Commerce alimentaire

84200 CARPENTRAS - FONDS DE COMMERCE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE - ACTIVITE FRUITS & LEGUMES / BOUCHERIE CHARCUTERIE / EPICERIE ALIMENTAIRE - SURFACE COMMERCIALE 300M² + DEPENDANCE DE STOCKAGE 200M² - 2 CHAMBRES FROIDES - STATIONNEMENT AVEC GRAND PARKING / FACILITE DE LIVRAISON - BAIL RECENT TOUS COMMERCES - FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT AVEC DEMARRAGE CLE EN MAIN - SANS PERSONNEL A REPRENDRE - PRIX NEGOCIABLE SI PAIEMENT COMPTANT -
, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir en exclusivité avec , ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe passant de Carpentras, bénéficiant d'un vaste parking facilitant l'accès à la clientèle comme aux professionnels. Cette affaire exploite actuellement les activités de boucherie charcuterie, fruits et légumes, épicerie alimentaire et ventes additionnelles. Le magasin développe environ 300 m² de surface commerciale, complétés par un hangar de stockage d'environ 200 m² et une mezzanine d'environ 70 m² restant à exploiter.
De plus, l'ensemble du matériel professionnel est inclus : vitrines réfrigérées boucherie, rôtisserie, chambres froides récentes de 30 m² et 12 m², mobilier de caisse et équipements nécessaires à une reprise immédiate de l'activité.
Les locaux ont bénéficié de nombreux investissements récents : chambres froides neuves, réfection de la plomberie et de l'électricité, éclairage LED, peinture intérieure et entretien des installations.
Enfin, ce commerce clé en main dispose d'un bail commercial 3/6/9 récent, d'une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels, ainsi que d'un fort potentiel de développement grâce à ses surfaces complémentaires et ses possibilités d'extension d'activité.

POINTS FORTS : Une activité développée générant près de 377 000 € de chiffre d'affaires, proposée aujourd'hui à 90 000 € (négociable si paiement au comptant), et offrant un potentiel d'optimisation et de développement pour un repreneur professionnel.
CA 2025 de 376 772 € : le meilleur chiffre d'affaires est réalisé par le rayon fruits et légumes
Très forte progression du CA
EBE positif de 15 057 €
Résultat net bénéficiaire de 9 804 €
Pas de contrat & pas de personnel à reprendre
Loyer mensuel : 3 000 € (+100 € charges) - non assujettit à la TVA
Bail tous commerces sauf activité bruyante ou pouvant entraîner des odeurs, des émanations ou des fumées, et toute activité susceptible d'apporter un trouble quelconque de voisinage.
Panneaux solaires sur le toit pour une économie d'énergie

Renseignements & visites avec au
Photos non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.