A vendre bar tabac FDJ restaurant au Vaucluse

Prix de vente216 800 €
NOUVEAU CHEZ PRO À VENDRE - BAR / TABAC / FDJ / RESTAURANT NOUVEAU !!! PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce charmant commerce proche d'une ville touristique.
L'établissement est ouvert de 7h à 20h Le restaurant est ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi.
La fermeture hebdomadaire est le dimanche après midi.
La fermeture annuelle est de 1 semaine en août et 1 semaine en décembre.
L'établissement possède 30 places assises dans la partie bar avec la climatisation , 50 places assises en terrasse et 45 places dans la salle de restaurant.
Logement de fonction d'environ 70 m² avec 3 chambres, SDB et WC.
Norme PMR : OK L'établissement possède une alarme et des caméras de surveillance.
Affaire à redynamiser .....
CAHT 2024 : 144.000 € COMMISSIONS 2024 : 35.000 € LOYER : 3.000 €/mois ( commerce, logement et terrasse ) PRIX : 216.800 € FAI MANDAT N° : 968 PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 216 800 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 216 800 €

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Référence CessionPME: 4680

Prix médian en fonds de commerce dans le Vaucluse 84, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

250 000€
Prix bas
341 000€
Prix médian
525 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre bar tabac FDJ restaurant au Vaucluse

La photo présentée est à titre illustratif

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Entièrement rénovée et sécurisée, elle offre aujourd’hui un outil de travail particulièrement agréable et fonctionnel. Au fil des années, une clientèle fidèle s’est installée, constituant le socle de l’activité. À celle-ci vient s’ajouter, dès les beaux jours, une clientèle touristique importante, qui contribue pleinement aux bons résultats de l’affaire pendant la saison estivale.

L’un de ses principaux atouts réside également dans son confort d’exploitation. L’activité s’organise autour d’une amplitude raisonnable, de 7h à 20h, avec deux jours de fermeture par semaine, dont le dimanche, ainsi qu’environ quatre semaines de congés annuels. Un rythme qui permet de concilier efficacement activité professionnelle et qualité de vie.

Côté performances, les chiffres viennent confirmer la qualité de cette affaire. La rentabilité est au rendez-vous avec un EBE retraité supérieur à 105 000 €, tandis que les résultats poursuivent leur progression régulière.

L’activité génère notamment plus de 94 000 € de commissions nettes et un chiffre d’affaires à marge de 125 000 €.

Vous l’aurez compris, nous sommes ici face à une affaire saine, rentable et confortable à exploiter, bénéficiant à la fois d’un emplacement de premier ordre, d’une clientèle fidélisée et d’un véritable apport de fréquentation touristique.

Depuis plus de 40 ans, nous sommes spécialisés dans la vente de Tabac et Bar-Tabac. Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter cette affaire et échanger avec vous sur votre projet d’acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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