Reprise Bar - Brasserie - Tabac dans le Vaucluse

Situé au cœur d'un village vivant et attractif, ce bar-tabac bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle locale fidèle et d'un flux régulier de passage en provenance des communes voisines. Facile d'accès, il profite également de nombreux stationnements gratuits à proximité.

Un établissement clé en main, entretenu avec soin, disposant d'un outil de travail fonctionnel permettant une reprise dans d'excellentes conditions.

Son véritable atout : une magnifique terrasse ombragée de plus de 50 places, offrant un fort potentiel de fréquentation et un véritable levier de chiffre d'affaires, notamment aux beaux jours.

Une affaire qui conjugue rentabilité et qualité de vie !
L'exploitation bénéficie de conditions particulièrement appréciables :

1,5 jour de fermeture hebdomadaire ;

6 semaines de congés annuels ;

Une activité régulière et une rentabilité solide ;

Un appartement inclus dans le bail, idéal pour faciliter l'installation des repreneurs et optimiser leur quotidien.

Un potentiel de développement encore à exploiter !

Un commerce prêt à travailler, offrant un bel équilibre entre performance économique, potentiel de développement et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

À VENDRE SUPERBE BRASSERIE SECTEUR VENTOUX, EMPLACEMENT N° 1 SRRO, votre spécialiste immobilier professionnel, vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie sur un emplacement N°1 L'établissement possède 65 places assises à l'intérieur avec la climatisation, ainsi que 80 places assises en terrasse avec des stores automatiques, la brumisation et la vidéo surveillance. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle et dans un excellent état. Le commerce est dans un état irréprochable, aux normes PMR, aucuns travaux à prévoir. L'établissement possède un four à pizzas à bois (non exploité par les propriétaires actuels). Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un taux de remplissage exceptionnel. Sa situation géographique lui permet de bénéficier d'une clientèle locale et qualitative, ainsi qu'un grand flux de touristes durant la saison. Le restaurant est fermé le lundi et mardi midi (même en saison), la fermeture annuelle est du 15 octobre au 31 mars (volonté des exploitants actuels). Gros potentiel de développement au niveau de l'activité bar de mai à septembre eu égard à son emplacement de 1° ordre , car l'établissement possède une licence 4 non exploitée à ce jour, et en réduisant la fermeture annuelle. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. La fermeture hivernale vous permet de partir en voyage et de profiter de votre famille. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. L'établissement est situé dans une zone ZRR. - CAHT 2026 : 369.000 € - EBE retraité 2026 : 102.000 € (pour 1 couple en cuisine et salle + CDD). - PRIX : 319.780 € FAI - Ticket Moyen : 31 € - Licence IV - Ouvert 5,5/7 - Fermeture hivernale 5 mois - - Loyer : 2.300 € HT/mois - Loyer terrasse : 1800 €/an - Mandat N° : 1077 Exploitation par un couple (en cuisine et service) avec 1 cuisinier CDD 6 mois, 1 serveur CDD 6 mois, 1 plongeur CDD 6 mois à 25h/semaine, 1 runner CDD 3 mois. N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales...

