Vente fonds de commerce Club de Sport - Salle de Gym

A céder Titres d'une Société franchisée dans le sport et le bien-être. Ville moyenne de Charente. Concept reconnu, l'affaire dégage en peu de temps 215 000 € de CA avec un EBER de 95 000 €; Cadre de travail agréable dans des locaux neufs et très propres. 1,5 jour de repos par semaine dont le dimanche. Un salarié en place, possibilité reprise sans personnel pour couple ou Associés Pas de qualifications particulières requises.

Emplacement exceptionnel en centre-ville de Limoges, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux automobile.

Au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, vente d'un bâtiment indépendant développant environ 615 m² répartis sur deux niveaux de 310 m² chacun, complétés par une cave de 75 m².

Ancien loyer pratiqué et possible 30 700 € HT et HC

Le bien dispose d'un accès privatif indépendant et offre la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, constituant un véritable atout pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de loisirs.

Grâce à sa configuration et à ses grands plateaux facilement modulables, cet immeuble est particulièrement adapté pour :

• Bureaux et siège social d'entreprise
• Centre d'affaires ou espace de coworking
• Centre de formation
• Cabinet médical, paramédical ou centre de santé
• Salle de sport, fitness ou bien-être
• Salle de danse ou studio d'activités
• Restaurant, brasserie ou concept de restauration
• Bar, pub ou établissement de nuit
• Espace événementiel ou réception
• Salle de jeux, loisirs indoor ou escape game
• Showroom et espace d'exposition
• Commerce spécialisé
• Investissement immobilier professionnel ou locatif

Les atouts du bien : Emplacement stratégique en centre-ville de Limoges
Forte visibilité commerciale sur axe passant
Accès indépendant privatif
Possibilité de terrasse extérieure
Environ 615 m² exploitables sur deux niveaux
Cave de 75 m² pour stockage ou archives
Nombreuses possibilités d'aménagement
Convient à une activité recevant du public (sous réserve des autorisations administratives et travaux éventuels)

Dossier commercial en agence


- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 17500 € HT à la charge de l'acquéreur

Salle de sport et remise en forme

PRÉSENTATION

Ce club de remise en forme indépendant a fait le choix de l'accompagnement plutôt que du modèle low-cost : un club à taille humaine, une ambiance familiale et un suivi personnalisé. Ce positionnement lui vaut une clientèle fidèle et une solide réputation locale.

L'ACTIVITÉ

Le club propose un plateau de musculation et de cardio en accès libre, des cours collectifs encadrés par un coach et des formules d'accompagnement personnalisé : bilan, programme d'entraînement et suivi nutritionnel. Ces formules lui permettent d'afficher un panier moyen supérieur à celui des salles généralistes.

UNE ORGANISATION DÉJÀ STRUCTURÉE

Le club fonctionne avec un coach salarié diplômé, déjà intégré à l'équipe, et avec des prestataires pour l'entretien et la maintenance. Cette organisation limite la charge de travail du dirigeant. Les méthodes et les process sont documentés, ce qui facilite une reprise clé en main.

LA CESSION

La cession intervient pour des raisons personnelles et familiales. Le cédant accompagnera le repreneur sur place pendant la transition, puis restera disponible à distance. Le club offre plusieurs leviers de développement à un repreneur motivé.

Le dossier complet est disponible sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.

Annonce publiée sur . fr

À VENDRE – SALLE DE SPORT SPÉCIALISÉE – EMPLACEMENT N°1

Opportunité rare pour investisseur ou professionnel du fitness souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle.

Les points forts de l’établissement :


Emplacement exceptionnel en zone commerciale très dynamique


Visibilité numéro 1 avec fort passage quotidien


Grand parking à disposition de la clientèle


Très faible concurrence sur le secteur


Clientèle fidèle depuis plus de 7 ans


Le club :
Surface totale : 350 m²


Salle entièrement équipée et exploitée


Douches + vestiaires


Équipe de coachs stable et expérimentée présente depuis l’ouverture


Structure saine avec excellente réputation locale


Chiffres clés :
1 100 adhérents actifs


Chiffre d’affaires : 500 000 €


Loyer : 5 833 € HT / mois hors charges


Un véritable projet clé en main
L’activité est parfaitement organisée et immédiatement exploitable sans travaux ni restructuration.

Le gérant actuel accompagnera le repreneur durant les premiers mois afin d’assurer une transition optimale et transmettre tout le savoir-faire de l’exploitation.

