Vente Bar - Brasserie - Tabac dans le Vaucluse

- Bar Tabac Presse Francaise des jeux bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur d'Avignon Intra-Muros. Situé sur une rue à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité, l'établissement profite d'une clientèle diversifiée. L'affaire est exploitée dans un local d'angle de plain-pied offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'établissement dispose d'une terrasse, d'espaces de stockage ainsi que d'un logement de fonction inclus au bail commercial,. Les performances démontrent la solidité et la pérennité de l'exploitation avec un chiffre d'affaires taxable supérieur à 174 000 euros, et plus de 100 000 euros de commissions. La rentabilité retraitée excède 144 000 euros. Le bail commercial en cours présente un loyer maîtrisé au regard de la qualité de l'emplacement et des performances. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels recherchant un établissement rentable, sécurisé et immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon. Accompagnement complet possible dans le cadre de la reprise : étude de faisabilité, présentation bancaire, démarches administratives auprès des organismes concernés et suivi jusqu'à la remise définitive des clés. Dossier complet et informations financières détaillées disponibles après engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 404000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR TABAC FDJ PMU idéalement situé au cOEur du centre historique de Avignon, sur une place particulièrement fréquentée bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, d’une visibilité optimale et d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Établissement reconnu, présentant un outil de travail structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’affaire est actuellement exploitée par un couple assisté de deux salariés, permettant une organisation en place efficace et une reprise dans d’excellentes conditions. L’espace intérieur accueille environ vingt personnes, tandis que la terrasse extérieure offre une capacité d’environ cinquante places assises, véritable atout commercial. Les résultats démontrent une rentabilité solide et régulière avec des commissions annuelles supérieures à 195 000 euros, auxquelles s’ajoute un chiffre d’affaires taxable de plus de 110 000 euros. Le rythme d’exploitation actuel comprend une fermeture hebdomadaire d’un jour et demi ainsi que trois semaines de congés annuels, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire selon l’implication et le projet du futur repreneur. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels ou un exploitant confirmé recherchant une affaire rentable sur un emplacement rare. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et éléments financiers détaillés sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 443400 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT / BRASSERIE LICENCE IV GLACIER – EMPLACEMENT N°1 Capacité intérieure 50 places assises. Terrasse : 100 places assises à l'ombre des platanes. Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. Espace de production indépendant, chambres froides et stockage Agencement et matériel en parfait état. Affaire parfaitement tenue. Ticket moyen : 45 euros (32 au déjeuner et 60/70 euros au diner) Loyer : 60 keuros/an. Vente des murs. CA 1,1 Meuros
- Prix du FDC : 770 keuros.

CAFE SALON DE THE VENTE DE CAFE GRAIN/MOULU COFFEE SHOP en Emplacement de premier ordre, Vente au détail + accessoires. Horaires : 09H00-19H30, 6 places assises 60 % de consommation sur place, 40 % de vente à emporter CA 2024 : 313 keuros, 2025 +6%
- EBE retraité: 105 keuros
- Prix : 242 keuros

Situé dans une charmante commune du Vaucluse, bénéficiant d’une forte attractivité touristique tout au long de l’année, ce Bar Tabac profite d’un emplacement de premier choix sur un axe commerçant dynamique, au cœur de la vie locale.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de nombreuses places de stationnement, lui permet de bénéficier d’une clientèle fidèle, complétée par un flux régulier de touristes.

Le commerce dispose de locaux parfaitement agencés, sécurisés et soigneusement entretenus. Sa vaste terrasse ombragée constitue un véritable atout, particulièrement apprécié durant la belle saison et les périodes de forte fréquentation touristique.

Plus de 200 000 € de chiffre d’affaires Bar

Plus de 70 000 € de produits à marge

Plus de 190 000 € de commissions

L’exploitation est aujourd’hui assurée par un couple de gérants accompagné de deux salariés à temps plein, garantissant une organisation structurée et une continuité d’activité.

Spécialiste de la cession de Bar Tabac et de débits de tabac, notre cabinet vous accompagne tout au long de votre projet :

Étude financière personnalisée et élaboration du plan de financement.

Accompagnement bancaire pour la recherche de financement.

Gestion des démarches administratives auprès des Douanes, de la FDJ, de la Presse et des organismes concernés.

Suivi complet du dossier jusqu’à la signature définitive.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et étudier ensemble votre projet de reprise dans le Vaucluse.

Bar Tabac idéalement situé au cœur d’une ville touristique très fréquentée, dans un secteur commerçant dynamique. L’établissement dispose de locaux entièrement rénovés, d’une agréable terrasse et d’une clientèle fidèle, renforcée par le passage des touristes.

Chiffres clés :

Plus de 105 000 € de commissions nettes.

55 000 € de chiffre d’affaires bar.

