Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto dans l'Ain

TABAC CENTRE VILLE BOURG EN BRESSE. Ce TABAC PRESSE FDJ situé au point névralgique des rues commerçantes bénéficie d'une belle surface commerciale de 65 m² et vient d'être complètement rénové. Accès PMR avec circulation facile, porte automatique, 6 caméras de surveillance, la climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Des activités sont à développer comme le relais colis, Cave à cigares, PMU, Cigarettes électroniques, Amigo... Faire la demande du relais poste également. Une ouverture du dimanche matin peut être envisagée. Ce projet peut s'adresser à un projet pour une première expérience dans ce domaine. Perf. 92 443 Euros (EBE Retraité au 30 09 2025).

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO PMU – EMPLACEMENT N°1 – BOURG-EN-BRESSE
Situé sur un axe très passant en direction de Lyon, ce tabac bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale fidèle complétée par un flux régulier de passage.

Caractéristiques
Surface totale d’environ 70 m² (espace de vente + réserves)
Magasin entièrement rénové, sécurisé (alarme, rideau métallique, coffre)
Loyer attractif : 1 700 € HT/mois (en baisse significative)
Bail récent (jusqu’en 2031)
Activités
Tabac – Presse – Loto – PMU – Bimbeloterie – Confiserie – Boissons à emporter – Services divers


Potentiel supplémentaire
Possibilité de rattacher un studio situé à l’arrière du local, avec option de sous-location générant un revenu complémentaire.

Contactez Mme. pour plus d'information.


RSAC: 882824618 LYON AE.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
*Photo non contractuelle.*

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

À VENDRE FONDS DE COMMERCE – AIN (01) – TABAC MULTI-SERVICES Idéalement implanté sur une commune en plein développement, à l'intersection stratégique de trois départements, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe à très fort passage. Situé au cœur du village, il profite d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et de la proximité immédiate de nombreux commerces, garantissant un flux régulier de clientèle fidèle et de passage. Cette affaire saine, rentable et parfaitement exploitée offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'élargissement des activités et des produits à forte marge. Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce performant, pérenne et implanté dans un secteur à fort potentiel de croissance. Chiffres clés : CA Taxables 345 K€ – Commissions 165 K€. Prix de vente : 486 000 € (Frais d'Agence Inclus). Informations complémentaires sur demande.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Tabac/Jeux au potentiel exceptionnel (01-Ain)!
Situé dans un lieu stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'un top emplacement sur un axe de passage avec des places de stationnements. Ce magasin flambant neuf est particulièrement bien placé pour répondre aux besoins des clients fidèles et de passage. Affaire avec une belle rentabilité qui offre un CA TAXABLES de 132K€ , des COMMISSIONS de 196 K€ au prix de 395.000€ (Frais d'agence inclus).






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Découvrez ce Tabac/Presse/Jeux sur le secteur de Bourg-en-Bresse (01-AIN).

Imaginez-vous propriétaire de ce fonds de commerce prospère, idéalement situé dans cette ville dynamique et accueillante de 42 000 habitants.

Ce fonds de commerce se distingue par son excellent emplacement, à proximité immédiate de nombreuses commodités avec des facilités de stationnement dans un environnement en pleine évolution. Le magasin dispose d'une belle surface commerciale avec une clientèle locale et de passage. Affaire idéale pour 2 personnes voir plus si les horaires sont aménagés. Cet établissement bénéficie de 2 jours de repos hebdomadaire avec 4 semaines de congés annuels. COMMISSIONS 124K€ TAXABLES 56K€ EBE Retraité 83K€ PRIX DU FONDS 169.000 € FAI






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N°RSAC 8 033
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TABAC / FDJ à vendre – Ain (01)
Situé au cœur du Bugey, dans le département de l’Ain (01), ce fonds de commerce Tabac / FDJ représente une belle opportunité pour un repreneur en quête d’une affaire saine et rentable.
Implanté en centre-ville, le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant avec des places de stationnement à proximité immédiate. L’environnement est agréable et la clientèle fidèle et conviviale.
Le magasin dispose d’une surface commerciale fonctionnelle ainsi que d’horaires d’ouverture confortables, permettant de préserver un bon équilibre de vie, avec notamment 3 semaines de congés annuels.
L’exploitation actuelle offre encore un fort potentiel de développement. Les chiffres clés sont les suivants :
• CA taxable : 67 K€
• Commissions : 98 K€
• Belle rentabilité
Prix de vente : 218 000 € FAI
Une opportunité idéale pour une première installation ou pour développer une activité pérenne dans un secteur dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations sur cette affaire.






