Vente fonds de commerce Hôtel - Hôtel restaurant

78 Fonds de commerce Hotel Social 77 chambres vendus sous forme de parts de société C.A. 975 K€ PRIX 3 392 000 €

Hôtel – Restaurant de charme à céder (murs & fonds) – Alpilles
Au cœur d’un environnement privilégié des Alpilles, à proximité immédiate d’un village de renommée internationale, établissement de caractère alliant authenticité provençale et confort actuel.
L’hôtel propose une dizaine de chambres climatisées, élégamment décorées dans un esprit régional, offrant calme et qualité d’accueil à une clientèle fidèle.
Implanté sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², l’établissement dispose d’un agréable jardin arboré, d’une piscine et d’un parking privé, constituant un véritable atout pour une exploitation sereine.
L’exploitation actuelle se distingue par une grande simplicité de gestion, avec une activité restauration concentrée sur les services du soir en période saisonnière.
Points forts :
• Emplacement recherché dans un secteur à forte attractivité touristique
• Outil de travail en excellent état, conforme aux normes en vigueur
• Cadre de vie qualitatif, idéal pour un projet professionnel et personnel
• Fort potentiel de développement : possibilité d’extension avec création de 4 chambres supplémentaires
• Logement de fonction facilement adaptable

Une opportunité rare pour professionnels souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : possible
Licence : IIIR
Fermeture : 4 mois
Capacité : 10-15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir en été

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 70 000 €

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DES GORGES DE L’ARDÈCHE - Parc Naturel des Monts d'Ardeche

Situé en plein cœur d’un village touristique, cet établissement de plus de 20 chambres offre une opportunité rare.
Murs et fonds à vendre sur un emplacement n°1, à proximité immédiate des sites incontournables de la région.
Clientèle à fort pouvoir d’achat
🔹 Hôtel en parfait état récemment rénové avec des matériaux de qualité
🔹 Chambres spacieuses et climatisées pour un confort optimal
🔹 Vaste espace piscine et belle terrasse panoramique arborée
🔹 Grande salle de petit-déjeuner donnant sur une terrasse panoramique
🔹 Garage 4 voitures, Parking vélos, Garage motos. Parkings gratuits à proximité.
Affaire à très fort potentiel ! Actuellement exploité à capacité minimale et ouvert seulement 6 mois par an (possibilité d’étendre à 9 mois).
De nombreux restaurants autour de l’établissement
Logement de fonction de 100 m² avec 2 chambres et terrasse de 40 m² donnant sur la nature.

Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel de l’hôtellerie.
Investissement stratégique dans une région provençale à forte attractivité touristique !


Localisation : Ardèche Méridionale

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 230 000 €
EBE retraité : 65 000 €

Surface commerciale : 900 m²
Surface terrain : 350 m² env.
Parking : public et gratuit
Piscine : extérieure
Logement : 75 m² - 2 chambres
Licence : -
Fermeture : 6 mois
Capacité : 20-30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Hôtel Bureau *** en Camargue – Emplacement stratégique proche du littoral
Cet hôtel d’une vingtaine de chambres rénovées est idéalement situé dans le Gard, à
proximité du littoral. Il dispose d’un parking privé de plus de 20 places, d’une piscine et
d’un logement de fonction T3.
Vendu en toute propriété, l’établissement ne nécessite pas de travaux particuliers.
Actuellement fermé cinq semaines par an (en périodes distinctes), permettant d’offrir des
perspectives de développement intéressantes.
Une opportunité à exploiter dans une région dynamique et touristique.