NOUVEAU CHEZ PRO À VENDRE - BAR / TABAC / FDJ / RESTAURANT NOUVEAU !!! PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce charmant commerce proche d'une ville touristique. L'établissement est ouvert de 7h à 20h Le restaurant est ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi. La fermeture hebdomadaire est le dimanche après midi. La fermeture annuelle est de 1 semaine en août et 1 semaine en décembre. L'établissement possède 30 places assises dans la partie bar avec la climatisation , 50 places assises en terrasse et 45 places dans la salle de restaurant. Logement de fonction d'environ 70 m² avec 3 chambres, SDB et WC. Norme PMR : OK L'établissement possède une alarme et des caméras de surveillance. Affaire à redynamiser ..... CAHT 2024 : 144.000 € COMMISSIONS 2024 : 35.000 € LOYER : 3.000 €/mois ( commerce, logement et terrasse ) PRIX : 216.800 € FAI MANDAT N° : 968 PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A VENDRE SUPERBE BAR / GLACIER SECTEUR VENTOUX EMPLACEMENT N° 1 votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar/glacier sur un emplacement N°1 L'établissement possède 25 places assises à l'intérieur, ainsi que 100 places assises en terrasse. Vous retrouverez une cuisine bien équipée ( petite restauration ) bien pensée et fonctionnelle. Le commerce est dans un bon état, aux normes PMR, aucuns travaux à prévoir. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée. Sa situation géographique lui permet de bénéficier d'un grand flux de touristes français et internationaux durant la saison, et profite des multiples animations sportives et culturelles qui sont organisées pendant cette période. Cet établissement est fermé le lundi. De mai à septembre : 7 jours sur 7 ( 7h à 21h30 ) Mars/avril/octobre : 6 jours sur 7 ( 8h à 20h ) Les 4 mois restants entrecoupés de 10 semaines minimum de congés, l'établissement est ouvert uniquement le matin 5 jours par semaine. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et une activité professionnelle. La fermeture hivernale vous permet de partir en voyage et de profiter de votre famille. Affaire coup de cœur pour un couple de professionnel. Même si l'exploitation actuelle le prouve, est pérenne et rentable, le potentiel du développement en restauration de part son emplacement de 1° ordre est envisageable. - CAHT 2024 : 247.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 105.000 € - PRIX : 325.200 € FAI - LOYER : 1.500 €/mois - LOYER TERRASSE : 1.000 €/an - MANDAT N° 959 Exploitation par un couple avec 4 employés polyvalents ( 1 CDD de 5 mois, 1 CDD de 3 mois et 2 CDD de 2 mois). N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

À VENDRE - BAR A VIN / BRASSERIE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! NOUVEAU !!! SRPO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce bel établissement, situé sur une agréable place en plein centre d'une ville touristique avec parking à proximité. L'établissement possède 40 places assises en salle avec la climatisation et 70 places assises en terrasse à l'ombre des platanes. La fermeture hebdomadaire est le dimanche. La fermeture annuelle est de 15 jours en janvier. Le ticket moyen est entre 30 € et 35 €. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. CAHT 2024 : 652.000 € EBE RETRAITE 2024 : 121.000 € LOYER : 2.898 €/mois (pas de TVA) PRIX : 592.900 € FAI MANDAT N° : 920 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

NOUVEAU CHEZ PRO À VENDRE - BAR / PUB- VILLE LUBERON- NOUVEAU !!! PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce très bel établissement, situé en plein cœur de cette ville, sur un axe très passant, avec un bel emplacement. L'établissement est ouvert de 17h à 1h. La fermeture hebdomadaire est le dimanche. La fermeture annuelle de 1 semaine en septembre et 3 semaines en janvier. Situé dans un secteur animé ce BAR RESTAURANT (licence 4, débit de boisson) à tous les traits de caractère d'une belle affaire. Parking public à proximité. L'établissement possède 20 places assises en salle , 40 places assises en terrasse, 30 places en mezzanine et 60 places à l'étage dans une salle ( idéal pour privatisation). La salle est climatisée. Petit logement de fonction d'environ 40 m² climatisé avec 1 chambre, 1 salon, 1 SDB. CAHT 2024 : 147.000 € LOYER : 1.180 €/mois ( pas de TVA) PRIX : 211.380 € FAI MANDAT N° : 908 PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

