Habillement-textile à Cassis

- À vendre fonds de commerce pour une boutique de prêt-à-porter très tendance, chaussures, maroquinerie, bijoux et accessoires de mode, à deux pas du port, bénéficiant d’une visibilité et d'un environnement commercial de haute qualité à fort potentiel Les atouts majeurs : * Emplacement N°1 très recherché : Situé à deux pas du port et visible depuis le quai, au cOEur du secteur le plus dynamique du village, entouré de boutiques, de bars et de restaurants réputés.
* Boutique de caractère : Local d’environ 37 m² au cachet architectural, offrant un cadre élégant pour la mise en valeur des collections (arrière boutique, réserve et wc) * Espace extérieur : autorisation d'occupation temporaire disponible (AOT), un atout pour la visibilité et l'attractivité du commerce visible des quais * Bail commercial : Bail de 9 ans en date du mois de septembre 2013 (échéance septembre 2032).
Activités autorisées : vente de chaussures, chapellerie, prêt-à-porter, bijoux fantaisie, maroquinerie, salon de coiffure, esthétique (extension du bail possible à l'exeption des activités de restauration) * Loyer mensuel : 1 691 € TTC par mois charges comprises, taxe foncière : 290 euros / an * Gestion facilitée : Aucune reprise de personnel à prévoir, idéal pour une reprise d'activité immédiate.
Activité clé en main dans un environnement touristique premium Toutes autres informations seront communiquées sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 112000 euros.
Prix hors honoraires : 100000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.