67 000 € de chiffre d’affaires à marge, hors télécartes.

L’activité est en progression régulière et offre une bonne qualité de vie, avec plus de quatre semaines de congés annuels et une journée de fermeture par semaine.

Affaire bien implantée, rentable et bénéficiant d’un accompagnement professionnel spécialisé dans la reprise de débits de tabac.

Exclusif : Vous recherchez une affaire saine, rentable et offrant un véritable potentiel de développement ? Ce fonds de commerce réunissant Bar, Tabac, Fdj, Pmu, Presse, et Restauration, a de sérieux atouts pour séduire un futur repreneur ! Situé dans un quartier tranquille et prisé d'Isle sur la Sorgue, il bénéficie d'un emplacement agréable, d'un parking privé d'une vingtaine de places
- un avantage rare et précieux
- ainsi qu'une magnifique terrasse ombragée d'environ 80 places assises.
- Clientèle fidèle et agréable.
- Loyer raisonnable
- Une trèsbelle rentabilité avec un EBE retraité correspondant au prix demandé.
- Une restauration du midi, autonome, gérée par son chef cuisinier.
- Fermeture le lundi, et 5 semaines de congés annuel.
- Un beau potentiel de développement, pour un repreneur ambitieux. Affaire saine, rentable, bien organisée, offrant un équilibre entre qualité de vie et performance économique. A découvrir sans tarder ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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VENTE d'un Bar Tabac PMU FDJ et snacks au Cœur du Luberon, situé entre Lourmarin
- Pertuis et Aix en Provence. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Indicateurs Clés (Données 2025) : L'affaire se distingue par une rentabilité exceptionnelle : • Chiffre d'affaires total : 468.926€ • EBE Retraité : 236K€ • Commissions nettes tabacs annuelles de 129.026€ Les atouts de l'affaire : • Configuration idéale : Parfaitement adapté pour un couple de repreneurs souhaitant allier performance économique et qualité de vie. • Masse salariale maîtrisée : L'équipe est composée de seulement un salarié en CDI (43h/mois), complétée par deux saisonniers pour la période estivale. Une structure légère qui garantit une excellente agilité. • Polyvalence : Un commerce de proximité indispensable avec des revenus sécurisés par les commissions (Tabac/Jeux). • Secteur prisé : Situé dans une zone dynamique, touristique et à fort pouvoir d'achat. Notre cabinet, expert dans la cession de fonds de commerce, vous assure un suivi sur mesure pour une reprise en toute sérénité. Notre valeur ajoutée : 1. Coordination totale : Un interlocuteur dédié orchestre l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables). 2. Expertise Financement : En tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous gérons votre recherche de fonds auprès de nos partenaires bancaires. 3. Accompagnement de A à Z : De la première visite à la signature finale. Cette affaire à forte rentabilité dans l'un des plus beaux secteurs de Provence représente une opportunité rare sur le marché. Téléphone :

Belle opportunité au cœur d'un petit village provençal proche de l'Isle sur la Sorgue. Ce BAR BRASSERIE dispose d'environ 55 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse pleine de charme d'environ 70 places dans une ambiance de village. Un long comptoir très fonctionnel et une cuisine professionnelle. Les + de ce bien :
- Bel emplacement
- Chef en place
- Beau potentiel de développement (glacier, animation etc...)
- Acquisition des murs possible et conseillée Prix du fonds : 180 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité; Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez ou Kevin vos spécialistes en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

OPPORTUNITE
- BAR à BIERES et RESTAURATION BRASSERIE
- LICENCE 4
- AVIGNON
- Très Gros potentiel pour ce Bar à bières / Brasserie / Restauration avec de nombreuses animations, situé au cœur d'un secteur très prisé d'Avignon. Etablissement en excellent état d'entretien, pas de travaux, prêt à travailler. surface de vente de 50 m² avec une cuisine 12m2 (au gaz et électrique, avec extraction, four RATIONAL, friteuses etc...) ouverte sur la salle qui dispose de 50 places assises. Cave voutée de stockage saine. Terrasse d'environ 80 m² présentant une capacité d'accueil de 140 personnes. CA potentiel supérieur à 450 keuros Loyer HT : 1337 euros/mois TF comprise. Prix de vente : 295 keuros

- 1.000 CESSIONS PAR AN SUR TOUTE LA FRANCE : Bar À bières Brasserie murs et fonds avec fort potentiel de développement Sud Vaucluse(84) Opportunité rare à saisir : nous proposons la cession d’un fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé au cœur d'une charmante commune dans le Vaucluse. Cet établissement se distingue par ses beaux volumes et un fort potentiel de développement: surface commerciale de 100 m², exploitée en bar brasserie avec licence 3, en très bon état et prêt à travailler. Local attenant de 100 m² supplémentaire, actuellement non exploité, offrant de multiples possibilités : extension de l’activité, création d’un second espace commercial, salle d’événements ou autre activité indépendante. Logement de fonction communicant de 90 m², composé de 4 chambres, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour du personnel logé. Points forts: emplacement stratégique, dans une commune touristique dynamique toute l’année, capacité de développement importante grâce aux surfaces disponibles, activité existante avec clientèle fidélisée. CA HT 340 k€
- PV FDC : 198 k€
- PV Murs 605 k€ en option