Prix de vente :
350 000 €

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

FONDS DE COMMERCE d'un CENTRE DE REMISE EN FORME.
Emplacement stratégique et en 1ere visibilité dans la première couronne de Toulouse dans une zone commerciale et tertiaire dynamique.
Installations modernes et entièrement climatisées, TV, équipé d’un système de vidéosurveillance vestiaires avec douches italiennes, espace renforcement musculaire, cardio, salles de cours, accueil…
Parc machine complet Matrix sous contrat d’entretien.
Situé 1ere ligne avec parking privé.
Salle de sport sous enseigne.
Potentiel à développer à travers les compléments alimentaires, le sport santé, les small-groups training, le coaching privé.
Idéal pour un coach ou un couple passionné ou investisseur.
CA : 178 000 Euros.
Nombre d’adhérents : 570.
Loyer hors charge : 3541 euros.
Prix de vente : 165 000 Euros.

Découvrez ce joyau du Morbihan : un établissement aquatique d'exception

Au coeur d'une commune prisée du littoral breton, ce sud-bâtiment de plus de 605 m² vous offre un cadre idéal pour un projet professionnel ambitieux.

Son atout majeur oe Une piscine privée de 180 m²,véritable invitation à la détente et au bien-être.

L'ensemble, entièrement aux normes, comprend des vestiaires fonctionnels, un bureau spacieux et une salle de repos pour le confort de vos équipes.

Un parking dédié assure un accueil optimal de votre clientèle.

Parfaitement situé, ce bien allie potentiel et emplacement stratégique pour concrétiser vos projets les plus audacieux.

À VENDRE – Salle de sport / Remise en forme – Orne (61)

Excellente opportunité – Affaire clé en main

Rare sur le secteur !
Salle de sport parfaitement implantée, sans aucune concurrence directe, au cœur d’une zone à forte activité commerciale générant un flux constant de clientèle.

Emplacement stratégique

Environnement commercial dynamique

Très bonne visibilité

Grand parking gratuit à disposition de la clientèle

Établissement irréprochable

Locaux propres et bien entretenus

Matériel de qualité, récent et complet

Ambiance professionnelle et accueillante

Exploitation saine et rentable

Chiffre d’affaires régulier

EBE : 43 000 €

Clientèle fidèle et récurrente

Organisation optimisée, reprise immédiate possible

Prix de vente : 132 000 € FAI
Rapport qualité / rentabilité exceptionnel
Idéal pour reconversion professionnelle, coach sportif ou investisseur

À VENDRE – COMPLEXE MULTI LOISIRS (FOOT INDOOR, PADEL, ACTIVITE LOISIRS)

Idéalement situé le long des grands axes, à proximité du centre d’une ville attractive (12 minutes en voiture - Métropole de 300 000 personnes), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une clientèle locale.

Ce commerce, vendu avec Licence 3 et une Licence Grand Restaurant, constitue un véritable lieu de vie avec plus de 300m2 de salle de restauration, offrant un potentiel de développement de CA de l’activité restauration.


Alliant activité sportive (Football en salle et Padel) et évènementiel, cet ensemble offre de nombreuses perspectives de développement et de valorisation.



Le fonds de commerce comprend : Bar avec Licence III et Licence Grand Restaurant, partie sportive (Foot et Padel), Loisirs (4 salles), une salle de restauration avec cuisine équipée permettant une activité sur place, ainsi que deux salles de séminaire. 

Établissement conforme aux normes PMR et ERP.

Surface totale de + de 5000m, sur une parcelle totale de 9000m2.


Les volumes généreux et la polyvalence des espaces permettent d’envisager de multiples projets : développement de la restauration, activités événementielles, etc.

Situé au cœur d’une zone en plein essor à Vedène (84270), ce complexe sportif premium d'environ 1500 m2 + terrasses et rooftop offre une opportunité rare d’acquérir un établissement déjà opérationnel, complet, récent clé en main et parfaitement pensé pour l’exploitation sportive, événementielle et restauration.

Actuellement, le complexe se compose de :

• 3 terrains de futsal
• 1 terrain avec touches au rez-de-chaussée
• 2 terrains à l’étage, dont un rooftop offrant un concept unique et très apprécié

• Une salle polyvalente de 70 m2 environ
Idéale pour réunions, séminaires, stages sportifs, anniversaires ou événements privatisés.

• Un espace restauration d env 200 m² (non exploité à ce jour) et inclus dans le pack avec
• Cuisine entièrement équipée, matériel complet
• Très belle salle lumineuse et magnifiquement décorée avec mobilier en chêne massif
• Terrasse non exploitée à fort potentiel
Parfait pour bar sportif, brasserie, événements d’entreprise et soirées thématiques.

