46) — cadre de vie agréable, ancrage territorial fort Pourquoi 77 000 € c'est une opportunité rare dans le Lot ?
- Licence IV incluse — valeur juridique impossible à obtenir rapidement
- Aucun salarié à reprendre — charges fixes maîtrisées dès le premier jour
- Terrasse + deux salles — capacité complète pour une exploitation immédiate
- Aucun investissement à prévoir — reprise sans surprise financière
- Village touristique du Lot — cadre de vie et clientèle de passage garantis Profil recherché : Couple ou professionnels de la restauration cherchant à reprendre un bar-restaurant convivial à taille humaine dans un village authentique du Lot (46). Convient à des restaurateurs confirmés comme à des repreneurs en reconversion souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial solide dans le Lot. Prix de cession : 77 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Exclusivité
- Vente Restaurant
- Ville dynamique du Tarn Fonds de commerce de restaurant-brasserie situé à l’entrée d’une ville moyenne du Tarn. L’établissement bénéficie d’une implantation dans une zone d’activité à l’accès direct depuis les axes routiers d’entrée de ville, offrant visibilité et flux de clientèle locale et de transit. Stationnement et accessibilité facilités, configuration favorable à une exploitation ciblant clients de passage et clientèle régulière du bassin de population, avec son parking de 150 places. L’affaire fonctionne comme une brasserie-restaurant structurée autour d’une salle de restauration et d’une cuisine professionnelle adaptées au service quotidien. Exploitation organisée selon les standards du secteur avec process opérationnels en place, approvisionnement et hygiène conformes. Concept attractif pour une clientèle mixte (habitants, salariés, visiteurs) et gestion opérationnelle compatible avec une reprise par exploitant ou gestionnaire externe. Possibilité d’ajuster l’offre commerciale et les horaires pour renforcer le taux de couverture des services. Grosse possibilité de développement. Aspects financiers et modalité de cession : prix de cession 275 000 € (fonds de commerce) ; chiffre d’affaires 958 000 € ; EBE 142 000 €. Cession du fonds de commerce. Dossier détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. est un cabinet spécialisé en transmission d’entreprises et fonds de commerce. Nos équipes accompagnent acheteurs et cédants avec des analyses financières et un suivi de la transaction jusqu’à la signature. Accompagnement personnalisé proposé aux acquéreurs pour montage financier, due diligence et prise de fonction.

Situé à l'entrée principale d'une ville gasconne touristique, la déco et l'emplacement du lieu autorisent de nombreuses possibilités. Ouvert 5J/7, ce restaurant réputé présente de nombreux atouts: *Loyer modéré de 500€ pour un local de 380m2 (bail neuf) *Possibilité d'y implanter PIZZERIA *Possibilité de logement de fonction sur place *Parking simple (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Vente indissociable MURS et FONDS DE COMMERCE pour un total de 120 000 E (+14 K € HTVA d'honoraires d'agence), pour ce restaurant d'une capacité de 50 places assises en intérieur avec une large terrasse. Le local est composé d'autres cellules vides, qui peuvent faire l'objet de rajouts d'activités (services, épicerie, stockage, parking...), grâce à un foncier disponible de plus de 7000 M2 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cette belle adresse, totalement rénovée vous surprendra par la qualité de ses prestations, et le volume et la luminosité de ses pièces. Située sur la place centrale d'un village gascon très passant, avec de nombreuses animations, il y a des chambres d'hôtes aux normes qui complètent l'activité commerciale. Un Logement de fonction existe également au dessus du commerce. Cette affaire conviendra idéalement à un couple, dont un saura présenter une simple cuisine traditionnelle à la gersoise! La taille de la bâtisse offre des possibilités d'aménagements privés ou professionnels en plus. La cession est indissociable de celle des murs commerciaux(355 000 € net vendeur
- Nous consulter pour les détails de cette cession ) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Venez visiter ce restaurant très bien entretenu, avec une belle équipe de travail bien en place., et une capacité d'accueil de plus de 150 couverts incluant une terrasse couverte. Situé sur un axe circulatoire majeur du GERS, la clientèle y dépense un ticket moyen bien supérieur à la moyenne. Le CA approche les 500 000 € HT annuels. Adresse atypique dans le GERS ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Idéalement implanté en semi montagne, ce restaurant au charme authentique offre un cadre chaleureux et facilement accessible, avec un vaste parking adapté aux voitures comme aux camping-cars. Doté de 80 couverts en salle et d'autant sur une terrasse entièrement ombragée en été, l'établissement bénéficie d'une solide notoriété régionale. Une équipe de travail locale, sérieuse et expérimentée, est en place pour assurer la continuité d'une cuisine traditionnelle du SUD-OUEST très appréciée, générant un CA de près de 400 000 € HT sur 10 mois d'ouverture. De nombreux espaces fonctionnels complètent l'ensemble : cuisine entièrement équipée, réserves, cave, bureau, chambre froide, ainsi qu'un espace de 30 m² à l'étage, pouvant être aménagé en petit studio. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne, souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Venez découvrir ce restaurant soigneusement entretenu, bénéficiant d'une équipe professionnelle et stable déjà en place. Idéalement situé sur un axe circulatoire majeur, il profite d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. L'établissement affiche un chiffre d'affaires de 500 K€ HT par an, avec un ticket moyen nettement supérieur à la moyenne du secteur. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier cadre de travail agréable et rythme régulier. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre RESTAURANT BAR Grande ville de l' Aveyron en Occitanie Restauration du midi. Emplacement premium pour cet établissement de premier ordre. En très bon état avec agencement actuel. Au prix du marché. Gros volume d'activité avec CA 450 K€ pour 93 K€ EBE retraité. Disposant d'environ 150 couverts en deux salles et 60 couverts en terrasse. Equipe autonome en poste (cuisine et service). Idéal couple de professionnels ou duo d'associés. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 298.000 €. Réf.: A3726MP

