Vente poissonnerie/ecailler en village Luberon

542 000 €

PRO VILLAGE LUBERON POISSONNERIE/ECAILLER/CAVISTE/VENTE A EMPORTER ET SUR PLACE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel établissement, situé sur un axe très passant avec une belle terrasse Une belle adresse qui à encore un beau potentiel à développer.
Etablissement dans un état irréprochable, matériel professionnel en excellent état.
Large choix de poissons et crustacés de grande qualité et ainsi que de bons vins.
L'établissement possède 18 places assises en salle avec la climatisation et 50 places assises en terrasse.
L'établissement est ouvert que le midi ( gros potentiel de développement le soir en saison ).
Fermeture hebdomadaire : Le lundi CAHT 2024 : 815.000 € CAHT 2023 : 725.000 € EBE RETRAITE 2024 : 191.000 € ( Exploitation par un couple + salariés) LOYER : 2.500 € HT/mois + 100 € de provision sur charges Local d'environ 20 m² + terrasse vendu avec et inclus dans le prix de cession ( loyer 780 €/mois).
Sa situation géographique lui permet de bénéficier de commerces qualitatifs comme voisinage assurant un fort passage d'une clientèle avec un certain pouvoir d'achat.
PRIX : 542.000 € FAI MANDAT N° : 983 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.