NICE - FONDS DE COMMERCE à vendre

Fonds de commerce / Droit au Bail quartier de Saint-Sylvestre

Salon de coiffure et bar à ongles ouvert en 2019 dans un quartier dynamique, composé de commerces et d'habitations.
Son linéaire de vitrine est un élément qui lui attribu une visibilité très attractive.

Constituéde 3 postes de coiffure et d'un poste en bar à ongles, ce salon est composé d'une clientèle fidèle permettant une forte progression.

Le bail est ouvert à tout autre usage de nature commerciale et/ou industrielle (Droit au Bail).

Loyer : 540 € / mois
Charges prévisionnelles : 260 € / mois (eau et chauffage collectif compris)
Pas de personnel à reprendre
Climatisation
Chiffre d'affaire 2025 : 60 000 €

Saisissez cette opportunité...
lancer votre carrière dans cet environnement professionnel parfaitement sain et dynamique.


- Loyer annuel : 6480 €

- Prix de vente : 33600 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 3120 €

- Taxe foncière : 747 €

- Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3 600,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Selon entente avec vendeur

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Données Financières

Prix de vente : 33 600 €

Loyer mensuel : 540 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

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Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation, Climatisation réversible, Collectif au fioul

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

NICE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 33 600 € - Loyer mensuel : 540 €

Réactualisé le 28/07/2026

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