FDC cigarettes électroniques à vendre à Pessac

197 700 €  |  73 m²

Pessac Centre
- Local Commercial
- 73m2

Pessac centre
- vous propose la cession d'un droit au bail dans le très recherché centre-ville de Pessac.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville pessacais, vous bénéficiez d'un local commercial de 73m2 composé comme suit :


- Hall d'entrée
- accueil


- Salle de réunion
- possiblement divisible en 2 bureaux


- 1 bureau


- 1 réserve


- 1 sanitaire PMR


- 1 kitchenette

Loyer annuel : 19 992€ HT/HC

Charges annuelless : 120€ TTC

Taxe foncière : 1 440€ TTC

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Tram - Bus - Gare - Vcub - Rocade
- Bus - Train - Tramway - Cub - Gare


Données Financières

Prix de vente : 197 700 €

Loyer mensuel : 1 666 €


Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²


Equipements

Accès PMR, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Fibre optique, Local social, Open Space, Parking Extérieur, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vestiaires


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

PESSAC, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 197 700 € - Loyer mensuel : 1 666 €

Réactualisé le 07/07/2026


Référence CessionPME : 33_0537

Prix médian en fonds de commerce dans le 33 Gironde, rubrique Divers Commerces

107 500 €
Prix bas info
197 700 €
Prix médian info
332 500 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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