NOUVEAU CHEZ PRO À VENDRE - BAR / PETITE RESTAURATION- VILLE LUBERON- NOUVEAU !!! PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce très bel établissement, situé en plein cœur de cette ville, sur un axe très passant, avec un bel emplacement en angle de rue. L'établissement est ouvert de 8h à 22h et réalise 90 hectolitres de bière/an et environ 1 kg de café/jour. La fermeture annuelle est de 3 semaines en novembre. Situé dans un secteur animé ce BAR / PETITE RESTAURATION (licence 4, débit de boisson) à tous les traits de caractère d'une belle affaire. Parking public à proximité. L'établissement possède 35 places assises en salle , 50 places assises en terrasse. La salle est climatisée. Logement de fonction d'environ 75 m² climatisé avec 2 chambres, 1 salon/cuisine, 1 SDB, 1 WC. CAHT 2025 : 242.574 € EBE RETRAITE 2025 : 83.000 € LOYER : 1.400 € HT/mois ( commerce et logement) PRIX : 195.120 € HAI MANDAT N° : 907 Exploitation par un couple avec 2 CDD de 6 mois. PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A VENDRE BAR BRASSERIE VILLE MOYENNE DU VAUCLUSE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose en plein cœur de ville ce charmant bar / brasserie se situant dans un environnement très prisé de commerces de proximité. (Commerces de bouche, halles, restaurants, magasins....) Il se compose d'une salle pouvant accueillir 22 personnes avec un très grand comptoir sur toute la longueur. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure d'une capacité 60 personnes. Affaire très coquette, bien tenu avec une clientèle fidèle. Des consommations plus qu'honorable tel que 50 Hecto de bière/an et 7 Kgs cafés/semaine seront rassurer un acquéreur connaissant le métier. L'établissement est fermé le samedi AM, le dimanche, et le lundi AM, mardi AM, mercredi AM. La fermeture annuelle est de 15 jours en août, 1 semaine en décembre et 2 semaines en février. Son emplacement au cœur de cette ville en fait une affaire incontournable. Une affaire facile à piloter ! Alors enfiler votre plus belle combinaisons de cafetier pour passer derrière le zinc de ce petit bijou ! Exploitation par un couple avec un employé CDD de 6 mois. LOYER : 1.000 € TTC (TVA non récupérable). CAHT 2025 : 155.000 € EBE RETRAITE 2025 : 82.000 €. PRIX DE VENTE: 102 000 € FAI. NUMERO DE MANDAT : 1060 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

PUB ANGLAIS / BRASSERIE
- VAUCLUSE (84) HOTEL 10/15 numéros Ce PUB VICTORIEN se situe en plein coeur du centre ville. Il s'agit d'un PUB Anglais qui génère plus de 300 hectolitres de bières par an. Il dispose d'une salle de 60 places assises, d'une terrasse de 120 places assises, d'une cuisine de 25 m² environ ainsi que d'une grande cave de 100 m² environ. Les agencements et le matériel sont en bon état d'entretien. Ticket moyen : 24 €. Licence 4. Animations hebdomadaires. Parking à proximité. Loyer : 1 100 € / mois CA : 800 k€
- EBE retraité : 205 k€
- Prix de vente : 495 k€ Mots clefs : IRISH PUB, PUB ANGLAIS, PUB VICTORIEN

