FDC tabac en monopole à vendre à Cadenet

À VENDRE – TABAC – MONOPOLE DE VILLAGE
Opportunité rare : tabac situé au cœur d’un ville dynamique d’environ 4 000 habitants, bénéficiant d’une position de monopole (seul tabac de la commune).
Le commerce dispose d’une belle surface totale de 248 m² avec bureau et réserve.
Bail commercial en cours jusqu’au 30/09/2028.
Loyer attractif : 1 750 € TTC / mois.
Activité stable avec une clientèle locale fidèle, renforcée par le passage notamment en saison touristique et la vie de village.
L’affaire présente un EBE très attractif, permettant une belle capacité de rémunération pour le ou les exploitants, tout en conservant une structure de charges saine et sécurisée.
Potentiel de croissance important, notamment par le développement de la cigarette électronique.
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement agréable avec une affaire sécurisée et pérenne.
Prix de vente : 594 000 €
EBE retraité très intéressant
Dossier complet sur demande.

ROCHE



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 613 760 €

Loyer mensuel : 1 750 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 248 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cadenet, 84 Vaucluse , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 613 760 € - Loyer mensuel : 1 750 €

Réactualisé le 11/09/2026

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