AV bar tabac quartier aisé centre ville provençale

AVIGNON
- Dans un quartier réputé et prisé du centre-ville, au cœur d’un environnement calme et empreint d’histoire, un bar-tabac avec une petite terrasse est à vendre.
Idéal pour un couple, cette affaire comprend un logement de fonction à l’étage d’environ 50 m².
Une opportunité rare pour travailler en toute sérénité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et agréable, ainsi que d’un afflux régulier de touristes en saison et en mi-saison.
L’emplacement est privilégié, à proximité immédiate d’un hôtel de grand standing et de nombreux commerces.
Ce cadre de travail paisible et raffiné offre une atmosphère propice à l’échange et à la convivialité.
La surface commerciale de 50 m² comprend un vaste comptoir, deux salles accueillantes et une terrasse pouvant recevoir une dizaine de personnes, offrant un cadre charmant et reposant.
Chiffre d’affaires : 215 000 €
EBE : 85 000 €
Commissions tabac : 46 500 €
PMU et FDJ : 20 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 269 500 €

Loyer mensuel : 767 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 45

Surface de 50 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

216491.00 €

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Avignon, Centre Ville, Prestige, Touristique, 84 Vaucluse , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 269 500 € - Loyer mensuel : 767 €

Réactualisé le 09/04/2026

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