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Tabac – Presse – FDJ – Fonds de commerce et murs

À 30 min de Bourg-en-Bresse
Opportunité rare d’acquisition fonds de commerce + murs commerciaux d’un Tabac – Presse – FDJ, en parfait état, idéal pour un couple souhaitant concilier activité et vie familiale.
Local commercial entièrement rénové de 75 m², avec 75 m² de réserves et 5 m de vitrine, offrant une excellente visibilité.

Activité rentable et sécurisée :
CA : 185 000 € HT (50% Commissions
- 50% Taxables)
EBE reconstitué : 85 000 €
Ouvert du lundi au samedi, 6h30 – 19h00 (avec coupure)
Atout majeur : appartement de fonction entièrement rénové de plus de 200 m², comprenant 5 chambres, offrant un cadre de vie familial confortable.

Opportunité de développement : PMU, Vape Shop, Épicerie fine.
Aucun salarié à reprendre.
Environnement commerçant et dynamique.

Prix de vente : 540 000 € (fonds + murs)

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Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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**Fonds de Commerce Tabac – Presse – FDJ
Ville dynamique de 45 000 habitants**
À saisir : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé et bénéficiant d’une forte fréquentation quotidienne.
Atouts du commerce
70m2 de magasin
Excellent état, vitrine de 5 m linéaire
Sécurisé : vidéosurveillance + alarme
CA : 409 000 € HT (267 000€ de Commissions + 141 000€ de Taxables)
EBE reconstitué : 244 000 €
Un potentiel de développement immédiat
Boostez l’activité grâce à :
La mise en place du PMU
L’ajout de l’Amigo
L’extension des horaires, notamment en soirée ou le dimanche
Une affaire rentable, sécurisée et évolutive
Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer rapidement le chiffre d’affaires.
Prix de vente : 570 000€ (FAI)






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**Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU
Emplacement premium en galerie marchande**

À vendre : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU situé au cœur d’une galerie marchande très fréquentée, dans une zone résidentielle dynamique de 14 000 habitants.
Le local de 80 m², doté d’une vitrine de 6 mètres, offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Points forts
Emplacement stratégique avec flux continu de clientèle
EBE reconstitué : 250 000 €
Horaires attractifs (lun.–sam. 8h–19h30 / dim. 8h–12h30)
Aucun salarié à reprendre
Rez-de-chaussée + parking commun
Local à rafraîchir, idéal pour personnaliser l’espace

Cession pour changement d’orientation professionnelle. Commerce sain, clientèle fidèle, activité parfaitement établie.


Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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Fonds de Commerce à Saisir – Tabac · Presse · FDJ · CBD

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce regroupant les activités de tabac, presse, FDJ et CBD, idéalement situé au cœur d’une zone dynamique de 14 000 habitants.

Caractéristiques du commerce :
Surface commerciale : 80 m² en excellent état
Vitrine : 5 mètres linéaires offrant une visibilité optimale
Stationnement : parking commun facilitant l’accès de la clientèle
Personnel : deux salariés en CDD en place

Horaires d’ouverture :
Lundi au samedi : 7h – 19h avec coupures au déjeuner
Dimanche : 8h – 12h

Performances économiques :
Chiffre d’affaires taxables: 270 000 € HT
Commissions: 134 000 € HT
EBE reconstitué : 200 000 €

Ces indicateurs témoignent d’une affaire rentable et parfaitement adaptée à un repreneur motivé souhaitant développer encore davantage son potentiel.
Motif de la vente : changement d’orientation professionnelle.

Une affaire solide, clé en main, présentant un fort potentiel de développement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.


Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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À CÉDER – Tabac • Presse • FDJ • PMU – Haut-Bugey (01)

Belle opportunité dans le Haut-Bugey, région attractive offrant un cadre de vie exceptionnel entre lacs et montagnes.

