Reprise Commerces dans le Vaucluse

Fonds de commerce salon de coiffure - En exclusivité

En exclusivité, découvrez ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Bollène, au 7 boulevard Victor Hugo. Bénéficiant d'une belle visibilité dans une rue passante et de nombreuses places de stationnement à proximité, il offre un emplacement commercial intéressant.

D'une superficie de 95 m², il dispose de plusieurs postes de coiffage, d'un espace shampoing, d'un espace barbier indépendant, d'un espace accueil ainsi que de nombreux rangements.

Salon entièrement aménagé et équipé, mobilier compris dans la vente.

Il bénéficie d'une clientèle mixte et fidélisée (femmes, hommes et enfants), d'un fichier clientèle existant et d'une salariée en CDI à temps partiel.

Activité maintenue jusqu'à la reprise.

Loyer mensuel : 797 €.
Bail commercial en cours.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.

Une belle opportunité à saisir !

Cette annonce vous est présentée par votre conseiller commercial .

Prix du bien : 37 000 € honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 32 000 €.
Honoraires TTC : 5 000 € à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 353749 vous est présentée par votre agent commercial JULIEN GLOUX (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 5282 .

Prix du bien : 37 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 32 000,00 €
Honoraires TTC : 15,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare dans le Vaucluse !

Découvrez Le Lotus d'Or, un magnifique espace bien-être neuf, développé sur environ 250 m² répartis sur deux niveaux.

Le projet a été conçu pour accueillir un centre de bien-être haut de gamme et n'a jamais ouvert au public à ce jour.

Les infrastructures principales sont en place et offrent une base de grande qualité pour créer un établissement unique, entièrement personnalisé selon votre identité.

Le centre se compose de :
🌿 Rez-de-chaussée :

Deux espaces bien-être indépendants comprenant chacun :
Un sauna 6 places très haut de gamme
Un hammam 10 places magnifique avec revêtement haute qualité
Un vestiaire avec sanitaire et douches
Une petite zone de relaxation.

Ces deux espaces permettent une exploitation simultanée ou privative selon le concept développé.
Le matériel est garantie entre 2 ans pour les générateurs et 3 ans pour le reste du matériel des saunas et hammams.

💆 Étage :

Plusieurs espaces aménageables selon vos besoins :

- espace de massage partiellement aménagées avec du mobilier très soigné
- soins esthétiques selon vos souhaits,
- relaxation,
- soins du corps,
- possibilité d'installation aquabike / bureaux de consultation, ou toute autre activité liée au bien-être.
Un projet à personnaliser selon vos envies

Le Lotus d'Or est proposé avec ses infrastructures principales déjà réalisées.
La décoration intérieure, l'ambiance, le mobilier de travail et les finitions décoratives restent volontairement à créer par le futur acquéreur, lui permettant de concevoir un établissement entièrement à son image. Une partie du mobilier fixe de très grande qualité (bar et arrière bar, rangements...) est déjà installé.

Cette liberté constitue un véritable atout pour développer un concept unique et différenciant.

Les points forts

✅ Environ 250 m² répartis sur deux niveaux.

✅ Équipements techniques de qualité.

✅ Deux espaces sauna/hammam déjà installés.

✅ Plusieurs salles aménageables.

✅ Jamais ouvert au public.

✅ Loyer particulièrement attractif.

✅ Concept rare sur le marché.

Un fort potentiel de développement

Le Lotus d'Or se prête parfaitement à la création d'un :

Spa premium,
Centre de bien-être,
Institut de soins,
Centre de massages,
Espace privatif,
Concept de relaxation haut de gamme,
Centre esthétique ou de médecines douces
Privatisation partielle pour des évènements comme un enterrement de vie de jeune fille (EVJF) ou autres.

Contactez-nous pour venir visiter ce petit bijou.

