Vente tabac bar licence 4 bel empl Châteaubernard

78 400 € | 83 m²

- À vendre fond de commerce _ Tabac / Bar Licence 4 Emplacement stratégique.
Situé sur la commune de Châteaubernard, tabac Bar licence 4 bénéficie d un emplacement privilégié et d une cliente fidèle.
Dernier commerce de proximité du secteur, il représente un véritable lieu de vie pour les habitants.
L établissement dispose d un fort potentiel de développement (snacking, bar a redévelopper, fdj, dépôt de pain etc.
) Stationnement pratique et gratuit.
Affaire saine, ne demande qu' a être développer.
Affaire idéal pour 1 personne, voir couple si développement CA.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 78400 euros.
Prix hors honoraires : 70000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.