Salon coiffure mixte/ esthétique à vendre à Nice

Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts
- clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement
- aménagement complet
- pas de reprise de personnel
- vous pouvez reprendre l'activité immédiatement.


Fonds de commerce / Droit au Bail (avec accord propriétaire) à céder rapidement.

Vous souhaitez vous lancer ou reprendre un salon à taille humaine, ce salon est pour vous !

L'objet du bail peut-être modifié, bureaux, assurance, commerce autre (activité sans nuisance)...
avec l'accord du propriétaire.

2 bacs
- 3 postes de coiffage


Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte
- soins esthétiques
Loyer 753 HT.HC/mois
Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT
Disponibilité à convenir entre les parties


- Loyer annuel : 9040 €

- Prix de vente : 39200 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 562 €

- Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 200,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: à convenir entre les parties

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Données Financières

Prix de vente : 39 200 €

Loyer mensuel : 753 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

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Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Fibre optique, Sanitaires privés, Vitrine

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

NICE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 39 200 € - Loyer mensuel : 753 €

Réactualisé le 02/07/2026

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