Belle affaire implantée depuis 30 ans sur l'avenue Maréchal Foch à Orange, à céder.
Idéalement situé entre le centre-ville et les grands axes, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un parking privatif de 10 places.
Depuis plus de 30 ans, l'établissement s'est forgé une solide réputation autour de la qualité de ses produits et d'une clientèle fidèle. L'offre associe fruits et légumes, épicerie fine et fromagerie, dans un magasin apprécié pour la qualité de sa sélection.
L'activité repose sur une double clientèle de particuliers et de professionnels, avec une part significative de BtoB, notamment auprès de restaurants, collectivités et professionnels de la restauration. Cette clientèle professionnelle constitue un véritable pilier de l'activité.
Le commerce dispose de deux chambres frigorifiques et bénéficie d'un environnement permettant une exploitation efficace.
Avec un chiffre d'affaires proche de 850K € et un loyer de 3 000 € par mois, cette affaire présente de solides bases pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante et reconnue, tout en disposant de possibilités de développement.
Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un commerce alimentaire établi, rentable et bénéficiant d'une clientèle diversifiée.

VILLAGE LUBERON EMPLACEMENT N°1++ votre spécialiste immobilier professionnel vous propose en plein cœur du village sur un axe très passant avec parking gratuit juste en face. Il se compose d'un espace de vente d'environ 80 m²avec réserve et coin sanitaire. Ce bijou n'attend que vous ! Idéal pour un couple. CAHT 2025 : 53.000 € COM 2025 : 143.000 € LOYER : 723 € HT/mois PRIX : 433.600 € FAI MANDAT : N° 1083 Pour obtenir des renseignements complémentaires, des photos ou faire une visite, Contactez moi ! PRO, bureau, Locaux, hangars, droit au bail, fonds de commerce

PRO VOUS PROPOSE CETTE CIVETTE A LA VENTE EMPLACEMENT N°1 CENTRE DU VILLAGE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de tabac / FDJ situé sur un emplacement stratégique en plein cœur du village avec parking gratuit juste devant. L'établissement possède une surface commerciale d'environ 35/40 m² + réserve, il est équipé d'un système de vidéo surveillance, alarme, boitier brouillard et rideau fer électrique. Le commerce est ouvert de 7h à 19h le lundi, mardi, mercredi, vendredi, samedi de 7h30 à 12h30 le jeudi, de 8h30 à 12h30 le dimanche L'affaire possède un beau potentiel de développement (seul tabac du village). - CAHT 2025 : 96.000 € - COM 2025 : 155.000 € - EBE RETRAITE 2025 : 169.000 € ( pour un couple ) - PRIX : 531.560 € FAI - LOYER : 730 €/mois ( pas de TVA ). - MANDAT : N° 1082 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

VENTE RESTAURANT VILLE TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé sur un emplacement stratégique dans la rue commerçante de cette ville très touristique. Il se compose d'une salle climatisée avec 24 places assises et d'une terrasse avec 18 places assises. Vous retrouverez une cuisine bien équipée et fonctionnelle. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. Le restaurant est fermé le lundi et mardi toute l'année. La fermeture annuelle est de 3 semaines en février, 2 semaines en juin et 3 semaines en octobre. Le ticket moyen est d'environ 38 € avec des menus à 18€, 24€, 28€, 38€. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - CAHT 2024 : 421.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 110.000 € - PRIX : 260.160 € FAI - LOYER : 1.100 € ( bail neuf à créer ). - MANDAT : N°1051 Exploitation par un couple ( en salle et cuisine ) avec 2 cuisiniers, 1 plongeur CDD 4 mois, 1 serveur CDD 4 mois. N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