Situé dans une commune touristique, à côté des grottes de Lacave (80000 visiteurs /ans)

Le marché du village, le mercredi et le vendredi a lieu juste devant l'établissement, ainsi que toutes les fêtes organisées.

Cet établissement d'angle de 180m2 est gérée depuis 8 ans par la même propriétaire.

Il se compose de deux salles de restauration intérieures de 72 et24 m2.
L'établissement dispose d'un droit de terrasse de 50 m2 attenant au parking public.
Une cuisine équipée de 24 m2
D'espaces de stockage de 27m2
Et d'un Bar en L de 5 mètres linéaires.

Le restaurant ouvre ses portes à 8 h jusqu'à 23 h en semaine et de 9 h à 22 h le Week end.

Le restaurant propose un menu unique : soupe + entrée + plat + dessert pour 16 € ( 18 € le soir et le Week end hors évènement ). Les menus, et les produits sont essentiellement du terroir.
La clientèle y est ouvrière, et touristique ( station thermale à moins de 5 km )

L'établissement n'est pas lié par contrat à un brasseur ou un caféier et l'ensemble du matériel détenu en propre sera vendu avec le fonds :Tireuse, machine à café professionnelle ,3 frigos, 3 congélateurs.

Branchée au gaz de ville la cuisine est équipée d'un bac a plonge, plan de travail en marbre, plaque triple, friteuse, four, four maintien chaud, lave vaisselle, micro ondes.
Le nécessaire ( tables, chaises, vaisselles ) pour accueillir 100 personnes est également présent dans le fonds.

Des travaux de décoration et de rafraichissement sont peut être à prévoir selon les gouts, mais le restaurant est fonctionnel et opérationnel immédiatement. 3 salariés sont présents dans l'entreprise dont 1 cuisinier,1 commis, 1 serveur, la gérante s'occupe du service et de la partie bar.

Idéal pour investir avec une clientèle déjà établi et surtout un lieu central dans le village.

N'hésitez pas à prendre contact, pour tout complément d'information.

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV
- EST TOULOUSAIN Belle opportunité au coeur d'un village prisé de l'Est toulousain, bénéficiant d'une clientèle à fort pouvoir d'achat. Restaurant Licence IV récemment refait à neuf, accessible aux personnes à mobilité réduiteet entièrement équipé : gaz et alimentation électrique triphasée. Le local développe environ 180 m², répartis entre :
- 90 m² en rez-de-chaussée : salle et cuisine
- 90 m² au premier étage : seconde salle Capacité intérieure de 25 couverts en rez-de-chaussée et 45 couvertsà l'étage. Très belle terrasse de plus de 100 couverts, avec possibilité d'agrandissement. Un véritable atout pour développer l'activité estivale autour de la Licence IV. L'établissement est actuellement exploité 4 jours sur 7 et présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à une ouverture élargie et à l'exploitation de la licence durant la saison estivale. Chiffre d'affaires 2025 : 340 000 €. Très bon niveau de rentabilité, porté par des conditions locatives particulièrement attractives :
- Loyer : 875 € / mois
- Taxe foncière : 600 € / an Aucun contrat à reprendre. Une affaire saine, rénovée et à développer, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif aux portes de Toulouse.