• 2 Vestiaires haut standing
Avec 30 douches, offrant un confort optimal pour les équipes et les clubs.

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Atouts majeurs

• Bâtiment neuf, finitions premium
• clientèle fidèle déjà en place avec fort potentiel de développement
• Espace restauration prémium et clé en main dans l'attente d'une ouverture au public
• Loyer attractif compte tenu de la zone à très fort potentiel
• Parking de 53 places
• Zone dynamique à proximité immédiate d’un axe commercial stratégique (Auchan avignon nord/ bulle d'air IKEA)
• Accès rapide à l’autoroute A7 sortie n°3 Avignon Nord
• Activité à très fort potentiel : développement afterwork, restauration, privatisations, clubs, tournois, e-sport, etc.

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Résumé

Un complexe clé en main d'env 1500 m2, moderne ouvert en 2021, parfaitement situé et prêt à être développé selon les ambitions du repreneur. Que ce soit pour le sport, restauration ou événements, ce complexe est une base solide qui n’attend qu’une nouvelle vision.

185 000 € | 180 m² dont 35 m² en usage commun

À céder à SANARY SUR MER, salle de sport premium neuve d’environ 180 m², entièrement aménagée et équipée, prête à être exploitée immédiatement.

Le local bénéficie d’un aménagement neuf et qualitatif comprenant notamment un espace accueil, un espace vestiaire avec douche, un espace où sont disposées des machines professionnelles de dernière génération dont un Infrabike et un Infraroll, un espace dédié à la Cryolipolyse par plaque, à l’Electrostimulation par Supra Sculpt et au Sauna par Infrabody, ainsi que les différents équipements et aménagements nécessaires à l’exploitation.

Opportunité idéale pour coach sportif, professionnel de la physiothérapie, centre de réathlétisation ou de récupération, préparateur physique, professionnel du sport-santé, salle indépendante ou concept fitness/bien-être souhaitant disposer immédiatement d’un espace qualitatif et opérationnel.

Activité très récente : la cession porte principalement sur les équipements, installations et aménagements, permettant une reprise immédiate sans avoir à supporter les investissements importants liés à la création d’un espace équivalent.

Les murs ne sont pas compris dans la cession. Le local est proposé à la location au repreneur.

Prix de cession : 185 000 € (Apport 35 000 € et Solde possibilité CREDIT VENDEUR)

Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande.

