Vente FDC tabac presse à fort potentiel à Macon

Prix de vente179 200 €
TABAC AVEC PARKING.
TABAC FDJ Presse situé dans un centre commercial de plein air très fréquenté, avec grand parking gratuit garantissant une accessibilité optimale.
Les atouts majeurs : Point de vente générant de nombreuses commissions PMU récemment installé : levier de croissance immédiat.
Très peu de presse : gestion simplifiée et marges optimisées Sécurité irréprochable Magasin climatisé, agréable et moderne Affaire idéale pour un couple, avec une organisation permettant une fermeture en août pour congés annuels.
Clientèle régulière, emplacement stratégique, potentiel de développement encore exploitable : une affaire clé en main à ne pas laisser passer.
La Perf.
103 495 Euros (EBE retraité au 31.08.2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 179 200 €

Loyer mensuel : 990 €

Informations sur l'entreprise

CA année N182 430 €
RBE reconstitué103 495 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

MACON, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 179 200 € - Loyer mensuel : 990 €

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Référence CessionPME: 1073

Prix médian en fonds de commerce en Saône-et-Loire 71, rubrique Tabac - Presse - Loto

143 750€
Prix bas
185 000€
Prix médian
334 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente FDC tabac presse à fort potentiel à MaconVente FDC tabac presse à fort potentiel à Macon

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Magasin exploité par le chef d'entreprise et un proche.
Pas de personnel à reprendre.

Etablissement climatisé.

Loyer mensuel 534,65 HT euros, charges locatives et taxe foncière incluses.
Ouvert du lundi au dimanche midi.
Fermeture 1 semaine/an pour congés + remplacement 2 semaines/an

Magasin avec un potentiel certain !
Grand parking à proximité.
Possibilité de développer encore l'activité avec des produits à marge (Vape, boissons,...) ou les colis.
Clientèle facile fidélisée du secteur et important passage touristique.
Ensemble commerçant agréable et dynamique autour et à proximité.
Civette incontournable de la ville.

Surface de vente 20 m² + bureau / réserve / sanitaire 60 M² (à rafraichir). Possibilité d'agrandir le magasin moyennant travaux.
Climatisation réversible.

Total des commissions nettes : 236 000 euros
dont commission Tabac 143 000 euros net
EBE : 210 000 euros
Affaire d'excellente rentabilité.

Le stock d'articles fumeur et divers sera offert au repreneur.

Cadre de vie agréable. Ville à taille humaine disposant de toutes les commodités. Affaire pérenne avec un potentiel certain.

Cession du fonds de commerce à 508 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Bourgogne-Franche-Comté par département

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