AV bureau de tabac Loto FDJ presse en Bourgogne

Prix de vente460 000 €
Téléphone : 07 43 96 14 10

A vendre bureau de tabac, Loto FDJ presse en Bourgogne

Prix : 460.000,00 euros / 122 m2

Situation idéale et très bon emplacement situé plein cœur d’une ville dynamique de BOURGOGNE

Accès et stationnement très facile devant le bureau de tabac
Clientèle fidèle et de passage

moyenne nb clients journalier : 500

Superficie des locaux 122 m2 dont magasin 60 m2 et réserves, bureau et cuisine
62 m2

Loyer mensuel : 1679,00 euros

Climatisation, entièrement sécurisé, rideaux métalliques, camera de vidéo
surveillance

Chiffres d‘affaire global 308.000,00 euros dont commissions tabac :
75.000,00 euros - FDJ : 70.000,00 euros

Autres com : 5000 euros

Chiffres d’Affaires marchandises-divers 150.000,00 euros

Possibilité reprise PMU

Salarié en CDD

Ouvert 6 h 45 - 19h30
Dimanche : 8h- 12 h et 14h30 - 19 h

Conviendrait et idéal à un couple ou 2 associés

Le vendeur s’engage à accompagner les acquéreurs durant la reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 460 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 122 m²

Surface commerciale de 60 m²

Equipements

Année de construction : 2000

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

BOURGOGNE, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 460 000 €

Surface : 122 m²

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Référence CessionPME: FEAEF

Prix médian en fonds de commerce en Saône-et-Loire 71, rubrique Tabac - Presse - Loto

143 750€
Prix bas
185 000€
Prix médian
334 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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URGENT À VENDRE - TABAC, PRESSE, FDJ ET MULTISERVICES -

Situé au cœur de Saint-Gengoux-le-National, cité médiévale et touristique de Saône-et-Loire, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue piétonne du centre du village.

L'établissement propose de nombreuses activités : tabac, presse, Française des Jeux, relais colis, confiserie, boissons à emporter, cigarette électronique, CBD, papeterie, librairie, cartes postales, téléphonie, articles pour fumeurs, petit bazar ainsi qu'articles de pêche et de loisirs.

Le commerce dispose d'un magasin d'environ 45 m², d'une longueur de près de 10 mètres, offrant un bel espace de vente et de nombreuses possibilités d'exposition. Il bénéficie également d'une vitrine de 3,60 mètres, assurant une bonne visibilité depuis la rue piétonne.

Les locaux comprennent également :

* un espace réserve et bureau d'environ 15 m² ;
* une seconde réserve d'environ 3 m² ;
* un espace douche de 2,73 m².

La superficie totale exploitable est ainsi d'environ 65,73 m².

L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par la fréquentation touristique de cette commune de caractère.

Données financières :

* EBE retraité moyen sur les trois derniers exercices : environ 26 200 €
* Loyer : 1 980 € par an,165 € par mois

Cette affaire diversifiée, fonctionnelle et peu chargée en loyer conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant exploiter un commerce de proximité dans un environnement agréable et touristique. Plusieurs axes de développement restent envisageables.

Prix de vente : 49000 € honoraires d'agence inclus.
Stock de marchandises à reprendre en supplément après inventaire.

Les informations complémentaires et les trois derniers bilans seront communiqués après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.972847

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC tabac presse Loto empl N°1 Saône-et-Loire

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Très belle affaire de tabac presse loto exploitée depuis plus de 20ans. Faible loyer (600€), EBE R 75000€, CA constant. Activités annexes à développer car actuellement les cédants préparent leur départ en retraite et se limitent à Tabac presse FDJ. Emplacement dans rue commerçante à fort passage. Belle visibilité. Idéal pour un couple ou pour une reconversion seule avec un temps partiel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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vous propose le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie à Chalon sur Saône.

Situé dans un quartier agréable et commerçant, à proximité de plusieurs écoles, cette affaire ne demande qu'à être développée !

Belle surface de vente de plus de 45 M² + bureau + sanitaires.

Chiffres sur demande, clientèle fidélisée.
Loyer mensuel 1 500 euros HT impôts fonciers compris.
Bail commercial 3/6/9.

Prix négociable !

horaires :
du lundi au samedi 6H30/19H00 (7H le samedi)
Fermé le dimanche

Fermeture : 3 semaines de congés/an + tous les jours fériés

Affaire à développer avec potentiel certain !
Possibilité de faire de la presse, le PMU, ou bien de diversifier l'activité avec des produits à marge.
Emplacement et grandes vitrines offrant une excellente visibilité.
Parking juste à côté.
1 Caisse Strator.
Climatisation réversible.
Télésurveillance.
Affaire pouvant être tenue actuellement par une seule personne.

Cession du fonds de commerce à 147 000 euros honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur 12 000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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