Cède FDC tabac épicerie FDJ presse en Nord Gironde

Prix de vente209 400 €
Tabac Epicerie fdj Presse dans une jolie commune du Nord Gironde (33).
Beau magasin de 120 M2 avec faible loyer disposant de plusieurs places de stationnement.
Affaire tenue en couple, fermée 1.5 jours par semaine plus 4 semaines de congés dans l'année.
291 000 euros de CA en 2025 avec un EBER de 86 000 euros.
Très bon rapport
Prix / Rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 209 400 €

Loyer mensuel : 569 €

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N291 529 €
RBE reconstitué86 000 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche AM + Lundi

Fermeture Annuelle : 4 semaines fermées

Informations sur le bail

Type de bail : Commercial

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 209 400 € - Loyer mensuel : 569 €

Surface : 190 m²

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Référence CessionPME: 2624

Prix médian en fonds de commerce en Gironde 33, rubrique Tabac - Presse - Loto

231 250€
Prix bas
363 500€
Prix médian
612 275€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Cède FDC tabac épicerie FDJ presse en Nord Gironde

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Installé dans un immeuble en pierre, ce fonds de commerce d'environ 100 m² propose une activité diversifiée : débit de tabac, presse, librairie, papeterie, Française des Jeux, épicerie, relais colis, vente de vins et cadeaux. Cette complémentarité garantit une fréquentation régulière et offre de belles perspectives de développement.
Le local, fonctionnel et bien agencé, est prêt à être exploité immédiatement.
Une affaire idéale pour un commerçant souhaitant s'installer dans une commune dynamique du prestigieux vignoble de Pomerol.
Dossier financier disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 116 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 800 € HT + 1 160 € TVA, soit 6 960 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225

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Situé au cœur d'une commune résidentielle de l'agglomération, recherchée pour sa qualité de vie, ce commerce bénéficie d'une clientèle CSP+.
Emplacement impeccable (trafic + parking).
Surface idéale, d'environ 110m², bien exploitée et bien diversifiée, même s'il reste des axes de progression.
Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement très récent et chaleureux.

Fermeture à mi-journée, c'est rarissime pour une telle affaire (potentiel d'élargissement des horaires). Fermeture le dimanche après-midi.

CA produits taxables 300 000€
Commissions nettes 261 000€
EBE retraité 240 000€
Bénéfice annuel reconstitué 200 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945520

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