Surface commerciale: 650 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Parking : privé
Piscine: oui
Logement: T3 - 85 m²
Licence: IV
Fermeture: 5 semaines
Capacité: env. 20 N°
Catégorie: 3 étoiles
Type de restauration: Petit déjeuner

Hôtel Restaurant de Charme 3★ – Centre-ville prisé de l’Aude
Au cœur d’une ville emblématique de l’Aude, cet hôtel-restaurant 3★ séduit par son positionnement stratégique et son authenticité parfaitement valorisée.
L’établissement, d’une capacité supérieure à 10 N°, a bénéficié d’une rénovation récente (2024), offrant des espaces élégants, climatisés et particulièrement généreux en superficie, répondant aux standards actuels d’une clientèle exigeante.
Côté restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état et conforme aux normes en vigueur, s’accompagne de plusieurs salles permettant d’accueillir jusqu’à 100 convives. Une agréable terrasse ombragée de 80 places vient compléter l’offre, idéale en saison.
L’activité présente un équilibre pertinent avec environ 40 % du chiffre d’affaires généré par l’hébergement, assurant une diversification des revenus et une bonne résilience économique.
Un logement de fonction type T 4 vient compléter l’établissement.
Idéal Professionnel


Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 800 m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : T4
Licence : III
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 - 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnel

Localisation : Aude

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 504 000 €
EBE retraité : 100 000 €

Hôtel Restaurant de Charme 3★ – Centre-ville prisé de l’Aude
Au cœur d’une ville emblématique de l’Aude, cet hôtel-restaurant 3★ séduit par son positionnement stratégique et son authenticité parfaitement valorisée.
L’établissement, d’une capacité supérieure à 10 N°, a bénéficié d’une rénovation récente (2024), offrant des espaces élégants, climatisés et particulièrement généreux en superficie, répondant aux standards actuels d’une clientèle exigeante.
Côté restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état et conforme aux normes en vigueur, s’accompagne de plusieurs salles permettant d’accueillir jusqu’à 100 convives. Une agréable terrasse ombragée de 80 places vient compléter l’offre, idéale en saison.
L’activité présente un équilibre pertinent avec environ 40 % du chiffre d’affaires généré par l’hébergement, assurant une diversification des revenus et une bonne résilience économique.
Un logement de fonction type T 4 vient compléter l’établissement.
Idéal Professionnel

Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 800 m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : T4
Licence : III
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 - 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnel

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 52 000 €

CA annuel H.T. : 504 000 €
EBE retraité : 100 000 €

À vendre – Hôtel Bureau de charme au cœur d’une station de ski des Hautes-Alpes
Opportunité rare : hôtel de plus de 10 chambres idéalement situé emplacement n°1 au centre du village, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
Les chambres, spacieuses et confortablement équipées, offrent pour certaines un balcon avec vue dégagée.
Exploité actuellement en formule hôtelière sans restauration, l’établissement dispose néanmoins d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives de développement.
Conforme aux normes en vigueur, l’hôtel est aujourd’hui exploité sur une période de 5 mois par an, par choix des exploitants ventilé sur les saisons hiver / été.
Un fort potentiel de croissance du chiffre d’affaires existe en élargissant la durée d’ouverture et en diversifiant l’offre proposée.
Un emplacement stratégique à fort potentiel, idéal pour un couple en quête d’un projet hôtelier alliant qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 35 m² - jardin
Licence : IIIR
Fermeture : 7 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Tapas le Soir

Localisation : Hautes Alpes

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 23 000 €

CA annuel H.T. : 95 000 €
EBE retraité : 40 000 €

À vendre dans le département de la Dordogne (24), fonds de commerce et murs commerciaux d'un hôtel-restaurant exploité avec succès et proposé à la vente pour cause de départ à la retraite.

L'établissement est implanté au sein d'un environnement agréable et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer l'activité.

L'ensemble immobilier développe environ 500 m² répartis sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil et entrée,
Salle de restaurant,
Cuisine professionnelle entièrement équipée.

1er étage climatisé :
7 chambres d'hôtel,
Partie privative dédiée aux exploitants.

2ème étage climatisé :
3 chambres supplémentaires,
Grenier offrant des possibilités de stockage.

L'établissement dispose également :
D'une terrasse de 40 m²,
D'un parking privatif,
D'un jardin d'environ 600 m².

L'ensemble est en bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité, permettant une reprise dans d'excellentes conditions.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant acquérir simultanément l'outil de travail et l'immobilier.

Prix de vente du fonds de commerce : 230 000 €
Prix de vente des murs commerciaux : 560 000 €

Prix global de l'opération : 790 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour étudier cette opportunité.

