Vente brasserie restaurant licence IV au Vaucluse

Brasserie – Restaurant Licence IV au cœur d’un centre historique du Vaucluse
Situé dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des principaux sites touristiques et d’un parking, cet établissement bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces, bureaux et boutiques, avec un fort passage piéton.
Il dispose d’une capacité d’accueil d’environ 70 couverts en salle et 140 en terrasse, offrant ainsi un excellent potentiel de chiffre d’affaires, notamment en haute saison. La décoration est élégante, l’équipement est complet, bien entretenu et adapté à une exploitation professionnelle. Cuisine aux normes, Licence IV.

Le bail commercial sera à établir dans le cadre de la reprise.
Affaire clé en main, conforme aux normes en vigueur.
Profil recherché : professionnel de la restauration souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : grande terrasse

Parking : public à proximité
Logement : néant
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Type de restauration : traditionnelle


Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 54 000 €

Apport min. requis : 500 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Apport personnel minimum 500 000 e

Motif de cession : Changement d'activité

Déco signée - clientèle locale et touristique -

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Données Financières

Prix de vente : 1 173 000 €

Précision sur le prix de vente : frais d'honoraires du cabinet inclus

Loyer mensuel : 4 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Surface commerciale de 300 m²

Surface terrasse de 100 m²

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Equipements

Commerces à proximité

matèriel professionnel - climatisation réersible / WC

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Informations sur l'entreprise

CA année N	915000 €
CA année N-1	1 €
RBE reconstitué	197 000 €

Fermeture Annuelle : 1 mois

Salle de 75 couverts

Terrasse de 140 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VAUCLUSE, 84 Vaucluse , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 173 000 € - Loyer mensuel : 4 500 €

Réactualisé le 20/07/2026

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