A vendre bar tabac FDJ ville dynamique du 84

1 415 000 €

Affaire de bar-tabac idéalement située en emplacement de premier ordre, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un fort passage piéton et routier.

Le local, parfaitement agencé, propose une surface commerciale optimisée ainsi qu’un aménagement chaleureux, propice à la fidélisation d’une clientèle régulière.

L’établissement est exploité par deux dirigeants expérimentés, épaulés par une équipe stable de quatre salariés à temps plein, garantissant une organisation efficace et une qualité de service constante.

L’activité est complète et diversifiée : bar, tabac, jeux, FDJ, PMU, complétée par une offre de petite restauration/snacking, permettant de répondre à une large demande.

Cette affaire saine et rentable génère un chiffre d’affaires régulier, soutenu par une clientèle fidèle, à la fois locale et de passage. Aucun investissement n’est à prévoir à court ou moyen terme.

Elle conviendra parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant s’appuyer sur une structure performante, immédiatement opérationnelle.

Un accompagnement personnalisé vous sera proposé à chaque étape du projet, de la première visite jusqu’à la prise en main, afin de garantir une reprise dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.