Idéal couple, HOTEL BUREAU sur un axe fréquenté d'une ville d'Indre et Loire.
Parking privatif.
Mobilier récent et chambres climatisées.

A l'abri des regards dans un parc plat de 3 hectares, un hotel pavillonnaire de 13 pavillons (11 de 4 chambres et 2 de 8 chambres). Sur le domaine, un batiment réception avec 1 appartement de 100m², un restaurant, un espace piscine. Un quai permet l'accostage des navettes fluviales rejoignant le centre ville ou le parc naturel de Camargue. Constructibilité résiduelle. CA 2024/25 : 2.06 M€ EBER: 382 K€ CA 2023/24 : 2.00 M€ EBER: 333 K€ CA 2022/23 : 1,350M€ EBER: 385 K€ CH5-1241

Magnifique hameau provençal de 2500m2 sur 12 hectares de terrain entre Verdon et Luberon. L'hôtel est composé de 3 bâtiments dans lesquels sont répartis 20 chambres à la décoration raffinée associant pierre naturelle et bois, dont 8 chambres reparties autour d'un patio. Viennent s'ajouter 2 logements pour le personnel avec salle de bain et cuisine. Le restaurant est au bord d'une belle piscine de 15/7 avec une plage spacieuse offrant une vue imprenable sur le golf. le bâtiment du restaurant dispose d'un rooftop permettant d'admirer la vue sur le golf. Un Spa avec une piscine intérieure contribue à l'attractivité du site. Pitch and put règlementaire (FFG) 9 trous avec practice (académie) ainsi que son practice sur 2 niveaux équipé de postes avec radars interactifs et sa zone d’entrainement. 2 parkings extérieurs de plus de 50 places Constructibilité résiduelle Ce domaine à moins de 5km de l'autoroute, en pleine nature, associant charme et confort, il bénéficie de panneaux solaires et de sources naturelles qui permettent d'être autonome en arrosage Très beau potentiel. Constructibilité résiduelle. CA 2023 : 843 K€, EBER : 563 K€ CA 2024 : 977 K€, EBER : 554 K€ CA 2025 : 1 100K€, EBER : 538 K€ Ref: CH5-1050

À mi-chemin entre Bastia et Porto-Vecchio, hôtel****, en bord de mer. Sur un terrain de 3.5Ha, avec accès direct à la plage, piscine, 1 bar-restaurant de plage et 1 bar- restaurant à l'hôtel, salles de séminaires et évènements, courts de tennis. Affaire à redynamiser commercialement. A rafraichir partiellement. CA 2024 : 1 622 K€. EBER : 523 K€ CA 2023 : 1 530 K€. EBER : 492 K€ Cession de titres. A considérer la fiscalité locale : - Credit d'impôts de 20 à 30% potentiellement applicable à cet investissement - Régime de TVA (à reverser) spécifique (2.10%) Ref: CH5-1043

RESORT DE GOLF SUR LA COTE D'AZUR INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES APRES PRESENTATION D'UNE LETTRE DE MANIFESTATION D'INTERET ET ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITE Au coeur d'un domaine boisé de 60 hectares où se déroule un parcours de golf 18 trous (agréé FFG), avec vue sur la mer et les collines, ce resort de golf renommé propose un projet immobilier terminé mais non exploité. Outre le parcours, cet ensemble bâti de 9253M2 intègre l'hôtel avec spa (65 chambres et suites), piscine, la résidence hôtelière (95 appartements), 2 restaurants et club-house. Constructibilité résiduelle d'env. 3500M². Aucune condition suspensive acceptée (PC, financement ou autre). Réf. CH5-1057

A quelques kilomètres de la frontière française, dans un cadre naturel, ce complexe avec 27 chambres, un centre de conférence avec 5 (3+2) salles de conférences, une terrasse de 350m² et une esplanade naturelle de plus de 1000m² pour des mariages ou expositions. Villa de 6 chambres en suite (non exploitée commercialement) Hotel de 27 chambres, restaurant, spa, piscine extérieure. A relancer commercialement. CA moyen 2023/2024 : 750K€. Aucun travaux à prévoir. CH-1246

