Vente FDC tabac FDJ presse au centre de Macon

Prix de vente168 000 €
TABAC Centre Ville MACON - DEPART EN RETRAITE.
Emplacement n°1 du centre ville, Ce Tabac presse et accessoires bénéficie d'un flux important de touristes car à proximité de monuments historiques et d'un flux de clients lié à la rue très commerçante.
La boutique de 50 m² très agréable, ne nécessite pas de travaux.
Une salle de pause (bureau), une cour et une cave complètent le confort de travail.
Bien équipée, porte automatique, vidéo surveillance et éclairage LED.
Le gérant tient seul son établissement.
C'est un départ à la retraite qui motive cette vente.
Idéal pour une première affaire...
Perf (EBE Retraité du 31 12 2023) 82 213 Euros.
Perf (EBE Retraité du 31 12 2024) 72 104 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 168 000 €

Loyer mensuel : 412 €

Surfaces et longueurs

Surface de 87 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N124 704 €
RBE reconstitué66 595 €

Fermeture Hebdomadaire : mercredi AM et dimanche AM

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

MACON, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 168 000 € - Loyer mensuel : 412 €

Surface : 87 m²

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Référence CessionPME: 903

Prix médian en fonds de commerce en Saône-et-Loire 71, rubrique Tabac - Presse - Loto

142 250€
Prix bas
185 000€
Prix médian
334 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente FDC tabac FDJ presse au centre de MaconVente FDC tabac FDJ presse au centre de Macon

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- CA divers hors téléphonie : 16 500 euros
- Loyer modéré : 497 euros HT / mois charges incluses

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horaires très corrects :
6H15-12H / 13H30-19H du lundi au vendredi.
Samedi et dimanche de 6H15 à 12H

4 semaines de congés / an.

Possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir.
Magasin évolutif et adaptable.

Vendu cause nouveau projet de vie.
Pas de personnel à reprendre.

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Fonds de commerce à 75.000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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/ :

N°RSAC 8 033
Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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Affaire saine :
CA : 163 000 € HT

Locaux :
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Clé en main :
Bon état général, pas de travaux
Clientèle fidèle
1 salarié en place (CDI 20h)

Les + : emplacement stratégique, double investissement, potentiel d’aménagement habitation.
Prix de vente du fonds de commerce : 181.000€ (FAI)
Dossier et visite sur demande.






/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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