À VENDRE – BAR TABAC FDJ – VAUCLUSE – ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
Prix de cession : 440 000 €
Dans une ville majeure du Vaucluse, découvrez cette belle opportunité de reprise d’un Bar – Tabac – FDJ, idéalement implanté et offrant un important potentiel de développement.
Un établissement irréprochable, prêt à exploiter
Entièrement rénové à neuf il y a 3 ans, cet établissement se distingue par sa qualité d’entretien, sa présentation soignée et sa tenue irréprochable.
L’affaire bénéficie d’une grande terrasse de 12 places, véritable atout pour développer l’activité aux beaux jours, ainsi que d’une salle supplémentaire permettant d’envisager de nouvelles activités ou animations.
De nombreux leviers de développement
L’établissement dispose notamment d’un potentiel intéressant avec la mise en place du PMU, un espace pouvant lui être spécifiquement dédié.
Autre avantage : aucun contrat brasseur ni contrat de torréfacteur, offrant ainsi une grande liberté au futur exploitant dans le choix de ses partenaires et de sa stratégie commerciale.
Les points forts
Bar – Tabac – FDJ
Implantation dans une ville majeure du Vaucluse
Établissement rénové à neuf il y a 3 ans
18 places en terrasse
Potentiel PMU, avec espace dédié possible
Pas de contrat brasseur
Pas de contrat torréfacteur
Établissement clé en main
Affaire très bien tenue et parfaitement entretenue
Nombreuses possibilités de développement
EBE retraité 105 000.00€
Com tabac : 90 000.00 €
Une affaire à découvrir
Un établissement rare sur le marché, parfaitement entretenu et offrant à la fois une activité existante et de réelles perspectives de croissance.
Prix : 440 000 €
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Superbe brasserie avec une activité florissante de pizzeria, bar, et restauration (licence IV), située sur la grande place d'une ville vauclusienne, à céder en location gérance. L'emplacement est exceptionnel, directement face à un édifice emblématique de la ville, avec un vaste parking àquelques mètres, ce qui constitue un atout majeur pour cette affaire. La clientèle est fidèle, composée d'employés de bureaux et de commerçants à midi, et bénéficie d'une affluence touristique accrue en été et lors des événements organisés par la ville (régulièrement ville-étape du Tour de France).
Le soir, cet établissement devient le rendez-vous incontournable des habitués, venus savourer des pizzas artisanales, préparées sur place ou disponibles à emporter. Les amateurs de cuisine italienne y retrouvent des spécialités élaborées avec soin, et une formation est envisageable avec le gérant, un pizzaiolo réputé, pour assurer une transition fluide si besoin.
L'établissement dispose de 44 places assises en salle et de plus de 80 en terrasse. En complément, un appartement de fonction de 60 m², entièrement rénové, est inclus dans le bail. Le loyer pour la terrasse est de 500 €/an, un tarif très attractif compte tenu de l’emplacement stratégique, tandis que le loyer du bail total pour le fonds de commerce et le logement s'élève à 18 000 €/an, un prix compétitif pour un établissement de cette envergure.
Idéal pour un couple souhaitant relever le défi de gérer cette belle pizzeria, qui est une référence dans la commune pour la qualité de ses prestations. Équipée d'un four à gaz et à bois à sole tournante de grande capacité, la cuisine est dotée de matériel de qualité professionnelle et d'une grande réserve pour le stockage des ingrédients frais, indispensables à une authentique cuisine italienne. Les installations comprennent également un WC aux normes handicapées, une électricité remise à neuf, une extraction avec tourelle, et un bail commercial 3/6/9 tout récent.
La location gérance sera de 3 ans avec option d’achat à la fin du contrat. Une occasion unique pour un couple avec une petite enveloppe financière pour démarrer une activité professionnelle dans une affaire exceptionnelle de part son positionnement et du fait d’un logement refait à neuf au dessus du restaurant.
VENTE DU FONDS ET MURS POSSIBLE

AVIGNON
- Dans un quartier réputé et prisé du centre-ville, au cœur d’un environnement calme et empreint d’histoire, un bar-tabac avec une petite terrasse est à vendre. Idéal pour un couple, cette affaire comprend un logement de fonction à l’étage d’environ 50 m². Une opportunité rare pour travailler en toute sérénité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et agréable, ainsi que d’un afflux régulier de touristes en saison et en mi-saison.
L’emplacement est privilégié, à proximité immédiate d’un hôtel de grand standing et de nombreux commerces. Ce cadre de travail paisible et raffiné offre une atmosphère propice à l’échange et à la convivialité.
La surface commerciale de 50 m² comprend un vaste comptoir, deux salles accueillantes et une terrasse pouvant recevoir une dizaine de personnes, offrant un cadre charmant et reposant.
Chiffre d’affaires : 215 000 €
EBE : 85 000 €
Commissions tabac : 46 500 €
PMU et FDJ : 20 000 €

Entre Provence et Drôme Provençale, mise en vente d’une superbe brasserie traditionnelle, spacieuse et idéalement située au cœur d’une ville renommée mondialement pour son patrimoine et ses festivals emblématiques. Etablissement, parfaitement entretenu, en excellent état, tant au niveaudes équipements de cuisine que de la salle.
La brasserie dispose d’une vaste terrasse ensoleillée offrant plus de 50 places assises, ainsi qu’une salle divisée en deux espaces accueillant plus de 80 couverts, incluant un salon chaleureux et un grand comptoir authentique. Reconnue pour son ambiance conviviale et son charme provençal, c’est une adresse incontournable pour une clientèle fidèle, en quête de restauration de qualité et d’un lieu cosy pour se détendre autour d’un verre (licence IV incluse). La brasserie bénéficie d’une forte affluence touristique d’avril à octobre ainsi que les week-ends, soutenue par l’attrait du terroir et du cadre provençal.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, comprend de nombreux espaces de réserve. Tout a été pensé pour offrir une organisation de travail optimale, facilitant les opérations de stockage et d’approvisionnement.
La surface totale de l’établissement est de 260 m², comprenant 200 m² de salle, 60 m² de cuisine, ainsi qu’une réserve en sous-sol de 60 m² et une terrasse de 68 m². Le chiffre d’affaires annuel se maintient entre 800 000 et 900 000 €, reflet d’une activité florissante depuis de nombreuses années. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé récemment, et l’établissement est en conformité avec les normes électriques et d’hygiène.
Cette affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, séduit par son état impeccable et sa décoration soignée, reflétant l’authenticité et le charme de la grande tradition de la brasserie française . De plus, l’environnement offre une qualité de vie agréable au cœur du terroir unique par la diversité de ses paysages.
Possibilité d’acquisition des murs en complément du fonds de commerce.

