Cession FDC prêt-à-porter de 270m² Dracénie

**DRACÉNIE**
**FONDS DE COMMERCE PRÊT-A-PORTER - GRANDE ENSEIGNE .
-----------------------------------------
**CA stable depuis de nombreuses années**
Loyer : **2 000 euros HT/mois** + charges
-----------------------------------------
vous propose ce fonds de commerce de prêt-à-porter exploité sous affiliation avec une grande enseigne nationale, bénéficiant d'une implantation historique en Dracénie et d'une clientèle fidèle.
Le local développe plus de 270 m² :
* 119 m² environ en rez-de-chaussée avec surface de vente, vitrines et sanitaires ;
* 107 m² environ au premier étage avec bureau et galerie ;
* 47 m² environ de sous-sol/cave.
-----------------------------------------
**Atouts :**
-implantation historique ;
-grande enseigne nationale ;
-clientèle établie ;
-Pas de concurrence directe sur le secteur ;
-2 salariés en CDI à mi-temps ;
-bail commercial en cours
-loyer maîtrisé ;
-activité immédiatement exploitable sous réserve de l'agrément du réseau.
-----------------------------------------
Bail commercial destiné notamment au **prêt-à-porter, confection, lingerie, maillots de bain, chaussures et petite maroquinerie**.
-----------------------------------------
Dossier complet et éléments financiers disponibles après étude du projet acquéreur.
PRIX : 100.000 euros , honoraires d'agence à la charge du vendeur.
-----------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial Numéro RSAC : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .