Vente salon de coiffure à Nice Saint-Sylvestre

Prix de vente33 600 €
Surface28 m²
Fonds de commerce / Droit au Bail quartier de Saint-Sylvestre

Salon de coiffure et bar à ongles ouvert en 2019 dans un quartier dynamique, composé de commerces et d'habitations.
Son linéaire de vitrine est un élément qui lui attribu une visibilité très attractive.

Constituéde 3 postes de coiffure et d'un poste en bar à ongles, ce salon est composé d'une clientèle fidèle permettant une forte progression.

Le bail est ouvert à tout autre usage de nature commerciale et/ou industrielle (Droit au Bail).

Loyer : 540 € / mois
Charges prévisionnelles : 260 € / mois (eau et chauffage collectif compris)
Pas de personnel à reprendre
Climatisation
Chiffre d'affaire 2025 : 60 000 €

Saisissez cette opportunité... lancer votre carrière dans cet environnement professionnel parfaitement sain et dynamique.


- Loyer annuel : 6480 €

- Prix de vente : 33600 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 3120 €

- Taxe foncière : 747 €

- Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3 600,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 33 600 €

Loyer mensuel : 540 €

Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation, Climatisation réversible, Collectif au fioul

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Selon entente avec vendeur

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 33 600 € - Loyer mensuel : 540 €

Surface : 28 m²

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Référence CessionPME: 06_0215

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

59 250€
Prix bas
104 500€
Prix médian
149 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- NICE RUE DE FRANCE / CARRÉ D'OR L'EMPLACEMENT : Situé Rue de France, une adresse de premier ordre à Nice. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. ÉTAT DES LIEUX & ÉQUIPEMENTS : Établissement parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation immédiate. Travaux récents : Climatisation réversible et cumulus (chauffe-eau) de dernière génération remplacés à neuf. Agencement : 70 m² environ comprenant un bel accueil, 3 cabines de soins spacieuses, un espace bar à ongles et une zone de réserve / kitchenette. Normes PMR respectées. CONDITIONS DU BAIL (SÉCURITÉ MAXIMALE) : Bail Commercial : Renouvelé en 2022 (visibilité de 7 ans avant le prochain renouvellement). Loyer Exceptionnel : 1 248 € HT / mois. Une charge fixe très compétitive pour le secteur. Destination : Esthétique, massages, UV, bar à ongles et vente de cosmétiques. TRANSMISSION : Affaire cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'actuelle exploitante. Dossier idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet commercial bénéficiant d'un loyer maîtrisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 69846), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 914889381 .

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