À VENDRE - TRAITEUR - VAUCLUSE NOUVEAU !!! A VOIR RAPIDEMENT .... votre spécialiste professionnel sur Avignon et ses alentours, vous propose à la vente, cette belle cuisine centrale de production avec ses réserves. Une très belle adresse bien connu pour de très belles réceptions privées ou professionnelles, réalisant en trotte environ 135 prestations par an. Situé dans une zone avec une facilité d'accès, un carrefour idéal pour livrer vos clients. Ce bel établissement, se compose d'une cuisine professionnelle très bien aménagée d'environ 50 m2, à cela s'ajoute, une pièce de dégustation, 1 coin bureau, et une réserve et une plonge aménagée avec une seconde réserve. Labo de production chaud et froid. Lieu de stockage Facilité d'accès Aménagement de la cuisine et du lieu de stockage aux normes. Vendu avec 2 camions frigo, 1 camion de transport matériel, 2 Food truck aménagés ( avec 1 seul crédit bail à reprendre : 650 €/mois), de la vaisselle et verrerie pour environ 400 personnes. Le ticket moyen des prestations est de 100€/110€ par personnes. Ce bijou à l'achat n'attend que vous ! CAHT 2025 : 508.000 € EBE RETRAITE 2025 : 188.000 € LOYER : 1.800 € HT/mois PRIX : 368.560 € FAI MANDAT : N° 1035 Exploitation par un couple avec 1 cuisinière en CDI et contrats d'extras selon les prestations. PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE BAR A HUITRES / POISSONNERIE VILLE TRES TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar à huitres/poissonnerie situé sur un emplacement stratégique, en plein cœur de ville avec une belle terrasse et des parkings à proximité. Il se compose d'une salle climatisée joliment décorée de 16 places assises et d'une terrasse de 18 places assises. Possibilité de développement de la restauration avec quelques aménagements. Ce commerce, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage et de vente. L'établissement est fermé le lundi et le mardi sauf juillet et août que le lundi. La fermeture annuelle est de 15 jours en janvier. Les horaires d'ouverture sont généralement de 9h à 13h et de 16h à 19h ( 21h/22h en saison). Logement de fonction climatisé d'environ 50 m² avec 1 chambre, 1 séjour/cuisine, 1 SDB, 1 wc. Affaire coup de cœur pour les professionnels dans le domaine du poissons et des crustacés, vous n'avez plus qu'à enfiler votre tablier d'écailler pour faire ce que vous savez faire de mieux. Exploitation par un couple avec une vendeuse/poissonnière à l'année et extras selon les festivités. - CAHT 2024 : 461.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 101.000 € - PRIX : 216.800 € FAI - LOYER : 1.553 €HT/mois (restaurant et logement) - LOYER TERRASSE : 1.400 € ( domaine public ). - MANDAT : N° 1029 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

PATISSERIE / SALON DE THE / SNACKING dans petite ville du LUBERON PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce fonds de commerce se situant dans la rue piétonne. Il se compose d'une salle climatisée de 15 places assises + un bel espace de vente et 12 places assises en terrasse. Vous retrouverez un magasin et un laboratoire bien équipé et fonctionnel dans un très bon état. Ce commerce, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux. L'établissement est ouvert de 7h30 à 19h. La fermeture hebdomadaire est le dimanche après midi et lundi. L'établissement est fermé 3 semaines en février, 1 semaine en juin et 1 semaine en septembre. Le ticket moyen est d'environ 15 €. Le commerce est équipé d'une alarme et d'une vidéo surveillance. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef pour faire ce que vous savez faire de mieux. Le gros plus de cette affaire c'est que vous pouvez développer la partie boulangerie car l'établissement possède un fournil tout équipé prêt à fonctionner. Exploitation par un couple ( en production et à la vente ) avec 1 vendeuse, 2 pâtissiers, 3 apprentis pâtisserie et 1 apprenti en vente. - CAHT 2024 : 547.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 155.000 € - PRIX : 346.880 € FAI - LOYER : 2.000 € HT/mois ( bail neuf à créer ). - MANDAT : N° 977 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

À VENDRE - TRAITEUR - BOUCHES DU RHONE NOUVEAU !!! TRÈS BEAU PRODUIT SRRO votre spécialiste professionnel sur Avignon et ses alentours, vous propose à la vente, cette très belle cuisine centrale de production avec ses réserves et 1 logement de fonction de 120 m². Une très belle adresse bien connu pour de très belles réceptions privées ou professionnelles. Situé dans une zone avantageuse, une facilité d'accès, un carrefour idéal pour livrer vos clients. Ce bel établissement, se compose d'une cuisine professionnelle très bien aménagée avec local production froid, local production chaud, salle de dégustation, 3 chambres froides positives, 1 chambre froide négative, 3 véhicules ( 1 Peugeot Partner, 1 Ivéco et un Ducato. Cuisine centrale Lieu de stockage Facilité d'accès Aménagement de la cuisine et du lieu de stockage aux normes Ce bijou à l'achat n'attend que vous ! CAHT 2026 : 795.000 € LOYER : 2.500 € HT pour le FDC et 1.000 €/mois pour la maison ( 120 m² , 4 chambres, 3 SDB, cuisine, salon, climatisation, poêle à granules, piscine, pool housse, parking privé et clos). Vente en cession de titres sur la base d'une valeur d'un FDC à 700.700 € FAI. MANDAT : N° 978 Possibilité de faire l'acquisition des murs : Terrain clos de 1.200 m² avec portail électrique, alarme, vidéo surveillance, local traiteur et maison d'habitation de 120 m² , avec encore la possibilité de construire. N° CARTE : 84 45199 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