Fonds de commerce solide et rentable, situé sur un emplacement à forte visibilité avec un flux régulier de clientèle.

Surface : 80 m² – Vitrine : 10 m
CA HT : 345 000 € – EBE reconstitué : +200 000 €
État : excellent, aucun travaux à prévoir
Fermé dimanche et lundi – 1 salarié à reprendre
Conforme ERP

Commerce idéal pour un repreneur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans une région dynamique et conviviale.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.



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À vendre : Fonds de commerce + murs commerciaux Tabac – Presse – FDJ
Secteur Haut Bugey

Prix : 399 600 €

Opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ avec ses murs commerciaux, dans un état exceptionnel, situé dans un secteur résidentiel dynamique

Points forts :
Surface : 50 m² + 15 m² de réserves
Vitrine 5 m et parking commun
Local sécurisé et impeccablement entretenu
Chiffre d’affaires : 353 000 € HT – EBE : 163 000 €

Horaires : mardi à dimanche

Environnement complet : écoles, commerces, transport, parc à proximité
Aucun salarié à reprendre

Idéal pour une première acquisition, reconversion ou investissement sûr.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un commerce prospère et parfaitement situé !



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À NE PAS RATER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – AIN (01) – TABAC PRESSE FDJ Idéalement situé dans le département de l'Ain, au carrefour de Genève, Annecy et Bourg-en-Bresse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un bassin économique particulièrement dynamique et d'un axe à forte fréquentation. Implanté dans un environnement attractif regroupant écoles, commerces et services de proximité, ce commerce allie modernité, confort d'exploitation et excellente rentabilité. Entièrement rénové, le magasin offre un espace de vente fonctionnel, accueillant et immédiatement opérationnel, garantissant des conditions de travail optimales. Une affaire saine et performante, idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce reconnu offrant encore de belles perspectives de développement. Chiffres clés : CA Taxables 128 K€ – Commissions 225 K€. Prix de vente : 294 300 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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À vendre – Fonds de commerce Tabac Presse FDJ – Centre-ville (01,AIN)!

Suite à une réévaluation de notre positionnement, ce fonds est proposé aujourd’hui à des conditions particulièrement attractives.
Opportunité en plein centre-ville pour ce fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.

Local fonctionnel de 30 m² + 10 m² de réserve, vitrine de 2 m linéaires, parking commun, établissement sécurisé (alarme et vidéosurveillance).
Affaire saine et rentable :
TAXABLES : 80 K€ HT
COMMISSIONS : 120 K€ (DONT COMMISSIONS TABAC 69K€)
EBE reconstitué : 114 098 €
Aucune reprise de salarié – idéal première installation
Prix de vente : 105.000€ (FAI)
Vente motivée par un départ à la retraite.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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Opportunité Exceptionnelle :TABAC JEUX EPICERIE à Saisir (01,AIN) !
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, niché au cœur d'une commune dynamique comptant près de 2000 habitants. Ce joyau commercial dispose d'un magasin flambant neuf avec des équipements de qualité.
Avec un CA TAXABLES de 421K€ et des commissions de 171 k€, ce fonds de commerce représente une opportunité solide et prometteuse. Le ticket moyen s'élève à 23 €, témoignant d'une clientèle fidèle et agréable dans un environnement en plein développement.
Imaginez-vous à la tête de ce commerce florissant, bénéficiant d'une localisation privilégiée entre Lyon et Bourg en Bresse.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet professionnel !
Prix de vente : 486 000€ (FAI)






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TABAC idéal pour une reconversion professionnelle. Ce TABAC PRESSE FDJ situé au centre de cette ville aisée de 8 000 habitants bénéficie d'une belle surface commerciale de 65 m². L'emplacement se trouve au croisement de l'ensemble des commerces avec un grand parking, écoles... Clientèle très agréable. Possibilité de reprendre la salariée en place. Ce projet s'adresse à un acquéreur seul ou en couple. Logement environ 80 m², 2 chambres, pièce de vie, cave avec une entrée indépendante. La Perf. est de 160 764 Euros (EBE retraité au 31 12 2025)

