Vente épicerie fine petite restauration Paris 11

EXCLUSIVITE - fonds Restauration rapide / Épicerie fine / Sandwicherie avec terrasse – Secteur Faidherbe / Charonne – Paris 11ᵉ

Idéalement situé au cœur du village Faidherbe, sur une rue commerçante très passante et particulièrement recherchée du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial développe une surface d'environ 28 m² de plain-pied.
Parfaitement agencé et sans perte de place, il comprend une surface de vente avec vitrine de 5,50 m, un comptoir réfrigéré, une petite arrière-boutique avec point d'eau et un WC. Le commerce bénéficie également d'un droit de terrasse permanent de 12 places.

Affaire clés en main, jouissant d'une excellente notoriété et d'un chiffre d'affaires solide. Concept exploitable immédiatement ou facilement adaptable à une activité de traiteur, charcuterie-fromagerie, sandwicherie, épicerie fine, ou toute autre activité de restauration sans extraction (sous réserve des autorisations en vigueur).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer mensuel : 2 300 € HT + 80 € de charges.
Prix de vente : 89 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

CA 232k€

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Données Financières

Prix de vente : 89 000 €

Précision sur le prix de vente : Prix de vente FAI HT- Loyer HT.

Loyer mensuel : 2 300 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : Plain pied

Surface de 28 m²

Surface commerciale de 28 m²

5,0 ml de longueur vitrine/façade

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

PARIS, NATION/CHARONNE , Faidherbe/Charonne, 75011 , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 89 000 € - Loyer mensuel : 2 300 €

Réactualisé le 03/09/2026

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