Salle de sport – Fonds de commerce + murs à céder – Pas-de-Calais Belle opportunité de reprise avec acquisition possible du fonds de commerce et des murs. Salle de sport indépendante implantée dans un environnement rural dynamique, la salle bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité de plusieurs pôles urbains majeurs de la Côte d’Opale. Calais, Boulogne-sur-Mer et Saint-Omer-Berck La proximité des grands axes routiers, notamment de l’A26, facilite l’accès à l’établissement et élargit naturellement sa zone de chalandise. bénéficiant d’une clientèle fidèle et récurrente d’environ 500 adhérents actifs, d’un parc d’environ 60 machines et d’un positionnement local favorable. Le chiffre d’affaires réalisé en 2025 s’élève à 108 655 €. Le local bénéficie actuellement d’un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an, tandis que la taxe foncière s’établit à environ 3 100 € par an. La salle bénéficie d’un environnement commercial favorable avec aucun concurrent identifié dans un rayon d’environ 15 km, offrant un potentiel important pour poursuivre le développement du nombre d’adhérents. Plusieurs axes sont encore à exploiter : développement de la clientèle, communication et marketing, relance des anciens adhérents, développement de nouvelles activités et possibilité de rejoindre une enseigne ou un réseau de franchise afin de renforcer la visibilité et d'accélérer la croissance. Des activités complémentaires pourraient également être développées, notamment le nombre de cours collectifs et/ou individuels, des animations pour enfants, l'installation d'un cabinet d'ostéopathie/kinésithérapie ou encore d'un institut de beauté, en complément de l'activité principale. Possibilité d’acquérir également les murs, permettant au repreneur de maîtriser à la fois son outil d’exploitation et son immobilier. Cette configuration offre une double opportunité patrimoniale et professionnelle, avec la possibilité de reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire des locaux. Une opportunité pour un professionnel du secteur des activités sportives et du bien-être, ou pour un candidat souhaitant développer une activité sous enseigne, dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante, d’un faible niveau de concurrence et de perspectives de croissance. prix de cession des murs commerciaux : 411920€ HAI , prix de cession net vendeur 380000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4% TTC soit 31920€TTC Prix de cession du fonds de commerce : 1112000€ HAI , prix de cession net vendeur 90000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 12000€TTC Prix de cession global fonds de commerce + murs commerciaux : 523920€ HAI Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001418-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Implantée dans un bâtiment d’environ 700 m², cet établissement dispose d’espaces généreux et adaptés à l’activité de fitness, complétés par un jardin et un parking privatif. Dans un environnement rural dynamique, cet immeuble bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité de plusieurs pôles urbains majeurs de la Côte d’Opale. Calais, Boulogne-sur-Mer
- Berck et Saint-Omer . La proximité des grands axes routiers, notamment de l’A26, facilite l’accès à l’établissement et élargit naturellement sa zone de chalandise. Salle de sport indépendante bénéficiant d’une clientèle fidèle et récurrente d’environ 500 adhérents actifs, d’un parc d’environ 60 machines et d’un positionnement local favorable. Le chiffre d’affaires réalisé en 2025 s’élève à 108 655 €. Le local bénéficie actuellement d’un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an, tandis que la taxe foncière s’établit à environ 3 100 € par an. Cet établissement bénéficie d’un environnement commercial favorable avec aucun concurrent identifié dans un rayon d’environ 15 km, offrant un potentiel important pour poursuivre le développement du nombre d’adhérents. Plusieurs axes sont encore à exploiter : développement de la clientèle, communication et marketing, relance des anciens adhérents, développement de nouvelles activités et possibilité de rejoindre une enseigne ou un réseau de franchise afin de renforcer la visibilité et d'accélérer la croissance. Des activités complémentaires pourraient également être développées, notamment le nombre de cours collectifs et/ou individuels, des animations pour enfants, l'installation d'un cabinet d'ostéopathie/kinésithérapie ou encore d'un institut de beauté, en complément de l'activité principale. Une opportunité pour un professionnel du secteur des activités sportives et du bien-être, ou pour un candidat souhaitant développer une activité sous enseigne, dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante, d’un faible niveau de concurrence et de perspectives de croissance. Belle opportunité de reprise d’un ensemble comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux, proposés indissociablement à la vente. prix de cession des murs commerciaux : 411920€ HAI , prix de cession net vendeur 380000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4% TTC soit 31920€TTC Prix de cession du fonds de commerce : 1112000€ HAI , prix de cession net vendeur 90000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 12000€TTC Prix de cession global fonds de commerce + murs commerciaux : 523920€ HAI Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001418-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À l'occasion d'un départ à la retraite, opportunité de reprendre une salle de sport reconnue, idéalement située sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'une clientèle fidèle.

L'établissement, entièrement équipé et immédiatement opérationnel, développe avec succès une double activité de fitness et d'arts martiaux, lui permettant de toucher une clientèle diversifiée.

D'une superficie totale de plus de 350 m², il comprend :

- Une salle de fitness d'environ 250 m²,

- Un dojo de 100 m²,

- Des vestiaires avec douches,

- Un espace d'accueil,

- Un parking privatif,

- Un accès conforme aux normes PMR.

- Une climatisation réversible.

L'entreprise réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 140 000 € et bénéficie d'un loyer maîtrisé.

Aucun investissement majeur n'est à prévoir à court ou moyen terme, permettant au repreneur de poursuivre immédiatement l'exploitation dans des conditions optimales.

La salle est implantée dans un secteur en fort développement démographique et économique, offrant de réelles perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant développer l'activité ou enrichir l'offre existante.

Prix de cession : 250 000 € (à débattre).

Afin de faciliter la transmission, le cédant propose un accompagnement personnalisé de 1 à 2 mois, permettant une prise en main progressive de l'activité et la transmission du savoir-faire.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Complexe sportif avec deux courts de squash et la mise en place de deux nouvelles pistes de padel. Le complexe possède également un espace bar/restauration, des vestiaires et une mezzanine pouvant accueillir des évènements.

