Restauration Rapide N°1 - Face Mairie - Joinville

Opportunité à saisir à Joinville-le-Pont (94340) sur l'axe commerçant principal et le plus passant de la ville.
Dans le cadre d'un changement d'activité professionnelle des gérants, cession d'un fonds de commerce de restauration rapide, traiteur et vente à emporter bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle directement face à la Mairie.

Caractéristiques du local :
- Surface commerciale optimisée de 30,50 m², idéale pour une exploitation agile à faible effectif ou une première installation.
q Véritable extraction professionnelle à gros diamètre en place et conforme aux normes.
- Local entièrement rénové fin 2025, cuisine impeccable et matériel neuf parfaitement entretenu. Prêt à l'exploitation immédiate sans aucuns travaux à prévoir.

Données juridiques et financières :
Bail commercial 3/6/9 en cours avec une destination autorisant la restauration, l'activité de traiteur et la vente à emporter et sur place.

Loyer mensuel principal très compétitif pour l'emplacement : 2 000 EUR HT (hors charges).

Ce bien est idéal pour le déploiement d'un concept à forte rentabilité ou d'une enseigne en franchise (Poké, Thaï, Indien, Sandwicherie fine).

Prix de cession net vendeur : 149 000 EUR.