Vente épicerie/multi-activités village dépt 47

BELLE OPPORTUNITE : cet authentique commerce de proximité multiservices idéalement situé sur l'axe très passant d'un ville dynamique et charmant des Landes lot-et-garonnaises, dispose d'une excellente visibilité avec stationnement important et gratuit, d'un agencement récent et fonctionnel.
Il bénéficie également d'une belle affluence touristique en été.
En sus du commerce en rez-de-chaussée, le bâtiment en pierre apparente, comprend deux appartements locatifs indépendants, procurant un revenu brut de 10 K€/an.
Prix par rapport à l'EBE et le CA bien en-dessous du marché actuel.
La Municipalité a également conservé le droit de transfert de l'exploitation du débit de tabac fermé depuis deux ans, vers le multiservices.
Vente des murs en option (bail à créer avec un loyer représentant 2% du Chiffre d'affaires 2025).
Possibilité d'avantages fiscaux liés à la zone de revitalisation rurale.
Affaire idéale pour un couple, ou une personne aidée par un employé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 85 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 227 600 €

Honoraires à charge du vendeur

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	363 085 €
RBE	69 624 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

47 Lot et Garonne , Aquitaine

Prix de vente : 85 000 €

Réactualisé le 04/09/2026

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