A vendre civette tabac jeux petit loyer Versailles

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- A VENDRE: CIVETTE
- TABAC
- JEUX
- Sur le secteur de Versailles, vous propose un Tabac en plein cœur de ville sur un emplacement stratégique.
Cette affaire bénéficie de nombreuses facilités de stationnement à proximité.
Vous disposerez d'une surface commerciale d'environ 40m² ainsi qu'une réserve à l'arrière.
Gros potentiel de développement, l'actuel exploitante ferme un jour et demi par semaine.
La situation locative est optimale avec un loyer annuel hyper attractif de 4.600€ HT HC comprenant un appartement de 40m².
Ce produit dégage une commission tabac nette supérieure à 95.000€.
Vous profiterez de surcroit d'une excellente rentabilité avec un PERF avoisinant les 200.000€.
PRIX FAI: 734.327€.
Réf.: 78-225341.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 734 327 €

Loyer mensuel : 383 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines (3 été, 2 hiver)

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Versailles, Bureaux, Centre Ville, Gare, 78 Yvelines , Ile de France

Prix de vente : 734 327 € - Loyer mensuel : 383 €

Réactualisé le 13/04/2026

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