PRO VILLAGE LUBERON POISSONNERIE/ECAILLER/CAVISTE/VENTE A EMPORTER ET SUR PLACE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel établissement, situé sur un axe très passant avec une belle terrasse Une belle adresse qui à encore un beau potentiel à développer. Etablissement dans un état irréprochable, matériel professionnel en excellent état. Large choix de poissons et crustacés de grande qualité et ainsi que de bons vins. L'établissement possède 18 places assises en salle avec la climatisation et 50 places assises en terrasse. L'établissement est ouvert que le midi ( gros potentiel de développement le soir en saison ). Fermeture hebdomadaire : Le lundi CAHT 2024 : 815.000 € CAHT 2023 : 725.000 € EBE RETRAITE 2024 : 191.000 € ( Exploitation par un couple + salariés) LOYER : 2.500 € HT/mois + 100 € de provision sur charges Local d'environ 20 m² + terrasse vendu avec et inclus dans le prix de cession ( loyer 780 €/mois). Sa situation géographique lui permet de bénéficier de commerces qualitatifs comme voisinage assurant un fort passage d'une clientèle avec un certain pouvoir d'achat. PRIX : 542.000 € FAI MANDAT N° : 983 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A VENDRE MAGASIN DECORATION / PRET A PORTER PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce fonds de commerce sur un emplacement N°1 dans une ville très touristique. Cet établissement climatisé dispose d'une surface de vente d'environ 150 m² avec une belle vitrine. Le magasin est ouvert de 10h à 19h. La fermeture hebdomadaire est le lundi sauf janvier et février : lundi et mardi. La fermeture annuelle est de 15 jours. CAHT 2025 : 337.000 € EBE RETRAITE 2025 : 141.000 € LOYER : 2.065 € HT/mois + 109 € ( provision TF ). PRIX : 292.680 € FAI MANDAT : N° 864 Exploitation par un couple. N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

PRO ISLE SUR SORGUE A VENDRE MAGASIN DE MOBILIER,OBJETS DE DECORATION, GALERIE D'ART PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce fonds de commerce sur un emplacement N°1 sur une avenue à fort passage. Cet établissement dispose d'une surface de vente d'environ 90 m² avec une belle vitrine donnant sur l'axe principal de la ville. Le local est climatisé, possède une alarme et des rideaux fer électriques. Le magasin est ouvert de 10H à 13H et de 15H à 19H. La fermeture hebdomadaire est le lundi et mardi, et la fermeture annuelle est d'un mois ( février ). Logement de fonction (inclus dans le montant du loyer) juste au dessus du commerce se composant de 3 chambres, 1 salon/cuisine avec climatisation, 1 SDE, 1 WC séparé le tout pour 95 m². CAHT 2023 : 389.000 € EBE RETRAITE 2023 : 158.000 € LOYER : 2.130 €/mois (TVA non récupérable) PRIX : 336.040 € FAI MANDAT : N° 855 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

PRO VENTE PRESSE / FDJ / BIMBELOTERIE dans centre commercial du Vaucluse Magasin dans un état irréprochable, avec climatisation, sanitaire et réserve, se situant sur un emplacement stratégique juste en face des caisses du supermarché. Le commerce est ouvert de 8h15 à 19h la semaine et de 8h30 à 12h30 le dimanche. Exploitation par un couple. CAHT 2026 : 86.000 € COM NETTE 20246: 115.000 € EBE RETRAITE 2026 : 98.000 € LOYER : 1.606 € HT/mois + 450 € de provision sur charges PRIX : 227.640 € FAI MANDAT : N° 967 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