Hôtel*** (éligible****), 33 chambres et suites, restaurant (75 places + terrasse) Spa (Massages, sauna, Bains à remous) Garage A pied du téléphérique qui mène au domaine de ski transfrontalier du Mont-Blanc (+ de 600 Km de pistes. 500 Km de santiers de randonnées et pistes de VTT). Ouverture à l'année. CA 2023 : 1 940K€. EBERetraité : 400K€ CA 2024 : 2 035K€. EBERetraité : 400K€ CA 2025 : 2 160K€. EBERetraité : 307K€ (En cours) Financement en cours : 5.8M€ (au 31/12/25) Mandat de gestion possible pour investisseurs Cession de titre de SA ouvrant droit au permis C (Résident suisse). Options (en face de l'hôtel ) : 2 appartements (110 et 130m²) : + 2.5M€ (ou 1M€ + Financement en cours 1.5M€) Annexe 15 chambres, bar et 2 salles de réunion : + 3.85M€ (ou 2.8M + Financement en cours 700 K€) CH-1225

Sur un emplacement de premier ordre (terrain de 3000m² face à la mer), cet hotel en parfait état est situé dans l'emprise du nouveau port de plaisance (2027). Piscine chauffée. Terrasse, parking. Restaurant (en contrat de location précaire à ce jour) . Activité saisonnière (à ce jour). 2022. CA : 1.25M€ EBER : 630K€ 2023. CA : 1.10M€ EBER : 460K€ Extension possible pour 15/20 chambres supplémentaires. Cession pour cause de retraite des exploitants Ref. : CH5-651

Situé à 200 mètres de l’immense plage d’Agadir, cet hôtel de luxe à l'ambiance marocaine. 28 chambres et suites vue mer. Restaurant gastronomique reconnu Lounge bar Spa ouvert à la clientèle extérieure Salle de conférence. CA 2024 : 1 970 K€. EBER : 480 k€ CA 2023 : 2 160 K€. EBER : 475 K€ CA 2022 : 1 900 K€. EBER : 465 K€ Taux occupation moyen (à l'année) : 80%. Cession de titres. SPECIAL INVESTISSEUR : Un contrat de gestion peut être proposé par un groupe hôtelier marocain performant, propriétaire exploitant de plusieurs boutique hôtels. Modalités à définir. CH5-1155

Le vous présente ce Restaurant
- Bar
- Hôtel situé dans une ville touristique de l'Aisne !

TRES BEL EMPLACEMENT!
Points forts : Terrasse bien exposée, grandes salles de restauration, grands espaces de cuisine, face à un monument historique et touristique, 3 chambres à louer, 2 appartements à louer, matériel récent, exploitable de suite.
CA 2021: 730 000 €
Achat des murs possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cet HOTEL
- RESTAURANT

Localisation : 30 minutes d'AMIENS
CA HT : 500 000 €
Capacité : 10 CHAMBRES
Capacité Restaurant : 40 places + terrasse et jardin
Congés : 5 à 6 semaines
Fermeture : DIMANCHE SOIR et LUNDI
Logement : salon
- 2CH
- SDB
Extérieurs : Terrasse et beau jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous invite à découvrir ce RESTAURANT
- HOTEL

Très bien équipé et disposant d'un superbe logement 2 chambres.
Localisation : AISNE à 30 min de Saint Quentin
Chiffre d'affaire : 415 000 €
Décomposition de l'établissement : un petit salon
- une partie bar/réception
- 2 salles de réception
- 1 véranda
- salle de séminaire à l'étage
- terrasses et grands espaces extérieurs
Nombre de couverts : 45/jours
Nombre de chambres : 4 avec leur salle de bain individuelle
Vacances : 5 semaines/an
Jours de fermeture : DIMANCHE et LUNDI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur d’Oyonnax, à proximité immédiate de la gare et des principales commodités, cet hôtel emblématique, transmis depuis quatre générations, constitue un actif hôtelier rare par son emplacement, son histoire et son ancrage local.

