Vente hôtel boutique en centre ville historique 13

À VENDRE – BOUTIQUE HÔTEL Centre historique d’une Ville des Bouches du Rhône – Emplacement Premium
Situé au cœur d’une ville touristique prisée des Bouches-du-Rhône, dans un quartier particulièrement recherché, cet établissement de charme offre plus de 15 chambres entièrement rénovées, avec des prestations de standing.
L’hôtel dispose d’équipements récents et de qualité, ainsi que d’un espace bien-être dédié à la clientèle.
Une activité bar avec Licence IV, orientée tapas, complète l’offre et bénéficie d’une agréable terrasse au calme.
L’exploitation est majoritairement axée sur l’hôtellerie, générant une rentabilité solide avec un EBE attractif, assurant des revenus confortables.
Un potentiel de développement significatif existe, avec un COS résiduel permettant la création d’une dizaine de chambres supplémentaires.
Un appartement de fonction est également à aménager selon les besoins.

Produit idéal pour une exploitation immédiate ou dans une logique d’investissement avec valorisation à moyen terme.

Surface commerciale : 850 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : possible à aménager
Licence : IV
Fermeture : 3 mois
Capacité : 15 – 20 N°
Catégorie : premium
Type de restauration : Petit déjeuner + Tapas petite restauration

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : possible

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 1 300 000 €
EBE retraité : 460 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 2 968 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : surface commerciale

Surface de 700 m²

Surface commerciale de 700 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1300000 €
RBE reconstitué	460 000 €

Fermeture Annuelle : 3 mois

Logement de fonction

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Centre Historique Ville Bouches Du Rhône, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 2 968 000 €

Réactualisé le 04/09/2026

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