Reprise Magasin Habillement - Textile à Cassis (13260)

À VENDRE Fonds de commerce Prêt-à-Porter 90m2 Emplacement N°1 de choix Boutique de prêt-à-porter multi-marques tendance de 90m2, idéalement située en cœur de ville dans une station balnéaire prisée. Emplacement N°1 avec fort flux passager:. Estimation basse par heure / ENTRE 100 ET 150 PIÉTONS Flux par jour : entre 3 000 et 4 000 Estimation haute par heure / ENTRE 300 ET 350 PIÉTONS Flux par jour : entre 8 000 et 9 000 avec 75 commerces en activité dans cette rue piétonne. Surface : 90 m² + réserve et cave. 2 belles vitrines offrant une mise en avant optimale des collections. Aménagements de qualité : parquet neuf, climatisation, vidéosurveillance,rayonnages, cabines d'essayage, éclairage… Sélection de marques fashion appréciées d'une clientèle fidèle. Affaire saine et rentable, exploitée depuis 22 ans. Pas de reprise de personnel. Loyer faible de 835€/mois. CA pondéré sur 4 ans de 178 176 € Prix de vente honoraires inclus de: 121 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur. Dossier et informations sur demande. Belle opportunité pour entrepreneur ou enseigne souhaitant s'implanter ! Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

- Cassis
- fonds de commerce d'une boutique de 37 m² : prêt-à-porter tendance, chaussures, maroquinerie, bijoux et accessoires de mode, à deux pas du port, bénéficiant d’une visibilité et d'un environnement commercial de haute qualité à fort potentiel Les atouts majeurs : * Emplacement stratégique recherché pour son flux touristique : Situé à deux pas du port et visible depuis le quai, au cOEur du secteur le plus dynamique du village, entouré de boutiques, de bars et de restaurants réputés * Boutique à l'architecture de caractère : local d’environ 37 m² au cachet architectural, offrant un cadre élégant pour valoriser vos collections (comprend la boutique, une arrière boutique, une réserve et wc avec lavabo) * Espace extérieur : autorisation d'occupation temporaire disponible (AOT) délivée au cédant moyennant une redevance annuelle de 167 euros / an, un atout pour la visibilité et l'attractivité du commerce visible des quais et captant le flux des piétons * Bail commercial : Bail initial de 9 ans en date de septembre 2013 (Bail initial 3 / 6/9 actuellement en tacite reconduction (possibilité d'obtenir un nouveau bail de 9 ans lors de la cession) Activités autorisées : vente de chaussures, chapellerie, prêt-à-porter, bijoux fantaisie, maroquinerie, salon de coiffure, esthétique. Extension du bail possible à l'exception des activités de restauration * Loyer mensuel : 1409,66 € HT, charges et consommation d'eau pour 201 € / an en sus, taxe foncière : 290 euros / an * activité à bonne rentabilité (ouverture de la boutique approximativement entre le 15 mars et le 15 novembre) * Gestion facilitée : Aucune reprise de personnel à prévoir, idéal pour une reprise d'activité immédiate. Activité clé en main dans un environnement touristique recherché Toutes autres informations seront communiquées sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.