AV cave à vin possible petite restauration 75009

Cave à vin avec possibilité petite restauration – Paris 9e – Rue très commerçante

Située dans une rue très commerçante et recherchée du 9ᵉ arrondissement, cette cave à vin d’environ 60 m² bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et flux piéton constant.

Le local se compose de :
45 m² en surface commerciale, offrant une belle visibilité et un espace convivial pour la clientèle
15 m² de cave, idéale pour le stockage
L’activité actuelle est une cave à vin, mais la possibilité de développer une petite restauration a déjà été négociée avec le bailleur, ce qui constitue un atout majeur pour élargir l’offre : tapas, planches, petite cuisine froide, bar à vin, afterwork, etc.

Ce bien conviendra parfaitement à un concept de cave à vin moderne, bar à vin, épicerie fine avec dégustation ou lieu hybride alliant vente et consommation sur place.

Points forts :
Quartier très recherché – Paris 9e
Rue commerçante à fort passage
Surface totale d’environ 60 m²
Cave à vin existante avec clientèle
Possibilité de petite restauration déjà validée par le bailleur
Idéal bar à vin, cave à vin avec dégustation, concept afterwork
Pour plus d'information
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 112 000 €

Loyer mensuel : 2 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

206000 €

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Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 31/01/2026

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Paris, 9ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 112 000 € - Loyer mensuel : 2 800 €

Réactualisé le 22/06/2026

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