À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BRASSERIE / ÉVÉNEMENTIEL
Secteur Compiègne – Estrées-Saint-Denis – Accès rapide A1

Belle opportunité pour repreneur souhaitant développer un établissement polyvalent, avec un vrai potentiel en restauration, groupes et événements privés ou professionnels.

L’affaire bénéficie d’une configuration rare : plusieurs espaces d’accueil, une cuisine professionnelle équipée, une terrasse d’environ 30 couverts et des volumes permettant d’imaginer différents axes d’exploitation.

Activités envisageables :
• restaurant / brasserie
• repas de groupe
• privatisations
• anniversaires, baptêmes, soirées privées
• séminaires, repas d’entreprise
• traiteur et événements extérieurs

Le bail autorise une activité large : restauration, brasserie, débit de boissons, location de salles et événementiel, ce qui ouvre de vraies perspectives de développement.

L’établissement est aujourd’hui sous-exploité au regard de son outil de travail et de son potentiel. Une reprise dynamique, avec une communication locale renforcée et une vraie stratégie événementielle, peut permettre de relancer fortement l’activité.

Chiffres de projection selon projet :
• CA potentiel estimé : 200 000 à 300 000 €
• EBE potentiel estimé : 40 000 à 70 000 €

Atouts complémentaires :
• matériel et agencements déjà en place
• reprise rapide possible
• terrasse exploitable
• plusieurs salles permettant une activité mixte restauration / événements
• grande cave supplémentaire d’environ 70 m², encore aménageable selon le projet du repreneur

Idéal pour un couple d’exploitants, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu convivial, vivant et rentable.

Loyer : 1 604 € HT / mois

Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € (net vendeur)

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