AV boutique 150m² empl haut de gamme Toulon

Prix de vente150 000 €
Nous vous proposons au cœur du centre ville, dans un axe passant et commerçant où toutes les enseignes sont implantées, un boutique de 150m2, avec de belles vitrines, un étage, en parfait état, avec une clientèle haut de gamme et des marques prestigieuses.
Le bail est neuf de 2024, le loyer mensuel est de 2200€ HT.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette affaire.


- Loyer annuel : 26400 €

- Prix de vente : 150000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 844 €

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 150 000 €

Loyer mensuel : 2 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Banque d'accueil, Climatisation réversible, Double vitrage, Luminaires faux plafond, Mezzanine

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

TOULON, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 150 000 € - Loyer mensuel : 2 200 €

Surface : 150 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 83_0071

Prix médian en fonds de commerce dans le Var 83, rubrique Habillement - Textile

97 500€
Prix bas
121 000€
Prix médian
198 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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**FONDS DE COMMERCE PRÊT-A-PORTER - GRANDE ENSEIGNE .
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**CA stable depuis de nombreuses années**
Loyer : **2 000 euros HT/mois** + charges
-----------------------------------------
vous propose ce fonds de commerce de prêt-à-porter exploité sous affiliation avec une grande enseigne nationale, bénéficiant d'une implantation historique en Dracénie et d'une clientèle fidèle.
Le local développe plus de 270 m² :
* 119 m² environ en rez-de-chaussée avec surface de vente, vitrines et sanitaires ;
* 107 m² environ au premier étage avec bureau et galerie ;
* 47 m² environ de sous-sol/cave.
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**Atouts :**
-implantation historique ;
-grande enseigne nationale ;
-clientèle établie ;
-Pas de concurrence directe sur le secteur ;
-2 salariés en CDI à mi-temps ;
-bail commercial en cours
-loyer maîtrisé ;
-activité immédiatement exploitable sous réserve de l'agrément du réseau.
-----------------------------------------
Bail commercial destiné notamment au **prêt-à-porter, confection, lingerie, maillots de bain, chaussures et petite maroquinerie**.
-----------------------------------------
Dossier complet et éléments financiers disponibles après étude du projet acquéreur.
PRIX : 100.000 euros , honoraires d'agence à la charge du vendeur.
-----------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial Numéro RSAC : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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