TABAC FDJ avec création d'un BAR. Dans le coeur du Revermont nous vous proposons la reprise d'un bureau de tabac à développer dans un local neuf de 107 m² avec la création d'une activité de Bar (mise à disposition d'une licence 4). Ce local est proposé avec une surface de 60 m² pour le Bar et le Tabac, une terrasse couverte de 50 m², un espace aménageable de 13 m², une réserve de 18 m², cave 10 m². D'autres activités peuvent être envisagées puisque c'est un bail neuf en perspective. RARE Ce futur bail commercial pour lequel nous sommes également mandatés par le propriétaire, offre la possibilité d'une création d'un logement sur mesure. Ce projet se trouve à proximité d'une boulangerie, d'une gare, face au marché hebdomadaire. Présence d'une école et médecins/pharmacie dans cette commune en plein développement. En résumé, vous reprendrez un petit bureau de TABAC PRESSE LOTO en activité dans un local neuf avec une surface à déterminer selon votre projet de développement, auquel vous allez créer une ou plusieurs activités annexes comme du BAR (licence 4), épicerie, relais poste possible, petite restauration, colis etc... Aucune concurrence. Le potentiel est très important et s'adresse à une personne ou un couple ambitieux qui saura faire une plus value à la revente très clairement. La rentabilité de l'établissement fera vivre un couple sans difficulté. Un apport minimum de 40 kEuros nous paraît cohérent pour soutenir un tel projet. Une couple actuellement salarié avec un projet de reconversion professionnelle ou pour une deuxième affaire. La Perf 68 099 Euros (EBE retraité au 31 12 2023) du TABAC en activité. La Perf 55 934 Euros (EBE retraité au 31 12 2024) du TABAC en activité.

- AIN
- VALSERHONE
- Commune de 17 000 habitants
- TABAC PRESSE FDJ Emplacement numéro 1 sur la commune de Valserhône. Une vingtaine de places de parking sont à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. 30 m² + 10 m² de réserve Chiffre d'affaire moyen à ce jour : 200 000€ HT Ventes marchandises : 81 000€ Production vendue moyenne (services) : 119 000€ dont 69 000€ en tabac. EBE : 114 000€ Ouverture 6J / 7 du mardi au dimanche : 7H00-12H30 / 14H00-19H30 et dimanche : 8H00-12H30 Développement possible amplitudes horaires ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme. Pas de reprise de salarié. Idéal pour couple / associés. Loyer : 639€ HT. Accompagnement possible. Visites et informations sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TABAC LOTO du LUNDI au VENDREDI. Ce commerce situé dans le Bugey présente plusieurs caractéristiques intéressantes. Il bénéficie d'une tranquillité notable grâce à l'absence de presse nationale, se limitant au journal local. De plus, il offre la particularité de rester fermé les samedis et dimanches, ce qui présente soit un confort de travail soit un potentiel de développement. Les horaires d'ouverture sont adaptés en fonction des saisons, avec une fermeture entre 18h et 18h30. Ce commerce, d'une superficie d'environ 30 m², se concentre principalement sur la vente de produits à forte marge tels que la carterie, les souvenirs, la maroquinerie ou encore les e-liquides. Ces choix permettent de diversifier l'offre tout en maximisant la rentabilité. Il reste de nombreux axes de développement dans l'offre produit. La PERF est de 95 286 Euros (EBE retraité au 31 03 2023). La PERF est de 92 440 Euros (EBE retraité au 31 03 2024).

A vendre TABAC FDJ PMU idéalement situé bénéficiant d'une clientèle régulière
- Axe très passant
- Activité rentable et bien implantée
- Local fonctionnel et agréable
- Fort potentiel de développement
- A voir absolument !