Située en plein centre-ville dans le Vaucluse, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle superficie de 180 m². Son loyer de seulement 670 € constitue un véritable atout. L'établissement est entièrement équipé et parfaitement entretenu, permettant une reprise sans investissement. L'exploitation offre un bon confort de vie avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels. Le potentiel de développement repose principalement sur la modernisation de la gamme et le renouvellement de l'offre commerciale. Une belle opportunité pour un pâtissier ou un couple dynamique souhaitant donner un nouvel élan à une structure déjà en place. Chiffre d'affaires : 322 000 €. Prix de vente : 242 000 € frais d'agence inclus.

vous propose à la vente : un TABAC-LOTO-VAPE *La localité indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* Belle opportunité d'acquisition dans un secteur recherché du LUBERON. Situé au coeur d'un important village, sur un axe trés passant, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Son environnement, entouré de nombreux villages réputés et touristiques, lui assure un flux régulier de clentèle tout au long de l'année. Ce commerce est exploité depuis plusieurs années par les mêmes propriétaires, ce qui témoigne la stabilité et la pérennité de l'activité. L'établissement présente un réel potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant développer de nouveaux services ou gammes de produits. LES ATOUTS :
- Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
- Situé au coeur d'un gros village dynamique
- Secteur attractif du LUBERON
- Clientèle locale fidèle et passage important
- Nombreuses possibilités de stationnement à proximité autour du commerce
- Quelques travaux à prévoir, permettant de moderniser la boutique Une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un repréneur souhaitant s'implanter dans une région prisée, alliant qualité de vie et potentiel commercial. DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE.

- À CÉDER – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE (84) CENTRE-VILLAGE – LABORATOIRES ÉQUIPÉS – TERRASSE – ACTIVITÉ EN PLACE Située en plein centre du village d'Entraigues-sur-la-Sorgue, je vous propose à la vente, cette boulangerie-pâtisserie disposant d'un espace de vente bien aménagé avec laboratoires professionnels complets permettant la fabrication sur place. La boulangerie-pâtisserie comprend au rez-de-chaussée :
- Une terrasse de 16 places assises
- Un espace de vente d'environ 55 m²
- Un comptoir intérieur avec places assises
- Un laboratoire d'environ 25 m²
- Un WC avec lavabo
- Ascenseur Au premier étage :
- Un appartement transformé en laboratoire d'environ 34 m²
- Avec une chambre froide d'environ 6 m²
- WC avec douche et lavabo
- Coin cuisine 2 places de stationnement drive / arrêt minute devant l'entrée. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle d’habitués permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. Offres en place : Boulangerie
- Pâtisserie
- Petits-déjeuners
- Snacking, salades, sandwiches
- Glaces Granita
- Boissons fraiches. Possibilité de développer l'activité avec du dépôt de pain. Équipements : Four professionnel 4 soles Bongard Vitrines réfrigérées Équipements frigorifiques Trancheuse à pain Machine à granitas 3 parfums Équipements pour petits-déjeuners Climatisation Portes automatiques Vidéosurveillance. Tous les outils de production complets sont déjà en place. Chiffre d'affaires 2025 : 427 639 € HT Chiffre d'affaires 2024 : 491 068 € HT Loyer mensuel : 1 500 € HT Taxe foncière : environ 1 300 € par an, à la charge du preneur Nouveau bail commercial 3 / 6/9 prévu pour le repreneur Activités autorisées : Boulangerie
- Pâtisserie
- Salon de thé
- Sandwicherie L'activité fonctionne actuellement avec 1 boulanger, 1 pâtissier et 2 vendeuses. 1 vendeuse à reprendre. Dossier complet et éléments financiers communiqués après signature d’un accord de confidentialité. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITE SALON DE COIFFURE CC REALPANIER à céder en retail park Agencements récents Magasin 45 m2 Bureaux 45 m2 Coiffure : 3 bacs de lavage, 6 tablettes 2 cabines d'esthétique non utilisées Affaire de direction avec 3 salarié.es. Horaires d'ouverture : 9h
- 19h30 sauf lundi et samedi 9 h
- 18h Fermeture dimanche CA 2025 : 127 keuros HT
- Prix de vente : 82 keuros

