Murs commerciaux loués à vendre à Toulouse

352 300 €  |  120 m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION RAPIDE

Opportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sous franchise.

L'activité est en place depuis 2022 au sein d'un local entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'une extraction en toiture.

Caractéristiques du bien

  • Surface d'environ 120 m² de plain-pied
  • Terrasse privative
  • Extraction en toiture
  • Excellente visibilité commerciale
  • Emplacement stratégique au sud de Toulouse
  • Situation en pied d'immeuble sur un axe entrant/sortant à fort passage
Informations locatives
  • Bail commercial en cours
  • Loyer annuel : 31 500 € HT/HC
  • Soit 2 625 € HT/HC par mois
  • Taxe foncière à la charge du locataire
  • Rentabilité de 9,6% brut
Investissement sécurisé

Prix honoraires agence inclus : 352 300 € TTC

Référence annonce : 17680T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate


Données Financières

Prix de vente : 352 300 €


Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

TOULOUSE, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Prix de vente : 352 300 €

Réactualisé le 18/07/2026


Référence CessionPME : 17680

Prix médian en fonds de commerce dans le 31 Haute Garonne, rubrique Restauration rapide

99 650 €
Prix bas info
185 725 €
Prix médian info
271 500 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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