Vente FDC Tabac Epicerie FDJ PMU Clermont-Ferrand

TABAC – ÉPICERIE DE PROXIMITÉ AVEC LOGEMENT (218 000€ FAI)
Affaire de village incontournable, idéale pour un couple.
Véritable épicerie de proximité (activité principale) : fréquentation régulière, chiffre récurrent, rôle central local
Commissions tabac en hausse : 70 000 € → trafic et sécurisation de l’activité
Outil de travail fonctionnel : 90 m² de surface + 100 m² de réserves
Logement de fonction 70 m² avec extérieur – loyer global maîtrisé (~580 €/mois)
Chiffres clés :


CA HT : ~380 000 €


Affaire saine, structurée, avec potentiel d’optimisation réel pour un couple exploitant.
Projet idéal : reconversion, premier achat, installation en milieu rural
Accompagnement complet : financement, banques, Douanes, FDJ, notaire, administratif
Dossier sur demande après échange qualifié



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

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Données Financières

Prix de vente : 218 000 €

Loyer mensuel : 580 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

465000 €

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Informations sur le bail

Echéance du bail le 27/11/2027

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Rochefort-Montagne, 63 Puy de Dôme , Auvergne

Prix de vente : 218 000 € - Loyer mensuel : 580 €

Réactualisé le 21/08/2026

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