Murs commerciaux loués à vendre à Toulouse
Opportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sous franchise.
L'activité est en place depuis 2022 au sein d'un local entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'une extraction en toiture.
Caractéristiques du bien
- Surface d'environ 120 m² de plain-pied
- Terrasse privative
- Extraction en toiture
- Excellente visibilité commerciale
- Emplacement stratégique au sud de Toulouse
- Situation en pied d'immeuble sur un axe entrant/sortant à fort passage
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 31 500 € HT/HC
- Soit 2 625 € HT/HC par mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité de 9,6% brut
Prix honoraires agence inclus : 352 300 € TTC
Référence annonce : 17680T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 352 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Informations sur l'entreprise
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
TOULOUSE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 352 300 €
Surface : 120 m²
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Référence CessionPME: 17680
Prix médian en fonds de commerce dans la Haute-Garonne 31, rubrique Restauration rapide
Source: Indicateur CessionPME