Superbe brasserie avec une activité florissante de pizzeria, bar, et restauration (licence IV), située sur la grande place d'une ville vauclusienne, à céder. L'emplacement est exceptionnel, directement face à un édifice emblématique de la ville, avec un vaste parking à quelques mètres, cequi constitue un atout majeur pour cette affaire. La clientèle est fidèle, composée d'employés de bureaux et de commerçants à midi, et bénéficie d'une affluence touristique accrue en été et lors des événements organisés par la ville (régulièrement ville-étape du Tour de France).
Le soir, cet établissement devient le rendez-vous incontournable des habitués, venus savourer des pizzas artisanales, préparées sur place ou disponibles à emporter. Les amateurs de cuisine italienne y retrouvent des spécialités élaborées avec soin, et une formation est envisageable avec le gérant, un pizzaiolo réputé, pour assurer une transition fluide si besoin.
L'établissement dispose de 44 places assises en salle et de plus de 80 en terrasse. En complément, un appartement de fonction de 60 m², entièrement rénové, est inclus dans le bail. Le loyer pour la terrasse est de 500 €/an, un tarif très attractif compte tenu de l’emplacement stratégique, tandis que le loyer total pour le fonds de commerce et le logement s'élève à 18 000 €/an, un prix compétitif pour un établissement de cette envergure.
Idéal pour un couple souhaitant relever le défi de gérer cette belle pizzeria, qui est une référence dans la commune pour la qualité de ses prestations. Équipée d'un four à gaz et à bois à sole tournante de grande capacité, la cuisine est dotée de matériel de qualité professionnelle et d'une grande réserve pour le stockage des ingrédients frais, indispensables à une authentique cuisine italienne. Les installations comprennent également un WC aux normes handicapées, une électricité remise à neuf, une extraction avec tourelle, et un bail commercial 3/6/9 tout récent.

Stop Affaire : Bar-Tabac emplacement N°1 sur une grande place très fréquentée d’une grande ville provençale, au cœur des commerces et de la vie de la cité.
Cette affaire emblématique, située dans une région ensoleillée, profite d’un emplacement de premier choix qui garantit une fréquentation quotidienne importante. Avec une grande terrasse typiquement provençale, pleine de charme et pouvant accueillir plus de 40 places assises, le lieu séduit une clientèle fidèle, attirée par l'ambiance conviviale et les services variés.
Doté de la licence IV, ce bar-tabac propose un large éventail de services tels que le tabac, la Française des Jeux (FDJ) et le PMU, tout en conservant une activité simple, sans restauration. Cette formule permet de travailler dans un cadre agréable et sans les contraintes liées au recrutement de personnel qualifié, tout en bénéficiant d'un chiffre d’affaires important lié au tabac et aux jeux de loterie.
Atouts de l’affaire :
Grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’ambiance des places provençales.
Grand comptoir convivial, parfait pour les échanges autour d’un café ou des paris PMU.
Loyer modéré : seulement 9 600 € par an.
Bail 3/6/9 avec une réserve sécurisée pour le stockage du tabac et des jeux.
Bureau indépendant équipé de caméras de surveillance, garantissant une gestion optimale et sécurisée.
Performance financière :
Chiffre d’affaires : plus de 345 000 € selon le dernier bilan.
Rentabilité : EBE supérieur à 150 000 €, offrant de belles perspectives.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple ou une association souhaitant dynamiser encore davantage l’activité, notamment par une augmentation des heures d’ouverture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de travailler dans une ambiance provençale, où le chant des cigales et le soleil rythment le quotidien !