84000 AVIGNON INTRA-MUROS - A DECOUVRIR RAPIDEMENT : FONDS DE COMMERCE DE PATISSERIE ARTISANALE / TRAITEUR - VENTE DE PIZZAS / TARTES / PATISSERIES / VIENNOISERIES - EMPLACEMENT RECHERCHE AU COEUR D'AVIGNON - ACTIVITE BENEFICIAIRE & PERENNE - CLIENTELE LARGE & FIDELE - CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION & RECURENT - BILANS POSITIFS - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - OUTIL DE TRAVAIL OPERATIONNEL - AFFAIRE CLE EN MAIN

, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une opportunité rare au cœur d'Avignon, dans un environnement commercial reconnu et particulièrement vivant.
Vous êtes pâtissier, artisan ou professionnel des métiers de bouche et souhaitez développer votre activité dans un emplacement à forte visibilité ? Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle établie, d'un savoir-faire artisanal et d'une activité déjà structurée.
Le chiffre d'affaires du dernier exercice comptable s'élève à environ **233 000 € HT**, avec une progression sur plusieurs bilans. L'activité repose principalement sur les tartes artisanales, complétées par une offre de pâtisserie, chocolaterie, viennoiserie et pizzas.
De plus, la cession comprend le matériel professionnel et les équipements nécessaires à l'exploitation, ainsi qu'une **réserve de 20 m² en sous-sol**. Les recettes artisanales actuellement exploitées pourront également être transmises au repreneur après la vente.
Enfin, un accompagnement après la cession peut être envisagé afin de faciliter la transition et la reprise du savoir-faire.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et exploiter le potentiel d'un emplacement emblématique d'Avignon.
Pour plus d'informations, contacter par téléphone .

- Les atouts du fonds de commerce
Emplacement au cœur d'Avignon, dans un environnement commercial reconnu.
Cession du fonds comprenant l'activité, la clientèle et le matériel professionnel, à l'exception du logiciel de caisse.
Mise à disposition des recettes artisanales actuellement exploitées par les propriétaires.
Possibilité d'accompagnement après la cession, selon des modalités à convenir.
Une réserve de stockage 20 m² en sous-sol, permettant notamment de ranger du matériel et des fournitures.

- L'activité et les chiffres communiqués
CA 233 000€ - EBE 6% soit 14.000€
65% du CA : Rayon tartes
25% du CA : Pâtisserie/Chocolaterie/Viennoiserie
10% du CA : Pizzas

- Fonctionnement et conditions d'exploitation
Ouverture du mardi au jeudi : de 6 h à 14 h - Vendredi, samedi et dimanche : de 6 h à 15 h - Fermeture le lundi.
Fonctionnement habituel avec deux personnes.
Consommation électrique estimée à environ 500 € par mois, soit 6 000 € par an.
Leasing en cours concernant une vitrine avec congélateur, avec une échéance de 505 €/mois, jusqu'en mars 2028

Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

84200 CARPENTRAS - FONDS DE COMMERCE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE - ACTIVITE FRUITS & LEGUMES / BOUCHERIE CHARCUTERIE / EPICERIE ALIMENTAIRE - SURFACE COMMERCIALE 300M² + DEPENDANCE DE STOCKAGE 200M² - 2 CHAMBRES FROIDES - STATIONNEMENT AVEC GRAND PARKING / FACILITE DE LIVRAISON - BAIL RECENT TOUS COMMERCES - FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT AVEC DEMARRAGE CLE EN MAIN - SANS PERSONNEL A REPRENDRE - PRIX NEGOCIABLE SI PAIEMENT COMPTANT -
, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir en exclusivité avec , ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe passant de Carpentras, bénéficiant d'un vaste parking facilitant l'accès à la clientèle comme aux professionnels. Cette affaire exploite actuellement les activités de boucherie charcuterie, fruits et légumes, épicerie alimentaire et ventes additionnelles. Le magasin développe environ 300 m² de surface commerciale, complétés par un hangar de stockage d'environ 200 m² et une mezzanine d'environ 70 m² restant à exploiter.
De plus, l'ensemble du matériel professionnel est inclus : vitrines réfrigérées boucherie, rôtisserie, chambres froides récentes de 30 m² et 12 m², mobilier de caisse et équipements nécessaires à une reprise immédiate de l'activité.
Les locaux ont bénéficié de nombreux investissements récents : chambres froides neuves, réfection de la plomberie et de l'électricité, éclairage LED, peinture intérieure et entretien des installations.
Enfin, ce commerce clé en main dispose d'un bail commercial 3/6/9 récent, d'une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels, ainsi que d'un fort potentiel de développement grâce à ses surfaces complémentaires et ses possibilités d'extension d'activité.

