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Vente complexe sportif salons de réception Aude

1 240 600 €

Opportunité rare à la vente : Complexe d’activités polyvalent sur une parcelle de 8.000 m² constructible (zone loisirs), comprenant : Sport et loisirs : Terrains de squash avec vestiaires, Terrains de padel.
Événementiel : salle de réception de 240 m² (140 couverts) avec jardin attenant et salle traiteur de 25 m².
Restauration : salle de restaurant de 350 m² (80 couverts), terrasse ombragée de 350 m² (80 couverts), bar et cuisine équipée.
Logement : loft de fonction de 150 m² + mezzanine de 50 m².
Parking : privé, plus de 120 places.
Atouts supplémentaires : Installation photovoltaïque en toiture.
200 m2 de locaux loués (loyer 1.700 €/mois).
Panneau publicitaire 4x3m double face sur axe passant.
Un site unique offrant sport, évènementiel, restauration et hébergement dans un cadre stratégique, avec un fort potentiel de développement.
Fonds : 102.000€
- Murs : 1.138.600€
- CA : 222.068€
- EBE
- 103.793€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1 240 600 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 138 600 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 075 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 5.92 %

Barème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N	222 068 €
RBE	103 793 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 1 240 600 €

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Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : NAR001762

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Prix médian en fonds de commerce dans le 11 Aude, rubrique Club de Sport - Salle de Gym

343 900 €
Prix bas

642 800 €
Prix médian

941 700 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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