Entre Provence et Drôme Provençale, mise en vente du fonds de commerce et des murs d’une superbe brasserie traditionnelle, spacieuse et idéalement située au cœur d’une ville renommée mondialement pour son patrimoine et ses festivals emblématiques. Etablissement, parfaitement entretenu, en excellent état, tant au niveau des équipements de cuisine que de la salle.
La brasserie dispose d’une vaste terrasse ensoleillée offrant plus de 50 places assises, ainsi qu’une salle divisée en deux espaces accueillant plus de 80 couverts, incluant un salon chaleureux et un grand comptoir authentique. Reconnue pour son ambiance conviviale et son charme provençal, c’est une adresse incontournable pour une clientèle fidèle, en quête de restauration de qualité et d’un lieu cosy pour se détendre autour d’un verre (licence IV incluse). La brasserie bénéficie d’une forte affluence touristique d’avril à octobre ainsi que les week-ends, soutenue par l’attrait du terroir et du cadre provençal.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, comprend de nombreux espaces de réserve. Tout a été pensé pour offrir une organisation de travail optimale, facilitant les opérations de stockage et d’approvisionnement.
La surface totale de l’établissement est de 260 m², comprenant 200 m² de salle, 60 m² de cuisine, ainsi qu’une réserve en sous-sol de 60 m² et une terrasse de 68 m². Le chiffre d’affaires annuel se maintient entre 800 000 et 900 000 €, reflet d’une activité florissante depuis de nombreuses années. Établissement en conformité avec les normes électriques et d’hygiène.
Cette affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, séduit par son état impeccable et sa décoration soignée, reflétant l’authenticité et le charme de la grande tradition de la brasserie française . De plus, l’environnement offre une qualité de vie agréable au cœur du terroir unique par la diversité de ses paysages.

Au cœur d’une grande ville provençale, emplacement N°1 pour cette prestigieuse brasserie située sur une place réputée et extrêmement fréquentée. Terrasse de plus de 140 places assises, salle sur deux niveaux, chiffre d’affaires de plus de 1 million d’euros avec une forte rentabilité(340KE au dernier bilan) . Son emplacement exceptionnel peut convenir à tous types d’investisseurs, franchisés ou indépendants souhaitant acquérir une brasserie dans un cadre unique, fréquenté par des milliers de touristes venus du monde entier entre mars et octobre, ainsi qu'une fidèle clientèle locale toute l’année. Potentiel important de développement pour cet établissement de plus de 280m² (terrasse non comprise de 160m²) avec une salle actuellement louée occasionnellement pour un revenu de 18 000€ / an face à l'un des plus prestigieux monuments de la ville.

Superbe brasserie située au cœur d'un marché d'intérêt national d'une grande ville du sud de la France, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe majeur. Grand parking et accessibilité facile. Ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec une capacité de plus de 200 couverts. Salle de 100 couverts et patio avec terrasse ombragée offrant également une capacité de100 couverts. Grande cuisine bien équipée et entretenue, avec du matériel de qualité. De nombreux commerces, bureaux et entreprises à proximité assurent une clientèle fidèle et nombreuse chaque midi. Possibilité de développement en accueillant des réceptions et en organisant des événements, grâce à l’espace et au parking disponibles. Chiffre d'affaires actuel de 325 000 € et un EBE retraité de 105 025 €. Pas de contrats à reprendre. Une belle affaire à reprendre clés en main.

Stop affaire à saisir. Bar Tabac avec une clientèle d’habitués et de passage, situé dans le centre d’un grand village vauclusien très fréquenté. L'environnement comprend de nombreux commerces et un parking à quelques mètres de l’établissement. Le tabac bénéficie d’une grande visibilité en bord de route. En complément du bar et du tabac, les jeux FDJ et le PMU génèrent un chiffre d’affaires important (243 395 €) ainsi qu'une forte rentabilité (120 874 €). Le loyer est modéré, à 5 440 € par an, avec la possibilité de créer un logement au-dessus de l’établissement moyennant une légère augmentation du loyer. Affaire rentable à saisir. Peut être tenue par deux personnes sans obligation d’embaucher du personnel. Actuellement, l’affaire est gérée par une personne seule.