POINTS FORTS : Une activité développée générant près de 377 000 € de chiffre d'affaires, proposée aujourd'hui à 90 000 € (négociable si paiement au comptant), et offrant un potentiel d'optimisation et de développement pour un repreneur professionnel.
CA 2025 de 376 772 € : le meilleur chiffre d'affaires est réalisé par le rayon fruits et légumes
Très forte progression du CA
EBE positif de 15 057 €
Résultat net bénéficiaire de 9 804 €
Pas de contrat & pas de personnel à reprendre
Loyer mensuel : 3 000 € (+100 € charges) - non assujettit à la TVA
Bail tous commerces sauf activité bruyante ou pouvant entraîner des odeurs, des émanations ou des fumées, et toute activité susceptible d'apporter un trouble quelconque de voisinage.
Panneaux solaires sur le toit pour une économie d'énergie

Renseignements & visites avec au
Photos non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

PHARMACIE A CEDER (VAUCLUSE) CAUSE DEPART EN RETRAITE Surface : 250 m2 Parking devant l'officine RH : 1 pharmacien avec 1 pharmacien adj , 2 préparateurs, 1 apprenti DEPART EN RETRAITE Beaucoup de potentiels de développement Horaires : 9h
- 19h CA officine 2025 : 2 Meuros
- EBE 368 keuros hors rémunération dirigeant Prix de vente 1,6 Meuros

Au cœur d'un charmant village du Vaucluse, découvrez ce tabac qui réunit de nombreux atouts pour une reprise réussie.

Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce point de vente séduit par son agencement moderne, ses espaces optimisés et ses vitrines attractives mettant parfaitement en valeur l'ensemble de l'offre commerciale.

Une affaire saine aux performances encourageantes !

L'établissement affiche des résultats réguliers et un chiffre d'affaires en progression constante, témoignant d'une gestion sérieuse, d'une activité bien installée et d'un réel dynamisme commercial.

Autre avantage majeur : cette affaire offre un excellent confort de vie grâce à des horaires agréables et une journée complète de fermeture hebdomadaire. Des conditions de travail particulièrement appréciables pour un exploitant souhaitant concilier réussite professionnelle et vie personnelle.

Rentabilité, confort d'exploitation et potentiel de progression : tous les ingrédients sont réunis pour une reprise réussie !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et découvrir les éléments financiers de cette affaire.

NORD VAUCLUSE - Belle affaire de boucherie charcuterie traiteur bien située. Equipement professionnel: magasin, labo boucherie, labo cuisson et charcuterie. 100% du chiffre d'affaires au magasin. Pas de salarié à reprendre. Faible concurrence. Idéal première affaire. A relancer. Dossier complet sur demande.

Située dans une ville connue du département du VAUCLUSE Belle agence immobilière de plus de 120 m2 Elle dispose d'un historique très important tout comme son portefeuille de mandats qui vous permettra de développer rapidement aussi les ventes et la gestion. Clientèle internationale.

Un projet à fort potentiel avec un ratio apport/chiffre d'affaires exceptionnel :
💰 Apport nécessaire : 50 000 €
📈 Chiffre d’affaires actuel : 1,7 million d’euros
📍 Localisation : Un emplacement clé en main disponible immédiatement au cœur d'Avignon (Vaucluse).

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