À vendre fonds de commerce bar-restaurant avec Licence IV bénéficiant d’un emplacement de premier ordre directement sur le front de neige de La Mongie (plus grand domaine skiable des Pyrénées) à 1 800 m d’altitude, au cœur du Grand Tourmalet dans les Hautes-Pyrénées.

Situation exceptionnelle au pied des pistes, dans l’environnement immédiat du Pic du Midi de Bigorre (2 877 m), dont le téléphérique part de La Mongie. Affaire de montagne clé en main, connue, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation.

L’établissement offre environ 140 places :

• 70 places en salle
• 70 places en terrasse
• grande terrasse directement face aux pistes
• salle chaleureuse avec vue montagne
• bar entièrement équipé
• Licence IV
• cuisine professionnelle complète
• logement de fonction directement sur place

D’importants investissements ont été réalisés ces dernières années. Une grande partie du matériel professionnel a moins de 5 ans. L’établissement est entièrement équipé pour une reprise immédiate de l’activité.

La façade a été rénovée, l’ensemble des fenêtres et portes remplacé, et l’installation de chauffage gaz refaite avec chaudière récente. Le repreneur dispose ainsi d’un outil de travail entretenu, moderne et immédiatement opérationnel, sans investissement matériel majeur à prévoir au démarrage.

L’activité est actuellement concentrée sur la saison hivernale, de décembre à fin mars. Une organisation particulièrement intéressante pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant concentrer leur activité sur environ 4 mois et disposer du reste de l’année.

Le repreneur pourra conserver ce fonctionnement saisonnier ou développer davantage l’activité sur d’autres périodes.

Atout important en station : deux appartements destinés au logement du personnel saisonnier pourront continuer à être loués au repreneur, en complément du logement de fonction sur place. Une solution immédiatement disponible pour héberger l’équipe pendant la saison.

La Mongie bénéficie actuellement d’une dynamique de modernisation et de montée en gamme, avec investissements touristiques et hôteliers, développement d’une destination quatre saisons et valorisation du secteur Grand Tourmalet – Pic du Midi. La dynamique autour de la candidature du Pic du Midi au patrimoine mondial de l’UNESCO renforce encore l’attractivité et la visibilité du territoire.

L’établissement étant aujourd’hui exploité seulement 4 mois par an, le développement quatre saisons de la station représente un potentiel supplémentaire pour un repreneur souhaitant étendre l’activité.

Affaire particulièrement adaptée à des professionnels recherchant un restaurant saisonnier en montagne, un fonds de commerce en station de ski, un bar-restaurant avec Licence IV dans les Pyrénées, une affaire à reprendre au pied des pistes ou une activité CHR clé en main.

Prix du fonds de commerce : 200 000 €.

Possibilité d’acquisition des murs à étudier séparément.

Bilans, éléments financiers, bail commercial, inventaire détaillé du matériel et informations complémentaires communiqués après un premier échange aux acquéreurs réellement intéressés.

Restaurant de quartier.
Licence IV
Entièrement refait à neuf, zéro travaux à prévoir.
Terrasse de 100 couverts, sur jardin privatif, intérieur 65
Appartement au dessus du restaurant T4, destiné aux futurs acquéreurs, ou possibilité de crée une salle de réunion pour les entreprises, ou de coin de stockage, le loyer de l'appartement est compris dans le loyer du restaurant

Proche de TOULOUSE SUD (31), à 30 mn FDC, au cœur d'une petite
ville, à 3 mn de la sortie autoroute, emplacement numéro 1, local de
92 M2 récent, aux normes, entièrement équipé, avec beaucoup de
charme.
Ambiance cosy, local très lumineux, parking, dans un espace
commercial, visibilité exceptionnelle. Loyer raisonnable de 1624
€/mois. CA supérieur à 300 K€. Peu de personnel à reprendre.
Professionnel de la pizza. Clientèle fidélisée.
Idéale franchise. Opportunité.

Cession de fonds de commerce : restaurant, crêperie. Emplacement privilégié en centre-ville. Capacité de 45 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Actuellement exploité uniquement le midi.