Brasserie Restaurant Licence IV au centre historique d'une ville du Vaucluse.
Idéalement placé, proche des sites d'intérêts et d'un parking. Commerces, bureaux, boutiques limitrophes avec un flux piétons important.
Capacité intérieure d'environ 70 couverts et 140 en terrasse.
Décoration soignée, matériel entretenu et de qualité, cuisine professionnelle, licence IV. Bail commercial à créer
Ensemble aux normes actuelles.
Profil repreneur professionnel.

Brasserie Licence III située sur place tres animée de la ville. Disposant d'une salle de 80 m2 et 30 places assises et d'une terrasse généreuse pouvant accueillir jusqu'à 80 places. Situation premium pour un couple voulant développer une activite fluide, de type brasserie, grace à un flux de clientèle locale et de passage. Prix de vente : 440 keuros

Au cœur de l'une des plus belles villes touristiques de Provence, bar/pub avec grande terrasse de plus de 120 places assises à l'ombre des platanes du centre-ville.
Une affaire qui génère actuellement un chiffre d'affaires important avec une bonne rentabilité, mais qui peut être développée par l'ajout d'une petite restauration ou de glaces en coupe, par exemple.
Actuellement, le chiffre d'affaires est généré uniquement par les boissons et le café.
Le quartier a été entièrement rénové et est de plus en plus fréquenté par les touristes et les locaux, avec de nombreuses animations (marchés, foires à la brocante, etc.).
Une opportunité à saisir pour un couple ou une personne seule, comme c'est le cas actuellement.
Pas besoin de personnel qualifié pour cette activité dans son fonctionnement actuel.
Employés saisonniers avec les mois de juillet et août qui sont exceptionnels en raison de la fréquentation de la ville.

- Bar Tabac Presse Francaise des jeux bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur d'Avignon Intra-Muros. Situé sur une rue à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité, l'établissement profite d'une clientèle diversifiée. L'affaire est exploitée dans un local d'angle de plain-pied offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'établissement dispose d'une terrasse, d'espaces de stockage ainsi que d'un logement de fonction inclus au bail commercial,. Les performances démontrent la solidité et la pérennité de l'exploitation avec un chiffre d'affaires taxable supérieur à 174 000 euros, et plus de 100 000 euros de commissions. La rentabilité retraitée excède 144 000 euros. Le bail commercial en cours présente un loyer maîtrisé au regard de la qualité de l'emplacement et des performances. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels recherchant un établissement rentable, sécurisé et immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon. Accompagnement complet possible dans le cadre de la reprise : étude de faisabilité, présentation bancaire, démarches administratives auprès des organismes concernés et suivi jusqu'à la remise définitive des clés. Dossier complet et informations financières détaillées disponibles après engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 404000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR TABAC FDJ PMU idéalement situé au cOEur du centre historique de Avignon, sur une place particulièrement fréquentée bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, d’une visibilité optimale et d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Établissement reconnu, présentant un outil de travail structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’affaire est actuellement exploitée par un couple assisté de deux salariés, permettant une organisation en place efficace et une reprise dans d’excellentes conditions. L’espace intérieur accueille environ vingt personnes, tandis que la terrasse extérieure offre une capacité d’environ cinquante places assises, véritable atout commercial. Les résultats démontrent une rentabilité solide et régulière avec des commissions annuelles supérieures à 195 000 euros, auxquelles s’ajoute un chiffre d’affaires taxable de plus de 110 000 euros. Le rythme d’exploitation actuel comprend une fermeture hebdomadaire d’un jour et demi ainsi que trois semaines de congés annuels, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire selon l’implication et le projet du futur repreneur. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels ou un exploitant confirmé recherchant une affaire rentable sur un emplacement rare. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et éléments financiers détaillés sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 443400 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.