L’établissement bénéficie d’un environnement économique et territorial porteur, au cœur de la Plastics Vallée, dans une ville dynamique conjuguant activité industrielle, tourisme vert et événements sportifs de niveau professionnel, générant une demande régulière en hébergement.

Proposé à la vente en murs et fonds, l’actif offre une base immobilière complète d’environ 800 m², comprenant espaces d’accueil, restauration, bar, terrasse et niveaux dédiés à l’hébergement. L’ensemble constitue un socle solide pour un projet hôtelier pérenne, immédiatement exploitable et parfaitement positionné en centre-ville.

En complément de l’actif existant, un scénario de développement hôtelier a été formalisé, permettant d’envisager une évolution significative de l’établissement.

Ce scénario prévoit une restructuration et une extension raisonnées, portant la capacité à 63 chambres, dont des chambres accessibles PMR et des suites premium, pour une surface développée d’environ 1 531 m².

Ce travail de projection, déjà accueilli favorablement par la collectivité, offre à l’acquéreur la possibilité de se positionner immédiatement sur un projet hôtelier structuré, sans phase exploratoire préalable.

L’acquisition des murs et du fonds ouvre ainsi la voie à une opération de valorisation à forte visibilité, combinant actif existant, potentiel de transformation et trajectoire claire de création de valeur, au sein d’un bassin économique et touristique en croissance.
Honoraires agence 5% H.T. soit un montant H.T. de 65'000.-€ ou 78'000.-€ TTC.
Un bien rare à fort potentiel, au cœur d’un bassin économique et touristique en croissance.



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A VENDRE
- Fonds de commerce bar, café, hôtel, restaurant situé à proximité de MONTRVEVEL EN BRESSE (01), secteur nord de l'agglomération de BOURG EN BRESSE.

Idéalement situé dans le centre d'un village dynamique, cet établissement bénéficie de la complémentarité de ses différentes activités :

- Bar avec licence VI

- Hôtel

- Restauration

Description technique :
1 salle de bar
2 salles de restaurant
1 cuisine
1 réserve
5 chambres d'hôtel

conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € honoraires d'agence inclus
Possibilité d'acquérir également les murs
Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi très rapidement pour découvrir cette opportunité.

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-

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel bureau équipé d'une salle de petit déjeuné est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

Localisation:
Région Pays de Loire
Département du Loire Atlantique
Centre Ville
Caractéristiques:
Hôtel Bureau
40 chambres
CA: 675K€
TO: 70%
PMC: 70€ttc
RevPar: 50
RBE: 210k€ / 31% du CA
Loyer: 110.000€ht/an / 16% du CA
Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds / cession de titres
Prix de Cession FAI: 1.100.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 1.050.000€
Honoraires de commercialisation: 50.000€
Vente des Murs: non dispo
Disponibilité: Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au ,ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

92
- BRASSERIE
- HÔTEL
- RESTAURANT
- Cession d'un fonds de commerce idéalement situé dans le sud des Hauts de Seine.Surface totale d'env 700m².


- En rdc une brasserie avec licence IV

- Salle de 60 couverts prolongée par une terrasse de 50 places.

- Cuisine d'env 15m² de plain pied avec grosse extraction
-

- Hôtel de 18 Chambres

- Loyer de 6000€/mois, bail 3/6/9 neuf

Avis : Affaire très rare sur le secteur
Si vous êtes intéressés contactez au




:
(Entreprise individuelle).
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Paris 15
- Cession de fonds de commerce Hôtel avec bar restaurant bien placé dans un quartier très recherché avec beaucoup de passage et proche au transport en commun ( Métro, bus .....) .

L'hôtel dispose d'une superfecie de 250 m2 10 chambres avec une superficie totale de 250 m2 répartie comme suit :


- Bar restaurant au RDC + 10 chambres à l'étage.


- Bail 3-6-9 avec un loyer mensuel exeptionnel de de .2400 € .

-Affaire avec un grand potentiel de développement .

Pour plus d'information , contactez Mr au



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(Entreprise individuelle).
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