Opportunité rare, Murs et Fonds d'un bassin de natation, pour un projet de vie dans le milieu du sport. Une piscine privée parfaitement équipée et entretenue ,adaptée aux cours particuliers, scolaires, coaching sportif, aquagym…Une extension est possible pour un espace détente ou une salle de fitness. Idéal pour un professionnel de la natation, un coach sportif, une association ou un investisseur souhaitant développer une activité rentable et pérenne. Fonds 150 keuros et Murs 550keuros. ICabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises, en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Fonds de commerce — centre de remise en forme / fitness axé sur technologies corporelles innovantes (EMS, EmsSculpt, oxygénothérapie hyperbare, pulsothérapie) à céder en Lot-et-Garonne. Implantation et marché : établissement situé dans une zone accessible couvrant le centre-ville et son pourtour périurbain, avec une organisation sur rendez-vous favorisant l’extension de la zone de chalandise. Le positionnement répond à la demande croissante pour des séances courtes, encadrées et orientées performance, bien-être ou récupération, complémentaires aux offres des grandes salles de sport locales. Exploitation et clientèle : concept structuré autour de prestations personnalisées et d’un accompagnement systématique — séances EMS en petits groupes (3 pers. max), programmes de stimulation électromagnétique, oxygénothérapie et pulsothérapie. Fonctionnement adapté à une clientèle mixte (actifs, sportifs, patients en recherche de récupération), exploitation possible par un gérant assisté d’un coach, matériel entretenu et financé. Potentiel de développement via nutrition, cryothérapie et partenariats avec kinésithérapeutes/ostéopathes.

Je vous propose ce fonds de commerce d'une salle de sport généraliste de 520 m², exploité depuis 2018.
Le club bénéficie d'une implantation au sein d'une zone commerciale et dispose actuellement d'une base d'environ 800 membres actifs.
L'établissement propose une offre complète permettant de répondre aux principaux usages d'un club de fitness : musculation, cardio-training, poids libres, cross-training, biking et cours collectifs.
L'activité bénéficie d'un modèle économique particulièrement récurrent, avec plus de 90 % du chiffre d'affaires encaissé par prélèvement, offrant une bonne visibilité sur les encaissements.
Le local présente également un loyer maîtrisé de 2 400 € HT par mois pour une surface de 520 m².
Une possibilité de développement supplémentaire existe avec l'opportunité de louer environ 270 m² complémentaires, permettant d'envisager une extension du club ou la création de nouvelles activités : Pilates, coaching, small group training, récupération, espace bien-être ou autre concept complémentaire.

Principales caractéristiques :

Fonds de commerce de salle de sport / fitness
Surface : 520 m²
Activité depuis : 2018
Environ 800 membres actifs
Plus de 90 % du CA encaissé par prélèvement
Loyer : 2 400 € HT / mois
Possibilité de louer 270 m² supplémentaires
Activités : musculation, cardio, poids libres, cross-training, biking et cours collectifs

Cette affaire peut notamment convenir à un exploitant indépendant, un professionnel du fitness souhaitant reprendre un club existant ou une enseigne cherchant à poursuivre son développement dans le secteur.
Les informations détaillées concernant l'exploitation, les éléments financiers, le bail commercial et les équipements pourront être communiquées aux candidats acquéreurs dans le cadre du processus de cession.

Dossier confidentiel - Informations complémentaires après prise de contact et accord de confidentialité.

Cette annonce référence 348819 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 269 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 7,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare ! Complexe sportif exceptionnel à la vente comprenant 800 m² d'espace intérieur, incluant un restaurant avec licence 3. L'infrastructure dispose de 6 terrains de sport, d'une piscine extérieure et de 300 m² de terrasse aménagée. Idéal pour investisseurs ou professionnels du secteur. IMAGE IA
me contacter pour plus d information

Cette annonce référence 347927 vous est présentée par votre agent commercial JEROME MOUGEAT (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 5 026.

Prix du bien : 457 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Fonds de commerce Club de Fitness à Antibes

Opportunité de reprise d'un club de fitness indépendant bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée sur le secteur dynamique d'Antibes, à proximité immédiate des grands axes et zones commerciales.
L'établissement dispose d'un espace d'environ 600 m², comprenant zones de musculation, cardio-training, cross-training, cycling et cours collectifs. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

Points forts
o Emplacement stratégique au cœur du bassin économique d'Antibes
o Clientèle récurrente et portefeuille d'abonnés fidélisés
o Équipements professionnels récents et entretenus
o Réputation établie
o Activité clé en main avec potentiel de développement
o Parking et accès facile

Chiffres clés
CA 2025 : 174.000 €
Progression : + 5.5%
Loyer mensuel ht : 4.860 € (incluant TF et taxe s/locaux commerciaux)
Bail de 9 ans arrivant à échéance le 31/12/2027

Cette annonce référence 340287 vous est présentée par votre agent commercial ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88 12.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose ce fonds de commerce de salle de sport généraliste, idéalement implantée en centre ville d'une grande commune.
Cette structure bénéficie d'une activité stable, d'une clientèle locale fidélisée et d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate.

