BRASSERIE LICENCE III

Prix de vente440 000 €
Brasserie Licence III située sur place tres animée de la ville.
Disposant d'une salle de 80 m2 et 30 places assises et d'une terrasse généreuse pouvant accueillir jusqu'à 80 places.
Situation premium pour un couple voulant développer une activite fluide, de type brasserie, grace à un flux de clientèle locale et de passage.
Prix de vente : 440 keuros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 440 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AVIGNON, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 440 000 €

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Référence CessionPME: AVI019963

Prix médian en fonds de commerce dans le Vaucluse 84, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

250 000€
Prix bas
341 000€
Prix médian
525 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV brasserie licence III sur place animée AvignonAV brasserie licence III sur place animée Avignon

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AV bar tabac axe passant ville du Vaucluse

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Prix de vente270 000 €

Dès son arrivée en entrée de ville, cette affaire ne laisse pas indifférent. Par son emplacement stratégique, sa visibilité et le flux important de passage, elle bénéficie naturellement d’une fréquentation régulière et d’une belle dynamique commerciale.

Entièrement rénovée et sécurisée, elle offre aujourd’hui un outil de travail particulièrement agréable et fonctionnel. Au fil des années, une clientèle fidèle s’est installée, constituant le socle de l’activité. À celle-ci vient s’ajouter, dès les beaux jours, une clientèle touristique importante, qui contribue pleinement aux bons résultats de l’affaire pendant la saison estivale.

L’un de ses principaux atouts réside également dans son confort d’exploitation. L’activité s’organise autour d’une amplitude raisonnable, de 7h à 20h, avec deux jours de fermeture par semaine, dont le dimanche, ainsi qu’environ quatre semaines de congés annuels. Un rythme qui permet de concilier efficacement activité professionnelle et qualité de vie.

Côté performances, les chiffres viennent confirmer la qualité de cette affaire. La rentabilité est au rendez-vous avec un EBE retraité supérieur à 105 000 €, tandis que les résultats poursuivent leur progression régulière.

L’activité génère notamment plus de 94 000 € de commissions nettes et un chiffre d’affaires à marge de 125 000 €.

Vous l’aurez compris, nous sommes ici face à une affaire saine, rentable et confortable à exploiter, bénéficiant à la fois d’un emplacement de premier ordre, d’une clientèle fidélisée et d’un véritable apport de fréquentation touristique.

Depuis plus de 40 ans, nous sommes spécialisés dans la vente de Tabac et Bar-Tabac. Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter cette affaire et échanger avec vous sur votre projet d’acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV grande pizzéria brasserie sur place du Vaucluse

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Prix de vente236 500 €

Superbe brasserie avec une activité florissante de pizzeria, bar, et restauration (licence IV), située sur la grande place d'une ville vauclusienne, à céder. L'emplacement est exceptionnel, directement face à un édifice emblématique de la ville, avec un vaste parking à quelques mètres, cequi constitue un atout majeur pour cette affaire. La clientèle est fidèle, composée d'employés de bureaux et de commerçants à midi, et bénéficie d'une affluence touristique accrue en été et lors des événements organisés par la ville (régulièrement ville-étape du Tour de France).
Le soir, cet établissement devient le rendez-vous incontournable des habitués, venus savourer des pizzas artisanales, préparées sur place ou disponibles à emporter. Les amateurs de cuisine italienne y retrouvent des spécialités élaborées avec soin, et une formation est envisageable avec le gérant, un pizzaiolo réputé, pour assurer une transition fluide si besoin.
L'établissement dispose de 44 places assises en salle et de plus de 80 en terrasse. En complément, un appartement de fonction de 60 m², entièrement rénové, est inclus dans le bail. Le loyer pour la terrasse est de 500 €/an, un tarif très attractif compte tenu de l’emplacement stratégique, tandis que le loyer total pour le fonds de commerce et le logement s'élève à 18 000 €/an, un prix compétitif pour un établissement de cette envergure.
Idéal pour un couple souhaitant relever le défi de gérer cette belle pizzeria, qui est une référence dans la commune pour la qualité de ses prestations. Équipée d'un four à gaz et à bois à sole tournante de grande capacité, la cuisine est dotée de matériel de qualité professionnelle et d'une grande réserve pour le stockage des ingrédients frais, indispensables à une authentique cuisine italienne. Les installations comprennent également un WC aux normes handicapées, une électricité remise à neuf, une extraction avec tourelle, et un bail commercial 3/6/9 tout récent.



A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac presse FDJ empl premium à Avignon

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Prix de vente404 000 €


- Bar Tabac Presse Francaise des jeux bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur d'Avignon Intra-Muros. Situé sur une rue à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité, l'établissement profite d'une clientèle diversifiée. L'affaire est exploitée dans un local d'angle de plain-pied offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'établissement dispose d'une terrasse, d'espaces de stockage ainsi que d'un logement de fonction inclus au bail commercial,. Les performances démontrent la solidité et la pérennité de l'exploitation avec un chiffre d'affaires taxable supérieur à 174 000 euros, et plus de 100 000 euros de commissions. La rentabilité retraitée excède 144 000 euros. Le bail commercial en cours présente un loyer maîtrisé au regard de la qualité de l'emplacement et des performances. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels recherchant un établissement rentable, sécurisé et immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon. Accompagnement complet possible dans le cadre de la reprise : étude de faisabilité, présentation bancaire, démarches administratives auprès des organismes concernés et suivi jusqu'à la remise définitive des clés. Dossier complet et informations financières détaillées disponibles après engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 404000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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