A vendre bar brasserie ville moyenne du Vaucluse

102 000 € | 80 m²

A VENDRE BAR BRASSERIE VILLE MOYENNE DU VAUCLUSE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose en plein cœur de ville ce charmant bar / brasserie se situant dans un environnement très prisé de commerces de proximité.
(Commerces de bouche, halles, restaurants, magasins....) Il se compose d'une salle pouvant accueillir 22 personnes avec un très grand comptoir sur toute la longueur.
Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure d'une capacité 60 personnes.
Affaire très coquette, bien tenu avec une clientèle fidèle.
Des consommations plus qu'honorable tel que 50 Hecto de bière/an et 7 Kgs cafés/semaine seront rassurer un acquéreur connaissant le métier.
L'établissement est fermé le samedi AM, le dimanche, et le lundi AM, mardi AM, mercredi AM.
La fermeture annuelle est de 15 jours en août, 1 semaine en décembre et 2 semaines en février.
Son emplacement au cœur de cette ville en fait une affaire incontournable.
Une affaire facile à piloter ! Alors enfiler votre plus belle combinaisons de cafetier pour passer derrière le zinc de ce petit bijou ! Exploitation par un couple.
LOYER : 1.000 € TTC (TVA non récupérable).
CAHT 2025 : 162.000 € EBE RETRAITE 2025 : 75.000 €.
PRIX DE VENTE: 102 000 € FAI.
NUMERO DE MANDAT : 1060 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi.
au N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.