- À VENDRE – TABAC / FDJ / PMU avec LICENCE IV – Proche de Lyon Belle affaire rentable – Chiffre d’affaires annuel d’environ 710 000 € Opportunité à saisir dans une ville située à proximité de Lyon : fonds de commerce Tabac–FDJ-PMU, bénéficiant d’une Licence IV permettant l’exploitation du bar. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires global : environ 710 000 € / an • Activité régulière et clientèle fidélisée Points forts : • Licence IV avec possibilité de développer l’activité bar • Affaire stable et rentable • Loyer très faible • Ouvert 7 jours sur 7 • Bons volumes d’activité • Commerce bien implanté avec clientèle régulière Une belle opportunité pour un acquéreur recherchant une affaire solide, rentable et pérenne à proximité de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations, conditions de vente et organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1179200 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TABAC SANS PRESSE 35 mn DE LYON. Situé sur la rue principale d'une ville de 12 000 habitants et le premier concurrent est à 50 m, ce tabac FDJ sans presse offre une activité régulière avec une rémunération confortable pour un actif à 1.5 UTH. Boutique de 28 m² rénovée avec un mobilier neuf. 4 caméras, climatisation réversible. Petit bureau, appartement T1 de 25 m² à restaurer au dessus du commerce. Le loyer est faible, 520 Euros. Fermé dimanche et mercredi après midi, 3 semaines de congés. Idéal pour une personne seule utilisant le petit logement qui nécessite quelques travaux d'aménagement ou un couple avec un complément de salaire extérieur. A visiter. Perf. 106 301 Euros (EBE retraité au 30 09 2023)

TABAC sans PRESSE - SUD AIN. Ce commerce de TABAC PRESSE FDJ situé au centre d'une ville de 8 000 habitants présente une opportunité intéressante pour un acquéreur expérimenté, seul ou en couple. Avec une surface commerciale rénovée de 65 m², des équipements modernes tels que la climatisation réversible, un système de sécurité renforcé (caméras, fumigène, porte automatique), et deux places "arrêt minute", ce lieu est idéalement positionné dans une ville dynamique et aisée. Le logement inclus offre environ 55 m², comprenant deux chambres et une cuisine équipée, ce qui pourrait convenir à un mode de vie confortable pour les futurs propriétaires. De plus, la possibilité de reprendre la salariée en place garantit une transition fluide dans la gestion de l'activité. Avec un EBE retraité au 31 décembre 2024 affichant une Perf. de 234 505 Euros consolidée au 31 12 2025 à 215 843 Euros, cet investissement semble prometteur et sans travaux à prévoir.

TABAC VILLE TOURISTIQUE. Ce tabac situé en plein coeur d'un centre-ville historique est une opportunité idéale pour une première affaire ou un projet solo. Avec une surface commerciale de 20 m², une réserve et un coin cuisine, l'établissement est prêt à l'emploi sans travaux nécessaires. Entouré de commerces dynamiques tels que bars, restaurants, boulangeries et chocolaterie, il bénéficie d'un emplacement stratégique devant une place de marché très touristique. Les charges sont faibles et les résultats économiques montrent une progression constante, avec une performance de 58 679 Euros (EBE retraité au 31 décembre 2024). L'endroit est sécurisé et offre un cadre idéal pour démarrer une activité. Une étude gratuite est proposée pour accompagner votre projet.

TABAC EPICERIE DE VILLAGE. Ce commerce de proximité, situé au coeur du village, offre une belle opportunité pour une personne souhaitant travailler en autonomie tout en bénéficiant d'une rémunération attractive. Avec une surface commerciale de 132 m² et une réputation solide, il propose divers services, allant du tabac à l'épicerie, en passant par la presse, le pain, colis, réplique de clés, le poisson sur commande,etc. Son emplacement stratégique, entouré de commerces complémentaires comme une boulangerie, un restaurant ou encore une boucherie, garantit un flux constant de clients. Le bâtiment moderne répond aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées et offre des équipements confortables tels qu'une climatisation réversible, une salle de pause, un bureau et une grande réserve. Bien qu'il soit déjà bien établi, des axes de développement restent possibles. Parmi eux, l'ajout d'articles de pêche, de téléphonie ou encore d'une rôtisserie pourrait renforcer l'attractivité du lieu et diversifier l'offre. Cette activité est idéale pour quelqu'un qui apprécie le contact humain et souhaite fidéliser une clientèle locale tout en explorant des opportunités de croissance. Avec une performance financière estimée à 80 181 Euros (EBE retraité au 30 septembre 2024), ce commerce présente un potentiel intéressant pour un entrepreneur motivé.