Vaucluse Bar Tabac de village : Situé dans un grand village provençal, ce bar tabac dispose de 30 places en intérieur et d'une belle terrasse ombragée de 30 places. Affaire très fonctionnelle et aux normes. Loyer : 1.037 €/mois CA : 220 k€ dont 80 k€ de commissions EBE : 118 k€ pour un couple
- Prix du fonds : 352 k€

transaction pro vous propose ce snack de 70 m² situé en plein centre ville , dans une rue de grand passage, capacité de 25 places . Très bonne rentabilité. Bail tous commerce Loyer 1068 € renseignements (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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BAR-TABAC – EMPLACEMENT N°1 ET STRUCTURE PERFORMANTE

Idéalement située sur un emplacement de premier ordre, cette affaire de bar-tabac bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un important flux piéton et routier.

Le local, parfaitement agencé, offre une surface commerciale optimisée ainsi qu’un aménagement chaleureux et convivial, favorisant le confort de la clientèle et sa fidélisation.

L’établissement est actuellement exploité par deux dirigeants expérimentés, épaulés par une équipe stable de quatre salariés à temps plein. Cette organisation permet d’assurer une exploitation fluide, une qualité de service constante et une bonne continuité d’activité.

L’offre commerciale est particulièrement complète et diversifiée alliant le Bar, Tabac, Jeux et FDJ, PMU, Petite restauration / snacking.

Cette diversité permet de répondre aux attentes d’une clientèle locale fidèle comme à celles d’une clientèle de passage, tout au long de l'année.

L’établissement génère un chiffre d’affaires régulier et repose sur une clientèle fidèle, assurant une activité stable et pérenne.

Autre avantage majeur : aucun investissement important n’est à prévoir à court ou moyen terme, permettant au futur acquéreur de reprendre une structure immédiatement opérationnelle.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant s’appuyer sur une organisation déjà en place et performante.

Un accompagnement personnalisé vous sera proposé à chaque étape de votre projet, de la première visite jusqu’à la prise en main de l’établissement, afin de faciliter la transition et de garantir une reprise dans les meilleures conditions.

Descriptif de l'activité Bar-cave spécialisé, combinant vente de boissons sur place et à emporter, petite restauration (snacking), prestations événementielles (location de matériel, privatisation de l'espace pour soirées et événements d'entreprise). Concept accompagné par une enseigne structurée (savoir-faire, image de marque, communication). Établissement récent, agencement et équipements en très bon état, mise aux normes à jour. Emplacement à forte visibilité et bon flux, stationnement aisé. Points forts Concept différenciant, encore peu présent sur le marché local Fort potentiel de développement (élargissement de la clientèle événementielle, extension des horaires/services) Aucun contentieux ni procédure collective en cours Modalités de contact Dossier de présentation complet transmis aux acquéreurs sérieux après signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

BAISSE DE PRIX ! Bar à bière dans une ZAC dynamique. Une offre de restauration le midi serait à développer avec des aménagements minimes. Ouverture sur cuisine facile. Extraction. Surface salle supérieur à 200m2, grande terrasse. Parking devant l'établissement. Loyer 5.920 euros HT CC/mois. CA 2025 600 keuros
- 163 hL de bière _ prix de vente : 399 keuros

BRASSERIE RESTAURANT 180 m2 avec Terrasse
- AVIGNON
- Cœur de la Ville
- BAISSE DE PRIX Très belle affaire installée sur l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. 79 m2 de surface commerciale. Espace de production et de stockage de 80 m2, bureau. Agencements haut de gamme, Cuisine pro, matériels en excellent état. Capacité d'accueil : Salle 60 places assises, terrasse 60 places assises Prix du FDC : 495000 €

Brasserie licence IV en emplacement N°1 d'une grande ville du Vaucluse. 75 places assises en intérieur 140 places assises en terrasse, Brasserie fermée sur 8 mois le soir à 20 h sauf le WE Moyenne de repas à l'année : 100-110/ j Ticket moyen : 22 euros Loyer : 5.000 euros/mois CA 2025 : 958 K€
- Prix de vente : 975 K€

BRASSERIE LICENCE IV sur une belle place de la ville Salle 90 places assises Terrasse 140 places assises Ticket moyen 28/30 au déjeuner et 40/45 euros le soir Cession des titres sur une base de valeur de FDC 2,330 Meuros