PRESENTATION :
Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing ...
Ouverture : 6/23h | 7/7J
Contrôle d'accès : OUI (DECIPLUS)
Membres actifs : ? 600 membres
CA généré par prélèvement : 85%
Équipements : Bodytone / Matrix
Parking privatif : NON (2 places)
Etages : RDC + 1er étage
Conformité PMR : OUI
Loyer mensuel : 7202 € HT

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Cette annonce référence 337927 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 359 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette opportunité d'acquérir ce club de sport généraliste, idéalement implanté et reconnu localement.
Fort d'une excellente réputation depuis 30 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Une réelle opportunité de développement s'offre à vous, grâce à une concurrence très limitée sur le secteur.

PRESENTATION :
Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Biking ...
Contrôle d'accès : OUI (Heitz System)
Membres actifs : ? 950 membres
CA généré par prélèvement : 85%
Équipements : Panatta ...
Parking privatif : OUI
Etages : RDC + 1er étage
Conformité PMR : OUI
Loyer mensuel : 4414 €HT (charges comprises)
Taxe foncière : 12 520 €

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Cette annonce référence 331777 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 440 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 403 670,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX

Fond de commerce d'une salle de sport et fitness avec bon emplacement et possibilité de développement.

PRESENTATION :
Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing ...
Ouverture : 6/23h | 7/7J
Contrôle d'accès : OUI (Résamania)
Membres actifs : ? 1000 membres
CA généré par prélèvement : 85%
Équipements : Matrix
Parking privatif : OUI (50 places)
Etages : RDC + 1er étage
Conformité PMR : OUI
Loyer mensuel : 7495 € HT
Charges : 1 200 €/an
Taxe foncière : 9 000 €

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Cette annonce référence 324521 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 218 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre - Concept sportif & loisir premium - secteur très dynamique (PACA)

Opportunité rare : superbe établissement de sport & détente, au concept unique, fonctionnant à l'année et affichant une croissance constante.
Structure moderne, parfaitement aménagée, offrant une expérience immersive mêlant performance, bien-être et convivialité, avec une partie restauration intégrée et une équipe opérationnelle hautement compétente.

Le site comprend notamment :

Un vaste espace sportif modulable, adapté aussi bien aux débutants qu'aux pratiquants confirmés.

Une grande terrasse d'environ 200 m², idéale pour la détente, la restauration ou l'organisation d'événements.

Un espace lounge / bar chaleureux, permettant d'accueillir une clientèle variée : familles, actifs, entreprises.

Des zones privatisables pour événements professionnels, soirées privées, sessions corporate ou team-building.

Bénéficiant d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle, l'établissement présente des résultats exceptionnels, avec un concept à fort potentiel de développement (événementiel, corporate, restauration, offres premium...).

Affaire clé en main, parfaitement structurée, matériel et aménagements récents, encadrement compétent déjà en place.
Idéal investisseur ou professionnel recherchant une activité stable, rentable et en plein essor.

Prix de vente : 2 650 000 €
Prévisionnel 2026 : 3 500 000 €
Dossier complet transmis après premier échange.
Région PACA
Images non contractuelles (le site est encore plus impressionnant en réalité).

Cette annonce référence 311357 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 1 874 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 800 000,00 €
Honoraires TTC : 4,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio de sport et de bien-être haut de gamme, situé dans l'ouest parisien (Hauts-de-Seine), à céder dans le cadre d'une transmission.

Un local rare et clé en main : environ 146 m² sur trois niveaux (ERP), aménagé et équipé — salle chaude et bains froids déjà installés — exploité sous bail commercial en place. Un repreneur repartant de zéro devrait consentir un investissement lourd pour reconstituer un tel outil.

Une offre premium et différenciante, sur des segments porteurs : yoga chaud, hot pilates et pilates, renforcement musculaire, et une signature associant salle chaude et immersion en bain froid (récupération, « corps et mental »).

Des actifs immatériels solides : marque installée depuis 2019, communauté fidèle, base clients constituée et relation directe (studio en propre, hors plateformes d'agrégation) — autant de leviers de marge et de fidélisation.

Une belle opportunité pour un(e) exploitant(e)-professeur(e) souhaitant reprendre un studio établi et le développer : le modèle gagne nettement en rentabilité entre les mains d'un dirigeant qui anime lui-même l'activité.