EXCLUSIVITÉ – TOP OPPORTUNITE BAR RESTAURANT LICENCE IV AVIGNON superbe établissement de 300 m², entièrement rénové, conçu pour restauration + évènementiel.
- 100 couverts en salle
- Grande terrasse 100 places
- Cuisine pro complète (extraction, gaz, plusieurs
- chambres froides, grands espaces de stockage…)
- Matériel événementiel (bar, espace DJ…)
- Parking privé Cadre idéal pour bar à bières, brasserie, concept festif ou franchise. Clé en main – État irréprochable – Normes OK CA 2025 : 680 keuros
- Prix : 460 k€

BAR TABAC LOTO
- EMPLACEMENT N°1
- PROVENCE
- -Place dynamique et touristique
- Surface commerciale intérieure de 40m2
- 700-900 clients/jour (pics à 1000/jour)
- Bar Licence 4 (à dynamiser)
- 50 places assises en terrasse sur la belle Place 1,5 jour de fermeture hebdomadaire
- C.A. Divers HT 2024 : 115 Keuros
- -Commissions nettes : 200 Keuros
- PRIX 473 000 euros

EXCLUSIVITE Brasserie du midi de ZA climatisée agencements neufs Capacité d'accueil : salle : 75, Terrasse : 110 Ticket moyen : 24 euros 7 employés CA 2025 : 465 000 €HT loyer : 2044 €/mois Prix : 286 keuros

Bar à bières et cocktails alliant modernisme et convivialité avec terrasse Situé en plein centre ville , il est très fréquenté par une clientèle locale, celle de passage et par les touristes Emplacement prémium Capacité de développement pouvant atteindre plus de 400 k€ A exploiteren couple ou associés Bonne rentabilité ****** Murs à vendre me contacter ******** Le réseau vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire : Estimation
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative &&& &&& (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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🍺 Belle opportunité dans le Vaucluse (84), au cœur d’un charmant village provençal, à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue.

Situé au cœur du centre historique, cet établissement bénéficie d’un environnement authentique et particulièrement agréable, idéal pour développer une activité conviviale autour de la restauration, des boissons et des animations.

🍽️ Un établissement polyvalent et chaleureux

Cette affaire propose une activité de pub – brasserie – petite restauration, complétée par de la vente à emporter de bières artisanales et l’organisation de soirées musicales, permettant de créer une véritable identité et de fidéliser une clientèle locale comme touristique.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil confortable avec :

1 salle de 100 m² climatisée et une 2ème salle de 100 m² non climatisée
Salle de restaurant d’environ 40 couverts
Cuisine professionnelle de 20 m², très belle et parfaitement équipée
Terrasse intérieure ombragée d’environ 60 m², offrant environ 40 couverts
Mezzanine de 15 m²
Établissement climatisé
Matériel professionnel en parfait état
🍺 Une activité à fort potentiel

La Licence III, l’activité de brasserie et de petite restauration ainsi que la vente à emporter de bières artisanales offrent différentes sources de chiffre d’affaires.

Les soirées musicales constituent également un véritable atout pour dynamiser l’établissement, notamment en période estivale et lors des événements locaux.

L’emplacement au sein d’un village provençal très recherché, proche de L’Isle-sur-la-Sorgue, permet de profiter d’une clientèle locale ainsi que d’une fréquentation touristique importante.

📋 Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Bail neuf à la cession
Loyer : 2 000 €
Dépôt de garantie : 2 000 €
Licence III

✨ Une affaire pleine de charme, parfaitement équipée et immédiatement exploitable, offrant encore de belles possibilités de développement autour de la restauration, des animations, des soirées musicales et de la vente de bières artisanales.

📞 Pour plus d’informations sur cette belle opportunité, contactez-nous.

💰 PRIX DU FONDS : 230 000 €

Située au cœur d’un village dynamique et passant du Vaucluse, cette affaire spacieuse et parfaitement agencée bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une agréable terrasse ombragée, offrant un cadre de travail particulièrement appréciable.

Les chiffres sont au rendez-vous, avec une activité stable depuis trois ans :

Chiffre d’affaires à marge : supérieur à 135 000 €
Commissions nettes globales : 68 000 €
Résultats stables sur les trois dernières années
L’exploitation est idéalement adaptée à deux exploitants, avec une journée de repos hebdomadaire, permettant de bénéficier d’une organisation de travail équilibrée.

Une affaire saine, stable et bien implantée, offrant de belles conditions d’exploitation et un environnement de travail agréable.

Nous mettons à votre disposition l’ensemble des chiffres, éléments financiers et études réalisés afin de vous permettre d’apprécier pleinement le potentiel de cette opportunité.

Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet professionnel, de l’étude du dossier jusqu’à la concrétisation de votre reprise.